Vente maison 4 pièces 98 m² Cugand-la-Bernardière (85610)

En exclusivité, Je vous propose à la vente cette charmante maison de presque 82 m² idéalement située au calme, en fond d'impasse, dans le bourg de Cugand. Construite en 1969 sur un terrain de 1145 m², cette maison se compose de trois chambres (dont deux avec placards), d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Elle dispose également d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de presque 44 m² orienté sud-est, offrant une luminosité optimale. Un garage, une cave et chalet de jardin complètent ce bien. Cette jolie maison présente un fort potentiel de développement, en plein centre proche de la gare de CUGAND. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190- saint-hilaire de clisson. Isabelle pavion vous propose cette maison d'environ 112 m², proche de toutes commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des 2 gares de clisson et gorges nouvelle piste cyclable de saint-hilaire de clisson à clisson. Vous y trouverez tout le cachet d'une longère avec ses pièces en enfilade et ses nombreuses ouvertures vous offrant une belle luminosité intérieur. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre comprenant, salon / séjour et cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, suivi d'un dégagement donnant sur un wc / lingerie et sa grande dépendance. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 194 050 euros honoraires inclus de 8550 euros (4.61% ) à la charge de l'acquéreur soit 185 500 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451909 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

44190- saint-hilaire de clisson. Je vous propose à la vente cette maison de 112 m² avec terrain de 141 m² constructible non attenant. Proche de toutes commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des 2 gares de clisson et gorges, d'une nouvelle piste cyclable de saint-hilaire de clisson à clisson et d'une navette gratuite de saint-hilaire de clisson à clisson. Vous y trouverez tout le cachet d'une longère avec ses pièces en enfilade et ses nombreuses ouvertures vous offrant une belle luminosité intérieur. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre comprenant, salon / séjour et cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, suivi d'un dégagement donnant sur un wc / lingerie et sa grande dépendance. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, 1 salle d'eau et wc séparé cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 231125 euros honoraires inclus de 16125 euros à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ - GÉTIGNÉ - MAISON - T4 90 m² Cette maison de ville de caractère datant de 1900, située à Gétigné, séduit par son exposition plein sud et son charme de l'ancien, sans travaux majeurs à prévoir. Offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, avec ses 90 m² habitables, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'un état général soigné, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le séjour, bien orienté, profite de la lumière du sud et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et du rangement. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur et une cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Une cave, un cellier et une autre pièce sur l'arrière offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, à se réapproprier. Clisson 44190. Libre en octobre 2026. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (centre ville, gare, cinéma), dominique charron vous présente en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et une lingerie complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1975, se compose d'une cuisine aménagée, de 2 pièces de vie : séjour et salon (ou bureau), de trois chambres dont une avec un grand placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Prix : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Dpe d - ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34,5 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Local 2 roues de 10 m². La maison est livrée avec les finitions suivantes : sol PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts Investir à Gétigné représente donc une opportunité prometteuse. C'est l'occasion de combiner qualité de vie, proximité des centres urbains et potentiel d'appréciation immobilière. Un cadre de vie à 8 minutes de Clisson ! Labellisé BBCA, chaque construction favorise les économies d'énergies et les matériaux respectueux de l'environnement - Commerces et services de proximité (supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur…) - Structures d'accueil petite enfance - Établissement scolaire : maternelles, primaires et collège - Équipements sportifs et culturels : centre culturel, salle de spectacle - Une vie associative dynamique et diversifiée.