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AcheterExclusivitéRéf. 2153241

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Saint-Lumine-de-Clisson (44190)

177 000 €

2 082 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 85 m²
    Surface
Non meublé

Description du bien

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Laissez-vous séduire par cette agréable maison de bourg de 85 m² habitables, idéalement située et offrant un agencement optimisé ainsi que de beaux espaces de vie.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et chaleureuse, composée d'un salon-séjour, prolongée par une cuisine équipée.

Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau pour davantage de praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC.

Son véritable coup de cOEur : une agréable terrasse à l'étage !

Un espace extérieur appréciable et plutôt rare pour une maison de bourg, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison saura répondre à différents projets immobiliers.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Appelez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 177 000 €(2 082 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 082 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 240 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

2 082 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Lumine-de-Clisson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Lumine-de-Clisson (44190)

Saint-Lumine-de-Clisson

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lydie Fortin

Négociateur

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