Maison Cugand 3 chambres+bureau

Cugand-la-Bernardière (85610)

298 994 €

2 694 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
111 m²
Surface

GarageJardin

Description du bien

En exclusivité, sur la commune de CUGAND, proxilmité bourg à pied.

Une maison de 1980 de 111 m², rénovée avec 3 chambres et bureau sur 1 / 2 sous sol.

Cette maison de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rénovée de 60 m² ( triple exposition E S E) avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaissele et micro onde) de 2019 et son poêle à bois (2026).

La pièce de vie accède à une terrasse pour profiter du jardin.

Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau refaite en 2017 ainsi que des WC suspendus refaits en 2017.

Plomberie entièrement refaite également.

Au sous sol un grand garage, une buanderie de plus de 28 m² et une pièce avec salle d'eau et WC.

Isolation sous toiture refaite en ouate de cellulose.

Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques.

Un puit sur la parcelle qui alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs.

Un atelier de 18 m² en fond de parcelle avec des abris.

Consommation réelle en électricité pour toute la maison (chauffage, et tous les équipements) 1800 / an.

Pas d'amiante, aucune anomalie électrique, vous poserez vos valises.

(4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 994 €(2 694 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 694 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 580 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

2 694 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cugand-la-Bernardière (85610)

Cugand-la-Bernardière

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr