Maison à vendre à Le Pallet (44330)

Située au cœur d'un village du Pallet, cette maison de 1975 offre de beaux volumes et un cadre idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle de 358 m², elle développe une surface habitable de 127 m² avec 4 chambres, un jardin et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite à découvrire un grand salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda de 28 m² attenante, portant la pièce de vie à près de 68 m². Une cuisine séparée de 13 m² complète ce niveau ainsi qu'une arrière cuisine. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais ses volumes, son agencement et sa situation en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de la gare du Pallet. Je vous attends donc pour les visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 922599.

Exclusivité vincent pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du pallet. Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme, cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain. La maison offre une surface habitable totale de 68 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable. Garage indépendant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424154- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 1 chambre - 1 bureau - proche gare venez découvrir cette maison rénovée en 2014 de 112 m² au sol. Située à 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre bourg et au calme, elle sera vous charmer par ses pierres apparentes. Elle se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace nuit / bureau, une salle d’eau et une buanderie. Atouts : - pas de travaux à prévoir - proche commodités - charme de l’ancien - poêle à granulés - calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un projet immobilier atypique, mêlant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble ? Ce bien rare est peut-être celui que vous attendiez. Situé en village de Vallet, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 375 m² offre un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans une belle aventure de rénovation immobilière. Sur la parcelle se trouve une ancienne cave d'environ 75 m². Ce bâti existant peut être rénové, agrandi ou utilisé comme base pour un projet plus ambitieux (sous réserve des démarches administratives nécessaires). C'est un lieu qui saura séduire les amoureux de l'authentique et les esprits créatifs à la recherche d'un bien hors du commun. Curieux (se) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ce lieu plein de promesses ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 912073.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 133 m² avec Terrasse dans le bourg de Monnières Située au cOEur de Monnières, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1926 agrandie en 2017 et entièrement rénovée, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses détails authentiques et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un toilette. Ces pièces lumineuses offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette complètent cet étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison comprend une grande terrase pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel est électrique et assure une température agréable en toute saison, avec une cheminée insert et des radiateurs. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des écoles et des transports en commun (gare du Pallet à 5 min), tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Monnières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Monnières - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de Monnières, cette petite maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1780, cette demeure pleine de charme respire l'histoire et le caractère, tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 77 m², cette maison de campagne dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des amis de passage. Avec 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée, vous disposerez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Le séjour lumineux vous invite à la détente, où vous pourrez également profiter d'une terrasse vue vigne pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous relaxer en admirant la vue. Un parking privé est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne, en bon état général, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser ce lieu à votre goût et en faire un cocon chaleureux qui respire l'authenticité. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché à Monnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Bien d'exception : Magnifique Grange à Rénover - Monnières - Potentiel Incroyable ! Faites revivre l'histoire avec cette grange du 19ème siècle située à Monnières, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation unique. Avec une surface de 679 m² sur un terrain de 3726 m², cette propriété iconique est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de patrimoine et d'architecture. Construite en 1800, cette grange en pierre, témoin du passé, est un véritable joyau à réinventer. Imaginez les possibilités infinies : transformer cet espace en une somptueuse résidence principale, en une demeure de caractère, en un loft d'exception ou même en un lieu d'événements prestigieux. Avec des dimensions impressionnantes, cette grange offre la liberté de concevoir des espaces de vie à la hauteur de vos rêves les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses, des volumes majestueux et des agencements modernes, tout en préservant le cachet et l'authenticité des matériaux d'origine. Le vaste terrain qui entoure la grange vous permettra de créer un jardin d'Eden, un espace paysager enchanté, ou encore une piscine somptueuse pour vous détendre en toute sérénité. Situation idéale à Monnières, proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété d'exception vous offre l'opportunité de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre préservé et chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le maître d'OEuvre de votre propre chef-d'OEuvre. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous inspirer par son charme intemporel. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - Garage Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83 m², est lumineuse et fonctionnelle. À l’intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d’eau et WC séparés Un chauffage central au fioul. Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur. Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Monnières (44690), cette maison de 73 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités telles que les transports en commun (gare à 2 kms en voiture, 7 kms du périphérique nantais, 30 min de l'aéroport), ainsi que des écoles, elle séduira les familles en quête de praticité. L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un double garage pour stationner vos véhicules ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous trouverez une maison accueillante comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un endroit parfait pour poser ses valises et profiter d'un confort de vie optimal dans un cadre bucolique. Informations complémentaires : -Chauffage = poêle à granulés / radiateurs électriques -Tout à l'égout -DPE = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - mathilde leroux vous propose : monnières - maison de plain pied - 60 m² - 2 chambres - 1 dépendance - jardin en exclusivité venez découvrir cette maison neuve exposée plein sud, située à 700m des écoles et 450m de l'eglise de monnières. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une dépendance de 50 m². Plusieurs finitions restent à prévoir à l’extérieur, et une amorce d’agrandissement déjà existante permet d’envisager facilement une extension selon votre projet. Située en zone ub, elle bénéficie d’un potentiel constructible. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Mathilde leroux – iad france, votre conseillère en immobilier sur le vignoble nantais. Avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina bekhti vous propose : nouveaute - bourg monnieres - a renover située en plein coeur de monnières, venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une superficie de 60 m² habitable. Elle bénéficie d'une entrée desservant trois espaces distincts. Le compteur d'eau, le compteur d'électricité et le tabouret sont présents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina bekhti vous propose : maison 4 pièces 72 m² charmante maison de 4 pièces située en plein bourg de monnières, répartie sur 2 étages. Cette maison de 72 m² habitable offre au rez-de-chaussée un salon-séjour cuisine et un wc. À l'étage se trouve trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également de deux garages attenants. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Proche des écoles, des commerces et de la gare du pallet, cette maison est idéalement située. Cette maison à monnières est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement à Monnières, une charmante commune située dans un cadre verdoyant à proximité de Nantes. Cette cave spacieuse de 292 m² offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vos rêves. La surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique qui correspond à vos besoins et à vos envies. Cette propriété est une véritable toile blanche où vous pourrez exprimer votre style de vie et aménager chaque pièce selon vos goûts. Imaginer une cuisine moderne équipée, des chambres confortables, des salles de bains luxueuses, un salon chaleureux ou tout autre agencement qui correspond à vos attentes. Le vaste jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille, planter un potager ou simplement vous détendre au grand air. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Bien que ce bâti nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, elle représente une opportunité exceptionnelle pour créer la ou les maisons de vos rêves dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette belle maison en un lieu de vie exceptionnel qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : À Monnières, Somptueux Château du XVIII ème Siècle, Idéal pour Projet d'Exception. Vivez la vie de châtelain sur ce domaine viticole dans ce majestueux château situé à Monnières, dans un cadre enchanteur à seulement quelques kilomètres de Nantes. Ce domaine exceptionnel offre une surface bâtie de 1256 m² répartie sur plusieurs bâtiments sur un terrain de 38260 m², avec une architecture époustouflante qui témoigne de l'histoire et du charme de l'époque. L'ensemble immobilier offrant un potentiel de réaménagement illimité pour créer une résidence grandiose ou pour mettre en OEuvre un projet d'envergure comme une maison d'hôtes de luxe, un hôtel de charme ou tout autre projet de prestige. il se compose à ce jour d'une maison de maître de 223 m², d'une maison de service de 76 m², d'une cave commerciale entièrement réhabilité dans un bâtiment en pierre aves son pressoir. Un chai d'environ 600 m² peut être entièrement réhabilité pour un changement de destination. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien est une pépite rare qui permettra de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un lieu unique et prestigieux, porteur d'histoires et de charme. vous avez un projet investisseur ou simplement lui conserver son âme de ce jour en continuant l'activité de viticulteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau historique d'une rare beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre aceeptee - située au cœur d'un village de monnières, cette maison séduira les amoureux d'authenticité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie, composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son poêle à bois traversant crée une atmosphère chaleureuse et relie élégamment la salle à manger au salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin attenant pour vos repas d'été et, véritable coup de cœur, d'une parcelle indépendante d'environ 300 m² à seulement 150 m, en bord de sèvre. Un lieu unique pour vos soirées d'été, les pieds dans l'eau, autour d'une grande tablée conviviale. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme et confort. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 370 963 - greffe de nantes) camille lebreton entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 86 97 35 - réf. 924262.

Terrain viabilisé situé en lotissement de 20 lots, proche du bourg et à proximité des commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison 3 chambres proche centre la chapelle heulin - maison rénovée, située en village sur la commune du landreau, à proximité immédiate du bourg de la chapelle heulin et de ses commodités. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et wc pour le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème wc). Le tout sur une parcelle clôturée avec un abris de jardin et accès extérieur. Stationnement collectif devant l'habitation. Sa situation vous permet d'avoir accès à toutes commodités (écoles, commerces. ) à moins de 5 min, gare du pallet à 10 min, grands axes routiers à 15 min. Maison rénovée par des professionnels, belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises et voir pour aménager le jardin suivant vos envies. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 247 000 euros honoraires : 3.78% ttc inclus charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Mike Riviere vous propose : Charmante Maison de Ville avec Beaucoup de Potentiel à La Chapelle-Heulin. Situation privilégiée pour cette maison de ville de 130 m² sur 2 étages, située à La Chapelle-Heulin. Avec un terrain de 287 m², un puits et deux dépendances, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès d'un coté à un salon de 21 m², et de l'autre à une cuisine séparée de 19 m², une grande buanderie et un WC et une salle d'eau. Un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses (19 m², 16 m² et 13 m²) offrant un espace de repos confortable, une salle de bain et un bureau. Les surfaces généreuses des chambres offrent la possibilité de créer des espaces personnalisés et cosy. La maison nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux et contemporain. Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193990 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : * Superbe Maison Familiale à La Chapelle-Heulin - Avis aux Amateurs de Confort et d'Espace * Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de La Chapelle-Heulin. Construite en 2001, cette maison spacieuse offre un total de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres confortables parfaites pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Adjacente, une cuisine équipée avec espace repas donnant sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres possédant toutes un grand espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau distribue deux autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses exposées plein Sud et Ouest pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour les soirées d'été en plein air. Un grand garage ainsi que deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'équipements de qualité tels que le système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amateurs d'espace et de confort seront comblés. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette très jolie maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez déposer vos valises dans cette belle maison de 2019. Située dans le centre bourg de la chapelle-heulin. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte. Grande baie donnant sur la terrasse et le jardin exposée sud-ouest, dans un environnement verdoyant. Une buanderie. Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un garage complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 351 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Chapelle heulin 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique charron vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d émissions de gaz à effet de serre (ges) : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 446 000 euros, dont 21 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Exclusivité - Maison familiale spacieuse et éco-performante À La Haye-Fouassière, à seulement 500 m du tram-train pour Nantes et à deux pas des écoles et commerces, découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables (extension / surélévation achevée en 2005). Pensée pour le confort d'une famille, elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec espace bureau et dressing à aménager. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur la cuisine, constitue un véritable cœur de maison. Édifiée sur une parcelle close de 550 m², elle dispose également de 2 garages et séduit par ses prestations éco-responsables : chauffage au sol (partiel), chaudière à condensation, ballon thermodynamique et 6 panneaux solaires thermiques. 📠Proximité : Le Pallet, La Chapelle-Heulin, Vallet, Haute-Goulaine, Vertou, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien-sur-Loire. 👉 Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'économies d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Rare sur le secteur de Vallet, maison à vendre neuve de 2025, vous n'avez pas besoin d'attendre la fin de la construction, elle est prête ! Elle se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger donnant sur une terrasse en triple expositions ! Vous pourrez profitez du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC. Coté rangements, vous disposerez d'un grand garage de 17 m², une buanderie. Un WC indépendant également en rez-de-chaussée. Des places de stationnements sont disponibles devant la maison. Fibre installée. Située au calme à 5 minutes en voiture du centre bourg de Vallet où vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, piscine. ) Référence agence : 3844.

Maison de 4 chambres. Gorges village 44190. Idéalement située entre clisson, gorges, la pallet et mouzillon, dominique charron vous présente cette maison prête à vivre offrant un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse en composite équipée de 2 voiles pour vos moments de détente. Le garage et son grenier complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 2015, se compose : - au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle), d'une suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau privative puis d'une lingerie ; - et à l'étage de 3 chambres avec placard aménagé et d'une salle de bains. Le chauffage est réalisé par une chaudière gaz à condensation avec planchers chauffants sur les 2 niveaux. Dpe : classe c. Ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 720 euros et 1 050 euros. Prix : 331 800 euros (honoraires inclus, 11 800 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Exclusivite-vincent pogu vous propose sur la commune de saint fiacre sur maine cette bâtisse de 60 m² dans le hameau de la bourchiniere. Maison en pierre de deux pieces entièrement a restaurer avec son jardin clos d'environ 200 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.