Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

En village sur la commune de Saint Hilaire de Clisson (9 mn de Clisson en voiture), au calme une magnifique longère en pierres parfaitement rénovée sur une parcelle de 1029 m² entièrement close et sans vis à vis. Sur 2 niveaux cette maison de presque 180 m² habitables (204 m² au sol) propose un très bel espace de vie. Une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m² avec un pêle à bois, un séjour de 28 m² et un salon avec sa verrière et poêle à bois de presque 39 m² ouvert sur le jardin. Une mezzanine (presque 10 m²) surplombe ce salon. Cette dernière pièce peut être transformée en partie en suite parentale avec une salle de bain existante (baignoire et douche balnéo et ses émaux de briare) et WC. La verrière plein sud pouvant être un salon cosy et lumineux. À l'étage nous avons un 1er palier qui dessert une grande chambre de plus de 15 m², une salle d'eau avec WC et douche hammam, et un autre palier dessert 2 autres chambres (de 14.85 m² et 11.39 m²). Les pièces de vie sont toutes exposées plein sud et ouvertes sur un jardin luxuriant et clos. Les surprises ne s'arrêtent pas là, la cuisine communique avec une grande buanderie et un garage, et dans le jardin se trouve un kiosque pour profiter des étés ensolleillés. Une grande cuisine d'été de plus de 46 m² est aménagée dans une dépendance en pierres apparentes avec sa cuisine ( évier, plancha et plan de travail), WC. et cave. Dans la continuité un grand garage (idéal camping car) de 35 m². Un atelier et abri bois. Vous l'aurez compris une belle découverte, du potentiel et du charme au calme, tout ce que l'on aime. Dans le jardin un atelier, un bucher et une serre. Côté technique : de beaux chauffages électriques en pierre de lave noirs, un assainissement autonome tout neuf, un ballon d'eau chaude récent, des ouvertures en double vitrage alu, des volets battants alus, un forage pour la maison (plus la SAUR) et l'arrosage. Pas de plomb ni amiante. À visiter absolument. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 st hilaire de clisson, dominique charron vous présente cet ancien corps de ferme d'environ 74 m², non viabilisé (tous les réseaux passent à proximité). Idéal primo accédant ou investisseur. Le changement de destination d'anciens bâtiments en logement a été validé par la mairie de st hilaire, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Bâtiment en pierre, composé actuellement de 3 pièces à rénover. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 74 990 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 4 990 euros, soit un prix net vendeurs de 70 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 420682. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Isabelle pavion vous propose cette maison en pierre d'environ 90 m² sur 2 niveaux à rénover. 44190 - saint-hilaire de clisson, en plein bourg, proche de toutes commodités, à 6 mn de la gare de clisson et 12 mn avec sa nouvelle piste cyclable. Idéal investisseur ou marchand de bien, possibilité de divisé en 2 lots avec 2 parkings privé au rez de chaussée : 3 pièces, 1 salle d'eau et 1 wc. À l'étage : 2 grandes pièces, plancher refait à neuf à l'étage. Cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 126 500 euros honoraires inclus de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

44190- saint-hilaire de clisson. Isabelle pavion vous propose cette maison d'environ 112 m², proche de toutes commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des 2 gares de clisson et gorges nouvelle piste cyclable de saint-hilaire de clisson à clisson. Vous y trouverez tout le cachet d'une longère avec ses pièces en enfilade et ses nombreuses ouvertures vous offrant une belle luminosité intérieur. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre comprenant, salon / séjour et cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, suivi d'un dégagement donnant sur un wc / lingerie et sa grande dépendance. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199 000 euros honoraires inclus de 8500 euros (4.46% ) à la charge de l'acquéreur soit 190 500 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423958. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

Offre acceptee - 44190 - saint-hilaire-de-clisson -en village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². À égale distance entre st-hilaire de clisson et st-lumine de clisson. Au rdc : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. Un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. À l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. Une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon / séjour, une chambre, une salle de douche avec wc. Entrée indépendante par une tour. Possibilité d'obtenir un devis pour travaux énergétique dpe : classe g - ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 207 980 euros honoraires inclus de 7980 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

Maison en pierre à rénover – 90 m² – Centre bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson (44190) Idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison en pierre d'environ 90 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel. Vous êtes à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Clisson et 12 minutes en vélo grâce à la nouvelle piste cyclable. Idéal investisseur ou marchand de biens, le bien permet aisément une division en deux logements indépendants, chacun avec son stationnement privatif : l'opportunité parfaite pour créer deux maisons de ville facilement louables. Disposition actuelle : • Rez-de-chaussée : trois pièces, une salle d'eau et un WC • Étage : deux grandes pièces, plancher entièrement refait à neuf Un beau projet à façonner selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Découvrez cette maison de 134 m² édifiée sur une parcelle de 932 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une buanderie, une salle de bain avec wc et une grande pièce modulable avec bureau attenant. À l'étage, deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : terrasse, jardin clos, dépendances (13 m² et préau / cuisine d'été). Pompe à chaleur neuve, toiture partiellement refaite, menuiseries pvc double vitrage. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Division parcellaire acceptée, permettant de détacher un terrain constructible de 350 à 400 m². Proche écoles et services, à quelques minutes de clisson et de sa gare (ligne nantes-cholet). Idéal famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Une opportunité rare à saisir ! En plein coeur du bourg, découvrez cette maison pleine de caractère de 1870; offrant une belle pièce de vie chaleureuse mêlant ancien et moderne, une vaste entrée fonctionnelle et une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose un pallier qui distribue trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un premier achat serein. Côté pratique : un grand garage d'environ 30 m², rare dans le secteur, parfait pour stockage, atelier, moto ou stationnement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 440 m², entièrement clos. Un vrai atout en centre-bourg. Située à moins de 25 minutes de l'aéroport de nantes, cette maison habitable immédiatement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix est de 299 000 euros -frais d' agence à charge vendeur- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430363- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport. Caractéristiques principales : surface habitable : 92,61 m² 3 chambres dont une avec placard séjour lumineux et agréable cuisine fonctionnelle jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 m² de jardin en plus. Emplacement idéal : située à moins de 5 km de clisson, a seulement 3 km de la gare de gorges, offrant une excellente accessibilité, a 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397761cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance immobilier vous présente en exclusivite cet ancien hôtel réhabilité, bien de caractère d'une qualité architecturale rénové dans le respect de l'authenticité des lieux, situé au cœur de la ville touristique chargée d'histoire qu'est clisson, profitant d'une implantation idyllique puisqu'au pied de la gare ferroviaire (ligne clisson / nantes ou bien même nantes / les sables d'olonne) ; sur une parcelle plane et close de 835 m² disposant de 4 stationnements privatifs extérieurs. Les plus de cette propriete : son nombre de pièces égal à 17 vous offrant un confort de vie ainsi que la jouissance sublimée de manière apaisante et confortable, le tout dans une atmosphère respectant l'essence et l'originalité de cette demeure faisant foi d'une pépite rare sur le secteur. Le point fort de cette acquisition : vous bénéficiez en sus de 2 appartements de 33 m² chacun vous offrant l'opportunité d'une gestion locative et donc, par définition, retour sur investissement. Quelques equipements : charpente traditionnelle (traitement sur facture de septembre 2013), couverture ardoise, structure pierre, menuiseries de type survitrage bois, chauffage de type pac air / eau (sur facture de février 2023) + poêle à pellets avec répartiteur de chaleur (sur facture de janvier 2020), production d'eau chaude électrique (300l pour le bien principal et ballons 50l pour la distribution des appartements), assainissement de type tout à l'égout avec correction des eaux usées (sur facture de décembre 2023), puit traditionnel en place + récupérateur d'eaux pluviales, terrasse en surplomb de 45 m² équipée d'un store-banne électrique de 4,90m pour votre confort. Idéal investisseur (possibilité chambres d'hôtes) / grande famille amoureuse et respectueuse d'un cadre d'antan profitant d'un environnement idyllique. Coup de cœur assuré pour cette demeure, contactez franck dont il vous conviendra d'une visite. Lien de visite 3d virtuelle : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 920670.

Maison de plain-pied. Clisson 44190. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (commerces, écoles, transports), dominique charron vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants ou des seniors recherchant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage carrelé, les deux greniers isolés et accessibles complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1995 et agrandie en 2021, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques gaz et induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à pellets connecté, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes suspendues. Une lingerie fonctionnelle avec nombreux rangements vient parfaire cet ensemble. Les fondations ont bénéficiés d'un renforcement par injection de résine expansive (uretek). Interventions en janvier 2024 et octobre 2025), assurant la stabilité optimale de la structure. Dpe : classe d. Ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 760 euros. Prix : 268 000 euros (honoraires inclus, 12 760 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 225 240 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Iad France - Bénédicte Beillevaire vous propose : Une très jolie maison écologique, bioclimatique (bois / terre / paille) auto-construite, terminée en 2023. Dans le village très calme de la Bernardière (dans une voie sans-issue) à 500 mètres du centre bourg et de ses commerces et à 20 minutes à pied (4 minutes en voiture) de la gare SNCF Cugand-La Bernardière (ligne Nantes-Cholet), à 10 minutes en voiture de Clisson, Maison de plain-pied de 72 m² comprenant une pièce de vie de 31 m², donnant à l’est et à l’ouest sur deux unités chambre, mezzanine, salle de bain. Bardage bois sur les côtés et enduit terre sur la façade. Une terrasse / coursive de 30 m² environ dessert les 3 pièces. Belle hauteur sous plafond. Verrières en hauteur côté sud. Les cloisons intérieures en pisé contribuent à une bonne inertie thermique et phonique. Portes et fenêtres en bois, triple vitrage. Portes-fenêtres des chambres en oscillo-battants. Ballon d’eau chaude électrique. Jardin arboré et fleuri, délimité par un mur en pierres. Un abri de jardin permet de ranger bois et vélos. Consommation énergétique très faible, les charges annuelles (taxe foncière, électricité, eau, bois < 60 euros par mois). Toiture EPDM. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Beillevaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914015961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, sur la commune de Remouillé, cette maison pleine de charme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison bénéficie également d'un chauffage performant par aérothermie, alliant confort et économie d'énergie. Parmi ses atouts : une vie de plain-pied, quatre chambres, le calme environnant, la proximité des commodités, et l'excellent état général du bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille en toute sérénité ! Envie d'en savoir plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Située aux portes de Cugand, cette maison construite en 1968 séduira jeunes familles, familles recomposées et grandes tribus en quête d'espace. Sur une parcelle arborée de 1786 m², vous profiterez d'un vaste jardin pour vos projets extérieurs, entre potager, jeux pour enfants et moments de convivialité. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, la maison offre 137 m² habitables. Deux salons, dont l'un agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres (dont une avec douche et lavabo) s'ajoutent à un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol total, avec garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de stockage, offre une grande capacité d'aménagement pour tous vos projets. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Cugand à environ 800m du centre, en fond d'impasse une maison C3P de plain pied de 2003. Cette maison sans travaux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son état irréprochable : Vous bénéficiez d'une belle entrée menant à une pièce de vie exposée plein sud donnant sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique (2018), une pièce en plus dans le jardin pour profiter des beaux jours. Pièce de vie équipée d'un poêle à bois et donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 2023. Cette cuisine a un accès direct à une belle arrière cuisine buanderie. Cette maison propose 4 chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Un studio aménagé dans l'ancien garage avec sa salle d'eau peut être une suite parentale, ce qui nous fait 5 chambres. Grenier isolé au dessus du studio pour stockage. Le jardin est clos et arboré sans vis à vis, avec un chalet en bois. Inclus dans la vente robot tondeuse récent. Vous poserez vos valises, pas de travaux à prévoir ! (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Cugand, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités essentielles. En exclusivité, cette maison de 152 m² habitables sur un terrain de 469 m² clôturé offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau et une grande mezzanine à l'étage. Construite en 2016, elle comprend un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Dotée d'une terrasse en bois, d'une piscine 6x3m et d'un garage de 40 m², cette propriété est chauffée par pompe à chaleur au sol et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Maison très économe grâce aux panneaux solaires, avec un coût énergétique moyen d'environ 700 € par an seulement. Maison coup de coeur, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Gorges idéalement située à 800 mètres du centre ville et de la gare. Découvrez cette maison de plain pieds de 94 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 1978, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces lumineux. Les 6 pièces de cette maison se répartissent intelligemment pour offrir 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et un double séjour-salle à manger, le tout distribué de manière fonctionnelle sur un seul niveau, pour un confort optimal au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 646 m² offrant un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Un garage vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Située dans un quartier calme de Gorges, cette maison vous assure un environnement serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour une vie pratique et confortable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme traditionnel, offrant un confort moderne et un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Gorges. Renseignements et visites 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosuel Nimirf vous propose : Magnifique Maison de 6 Pièces avec Jardin, Terrasse et Garage à Gorges * Description des Pièces * Cette belle maison individuelle de 99 m², construite en 1980, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses dont une pouvant servir de bureau, un salon convivial, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, un WC et un cellier buanderie lingerie. Une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Avantages * - Jardin aménagé pour des moments de détente en plein air - Garage pour un stationnement sécurisé - Buanderie pour plus de praticité - Situation idéale proche des commerces, écoles, lycée, médecin et pharmacie à seulement 600m Cette maison lumineuse et bien entretenue bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et le chauffage individuel électrique. Située dans un quartier calme et recherché de Gorges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rosuel Nimirf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 413193442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison lumineuse avec sous-sol. Gétigné (44190) située à proximité immédiate du centre de gétigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 415 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie. ? Prix de vente : 198 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 413811. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Trop tard ! Sous compromis ensemble immobilier comprenant une ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité, la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible. Le premier bâtiment d'une surface de 130 m² environ sur 2 niveaux se compose de 3 pièces au rdc et à l'étage deux pièces aux volumes important s'ajoute un batîment type garage d'une surface de 20 m² environ non attentant. Assainissement au tout à l' égoût à prévoir. Prix 38990 euros fai dpe vierge ges vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 416316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

44190 Clisson * Maison plain-pied, à 2 pas du centre et de la gare SNCF de Clisson, tout à pied ! * Au calme-très intimiste * Elle se compose d'une entrée, salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), salle d'eau, wc, lingerie et garage et le jardin entièrement clos (mur en pierres) et une dépendance) * Possibilité d'agrandir la maison pour votre confort ou la construction d'une autre maison en plus de celle existanteSes Bonus : plain pied-agrandissement possible- gare SNCF à 2mn-gaz de ville-double vitrage (alu-bois)-une dépendance-un grand garage-centre ville-au calme * Pour toute info complémentaires ou photos dispo 6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Situé dans le quartier Trinité en plein centre de Clisson, belle maison idéale pour une famille avec écoles, commerces et gare à proximité, rénovée en 2022 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand salon / séjour lumineux avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau spacieux idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, un WC et une autre salle d'eau. Pour l'extérieur un grand garage, une terrasse carrelée et jardin intimiste. Les + : - DPE C maison peu énergivore - Grand garage en centre ville - Maison au gout du jour pas de travaux à prévoir (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

' les villas du languenou ' villa frene a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 1er trimestre 2025. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa frene d'une supercicie de 100.60 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 30.20 m², d'un wc, d'une salle de bain et d'une chambre de 11.50 m². Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (15.30 m², 11.30 m² et 14.60 m²) et une salle de bain avec wc de 6.10 m². Un abri de jardin de 2.40 m². Terrain de 354 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

* Clisson à 7 mn en vélo de la gare, proche des commerces et écoles. Une maison d'habitation atypique avec le charme de l'ancien sur deux niveaux de 96 m² ( 90 m² sans les rampants de l'étage), comprenant une pièce de vie avec poêle à bois (2019), une cuisine aménagée et équipée de 2014 (éléments hauts et bas, étagères, four, hotte, plaque induction et lave vaiselle), des WC, une buanderie et une cave. À l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC. En extérieur : Un garage et une terrasse pour pofitez des beaux jours sur une cour. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).