Maison à vendre à Clisson (44190)

Maison de plain-pied, prête à vivre. Clisson 44190. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (commerces, écoles, transports), dominique charron vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants ou des seniors recherchant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage carrelé, les deux greniers isolés et accessibles complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1995 et agrandie en 2021, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques gaz et induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à pellets connecté, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes suspendues. Une lingerie fonctionnelle avec nombreux rangements vient parfaire cet ensemble. En janvier 2024, la structure a bénéficié d'un renforcement par injection de résine expansive (uretek), assurant ainsi la stabilité optimale de l'ensemble. Dpe : classe c. Ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 760 euros. Prix : 246 750 euros (honoraires inclus, 11 750 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Gétigné, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 parties avec des entrées bien différentes. Dominique charron vous présente en exclusivité cette demeure située à gétigné, au calme complet. La maison se compose au rez de jardin : - d'un magnifique hall d'entrée, - d'une très grande pièce de vie très lumineuse (45 m²) munie d'une cheminée ouverte, - d'un salon privatif, - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte), - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), - et d'une seconde partie de 3 pièces indépendantes avec une entrée privative. À l'étage, vous trouverez : - cinq grandes chambres avec placards et point d'eau, - 1 salle de bains avec en plus une douche, - et du rangement. Les plus : - un sous sol avec garage, cave, salle de jeux, bucher, - et un magnifique jardin arboré et clôturé. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5690 et 7750 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 647 900 euros, dont 27 900 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 620 000 euros hors honoraires). Une vente longue est souhaitée. Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

À Clisson, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée de 804 m², offrant environ 122 m² d'espaces exploitables dont une véranda chauffée d'environ 19 m². L'extérieur offre un cadre de vie avec jardin sans vis-à-vis marqué, véranda, terrasse, dépendance d'environ 35 m² avec cheminée, garage indépendant et nombreux espaces de stationnement. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée plus récente avec îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi que plusieurs rangements. En complément : sous-sol avec garage, lingerie et cave. Maison entretenue disposant d'un chauffage gaz avec chaudière condensation récente (2016). Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché sur la commune de Clisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Superbe maison moderne avec jardin clos exposé plein sud, garage et une place de stationnement, idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare de Clisson. Cette maison récente, conforme aux dernières normes énergétiques, offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine, trois chambres avec placards, ainsi que deux salles de bains (baignoire et douche) et deux WC. Les prestations sont de qualité : volets roulants, excellente isolation, système de chauffage de dernière génération, etc. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à me contacter par mail, SMS ou téléphone : je vous répondrai rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité proposée par Lisa RAUTUREAU – Capifrance – Maison en pierre à rénover à Clisson ! À seulement 2 minutes du centre-ville de Clisson, laissez vous séduire par le potentiel de cette maison en pierre située en village, au cœur d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur les vignes. D'une surface habitable de 67 m², cette maison à rénover se compose à l'étage d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur et offrant une magnifique vue dégagée, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi que les WC séparés. La maison bénéficie d'un accès direct sur le jardin depuis la partie habitable, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 788 m², elle dispose également de nombreuses dépendances en sous-sol : un garage de plus de 28 m², une cave de 42 m² ainsi que deux pièces supplémentaires de 14 et 12 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement en habitable selon votre projet. Ce bien offre un fort potentiel d'évolution et conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie dans un cadre privilégié. Uniquement pour votre confort : Assainissement collectif tout à l'égout conforme, Chauffage au fioul, ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles en 2013… Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 952189.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Maison Familiale de 165 m² sur un terrain de 456 m² située à Gorges, avec accès direct aux écoles (primaire, collège et lycée), à la gare de Clisson et ses commerces. Spacieuse et lumineuse, elle à été construite en 2018 dans un quartier résidentiel calme et familial. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un espace de vie confortable parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon sous rampant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées et une lingerie aménagée. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir facilement un bel espace bureau, trois chambres, un wc ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule et deux places de parking devant complètent les commodités, offrant un espace de stationnement confortable. Cette maison aux prestations haut de gamme, bénéficie de deux ans de garantie décennale et il n’y a aucun travaux à prévoir, elle offre tout le confort d’un projet familial serein et sécurisant. Contactez-moi pour la visiter et imaginerez votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joris bonnet vous propose : magnifique maison à sous-sol de caractère découvrez cette splendide maison de 238 m² située à la bruffière, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de montaigu et clisson et à 40 minutes de nantes et la roche sur yon. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette demeure aux multiples atouts saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. À l'intérieur, vous trouverez 2 grands séjours séparés, un salon très chaleureux, 4 chambres spacieuses, un bureau, la maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 wc, et d'une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace a été agencé avec soin pour garantir votre confort au quotidien. Le sous-sol de 100 m² offre de nombreux atouts, selon vos besoins. Le bien est érigé sur un vaste terrain de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette maison de village située à La Brebionnière, offrant un cadre de vie paisible et le charme authentique de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Cette demeure du 18ème siècle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'un vaste salon / salle à manger de plus de 48 m² agrémenté de tomettes, d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine aménagée de 9 m² est complétée par une arrière-cuisine de 7 m². À l'étage, un palier de 13 m², idéal pour un bureau, dessert trois grandes chambres (12,20 m², 14,50 m² et 16,45 m²) avec parquet et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré et fleuri, clos de murs et exposé sud-ouest, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Une dépendance et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un double vitrage bois / aluminium, les murs en pierre sont jointés avec un duo chaux / liège et d'une pompe à chaleur installée en 2022 (coût annuel estimé à 1800 €). La taxe foncière s'élève à 1000 €. 128 m² habitable, 146 m² au sol. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Clisson Gare – Maison de Maître avec 2 appartements indépendants (ancien hôtel) À proximité immédiate de la gare de Clisson, découvrez cette maison de caractère, anciennement exploitée en hôtel, aujourd’hui repensée en véritable maison familiale avec potentiel locatif. La maison principale – environ 182 m² Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et des espaces bien pensés à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espaces annexes (stockage, chaufferie, lingerie) avec possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol. Au 1er étage : un salon chaleureux avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau. Au 2ème étage : Un palier dessert trois chambres, dont deux avec point d’eau et une avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 835 m² exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un jardin agréable avec un atelier et plusieurs espaces pour se détendre, recevoir et jardiner. Un vrai plus : 2 appartements indépendants ! En complément, la propriété dispose de deux appartements de type T2 d’environ 33 m² chacun, situés en rez-de-chaussée. Précédemment loués 690 € / mois chacun, soit environ 1 380 € de revenus mensuels, ils permettent d’allier confort de vie et rentabilité. SES ATOUTS : une vraie maison familiale de caractère, une distribution claire et agréable, un potentiel locatif déjà existant et un emplacement stratégique proche de la gare et du centre ville. Une opportunité rare à Clisson, idéale pour concilier cadre de vie et projet patrimonial, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé alves vous propose : clisson, en village à quelques minutes du cœur de ville, agréable maison familiale de près de 134 m². Cette réalisation de 1992 distribuée sur 2 niveaux, propose 6 pièces et un grand garage de 29 m², le tout sur une parcelle de 1176 m². Son entrée distribue un salon / séjour traversant de 23 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et une grande pièce de plus de 20 m². Celle-ci, avec coin buanderie, est de rénovation récente et aménageable facilement en lieu de vie annexe (bureau, atelier loisirs…) par un dégagement, vous trouverez également à ce niveau une chambre de 15 m², une salle de bain avec rangement et un wc indépendant, vous permettant donc une vie totalement de plain-pied au rdc. À l’étage, un palier dessert 3 chambres de 11 à 16 m² avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. Prestations proposées : huisseries double vitrage (bois ou pvc), isolation toiture récente, chauffage et ecs électrique, plaque de cuisson au gaz, vmc, mezzanine de rangements dans le garage avec porte motorisée, assainissement collectif et grand jardin paysager. Par sa localisation, son environnement, ses transports scolaires à quelques pas, son entretien régulier et le potentiel supplémentaire qu’offre son très grand terrain (terrasse, piscine ou autre réalisation), cette maison entièrement prête à vivre propose un cadre de vie des plus paisibles. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à la vente, située dans le village de la Dourie à Clisson. Cette maison de plus de 109 m² prend place sur une parcelle d'environ 950 m². Entièrement rénové en 2020, ce bien dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 30 m² agrémenté de pierres apparentes. Vous découvrirez également une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un grand îlot central dînatoire, ainsi qu'un espace salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale d'environ 29 m². L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 65 m² vient compléter cet ensemble. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Les menuiseries sont mixtes (bois / alu) dans les pièces de vie et sont dotées de volets roulants électriques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans la si belle ville de Clisson, laissez-vous séduire par cette maison des années 50 entièrement rénovée, proposée en exclusivité, qui allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rénovée avec soin entre 2019 et 2020, la maison offre des prestations de qualité : menuiseries récentes, isolation optimisée, électricité refaite, chauffage performant par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois… Le tout lui conférant une excellente performance énergétique (DPE B). Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse et traversante, chaleureusement animée par son poêle. La cuisine, installée dans une belle véranda réalisée en 2019, devient une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, un espace nuit dédié aux enfants propose deux chambres, dont une grande de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une grande buanderie. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est invite à la détente, et un studio avec cuisine d'été de 15 m² apporte un véritable atout supplémentaire. En résumé : une maison pleine de charme, rénovée avec goût, à un emplacement idéal… prête à accueillir votre projet de vie. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 946316.

Les villas du languenou ' villa sycomore a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa sycomore d'une supercicie de 85.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.40 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (13.50 m², 10.10 m² et 12.50 m²) et une salle de bain avec wc de 6.20 m². Un garage de 13.80 m² terrain de 213 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Accession à la propriété. ' les villas du languenou ' villa epicea a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa epicea d'une superficie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (11.10 m², 10.50 m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec wc de 5.70 m². Un abri de jardin de 2.10 m² terrain de 137 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' villa acacia a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa acacia d'une supercicie de 100.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de plus de 41 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (14.80 m², 11.10 m² et 10.30 m²) et une salle de bain avec wc de 6.80 m². Un abri de jardin de 2.20 m² terrain de 171 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' villa acacia a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa acacia d'une supercicie de 100.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de plus de 41 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres (14.80 m², 11.10 m² et 10.30 m²) et une salle de bain avec wc de 6.80 m². Un abri de jardin de 2.20 m² terrain de 356 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' villa sycomore a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa sycomore d'une superficie de 90.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 39.80 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 4 chambres (10.80 m², 9.90 m², 10 m² et 10.80 m²) et une salle de bain avec wc de 4.40 m². Un garage de 13.60 m². Terrain de 313 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' villa sycomore a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa sycomore d'une supercicie de 90.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 39,80 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres (10.80 m², 9.90 m², 10 m² et 10.80 m²) et une salle de bain avec wc de 4.40 m². Un garage de 13.90 m². Terrain de 314 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

EN EXCLUSIVITE Nous avons le plaisir de vous présenter une nouveauté : une maison d'environ 145 m² avec 4 chambres et évolutive. À fort potentiel elle est située dans le centre de Clisson, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Cette maison des années 50, érigée sur une parcelle de 230 m², est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitro céramique, hotte, four) - Deux chambres lumineuses de 16 m² et 13 m² avec parquet. - Une salle d'eau (environ 6 m²) et un toilette séparé. - Une annexe attenante, qui peut être ouverte sur la maison principale, permet d'envisager la création d'une belle suite parentale de plus de 28 m² ou d'un local avec entrée indépendante. À l'étage : - Une pièce mansardée (environ 9 m²) pouvant servir de bureau ou chambre. - Deux chambres de 15 m² et 11 m² séparées par un bureau de 9 m². - Une salle d'eau avec toilette (environ 9 m²). Côté extérieur : Le jardin comprend une serre et une cour / patio pour profiter des beaux jours avec un petit coin pour faire un potager. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. consommation réelle de chauffage gaz abonnement inclus 1740€ TTC / an. Taxe foncière 854€. Assainissement tout à l'égout conforme. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

' les villas du languenou ' villa sycomore a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa sycomore d'une supercicie de 85.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.40 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (13.50 m², 10.10 m² et 12.50 m²) et une salle de bain avec wc de 6.20 m². Un garage de 13.80 m² terrain de 182 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

' les villas du languenou ' accesssion à la propriété primo accédant - 40 ans villa tamaris a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa tamaris d'une superficie de 79.70 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 42.60 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (9.80 m², 8.30 m² et 9.40 m²) et une salle de bain avec wc de 4.70 m². Un garage de 13.90 m² terrain de 147 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Accession à la propriété ' les villas du languenou ' villa sophora a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa sophora d'une superficie de 80.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 35 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (12.50 m², 9.60 m² et 112.50 m²) et une salle de bain avec wc de 5.80 m². Un garage de 13.40 m² terrain de 149 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Iad france - aurore le logeais vous propose : en exclusivité, à clisson centre, cette maison de ville familiale offre charme de l’ancien, volumes et possibilités d’évolution, en plein coeur du centre historique. Elle saura vous séduire par ses 135 m² habitables répartis sur quatre niveaux, idéal pour une famille ! Au rez de chausée : une entrée avec placard, un dégagement donnant accès au salon puis au sous-sol (composé d’une buanderie, une cave et garage), à la cuisine aménagée ainsi que la salle à manger qui offre une vue imprénable sur le patrimoine clissonnais. Au premier étage : un bureau, trois chambres, une salle de bain avec wc, au second : une salle de jeux, un espace de rangement et des greniers aménageables. Ses atouts : le charme et les volumes, l’emplacement proche de toutes commodités, au coeur d'un site historique et le garage pour se stationner facilement. À pieds, vous serez à 10-15min des écoles et du pôle santé, 5min de la gare. Contacter-moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle lemoine vous propose : sublime maison d'architecte en plein coeur de clisson edifiée sur un terrain de 2172 m² divisible - rare opportunité à saisir idéalement située à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville de clisson. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et fonctionnalité. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, cette demeure unique présente une surface habitable de 132 m² répartie sur un seul niveau, idéal pour profiter d'un confort de vie optimal. Dotée d’une entrée / buanderie tenant lieu de vestiaire d’accueil, cuisine équipée avec salle à manger attenante, double séjour de plus de 47 m², 4 chambres, une salle d’eau spacieuse, wc séparés. La maison comprend aussi un garage, un car-port, ainsi qu’un atelier. Cette maison d'exception est une véritable oasis de calme et de sérénité, idéalement située à proximité des commodités du centre-ville de clisson, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12 mn de Clisson la belle cité médiévale (et 4 mn de la gare de Boussay) sur la commune de la Bruffière nous vous proposons ce magnifique Moulin du 16ème siècle niché secrètement au fond d'un chemin privé et posé sur l'eau ! Entièrement rénové avec goût avec des matériaux de belles qualités, vous serez séduit par ses 9 pièces réparties sur 235 m² habitables. Au 1er niveau vous avez l'habitation principale sur 170 m² environ : une cuisine / salle à manger de 55 m² avec un coin bureau vue sur l'eau et un salon (avec poêle à bois) de 50 m² env ouvert sur une terrasse de 18 m² sur pilotis qui surplombe la Sèvre ! Des fenêtres comme des tableaux ouverts sur l'eau, vous profitez de cette vue de presque toutes les pièces. Une chambre de 15 m², une arrière cuisine buanderie et des WC  complètent ce 1er niveau. À l'étage, un palier dessert  3 chambres (dont une avec dressing), et une salle de bain avec WC. Une 1ere surprise est un accès direct de l'habitation, à un gîte * refait à neuf, avec une décoration cosy et fonctionnelle, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre et d'un bureau. Avec une belle rentabilité locative pour ce gîte, un vrai plus pour ceux qui souhaitent faire de la location de vacances ou recevoir amis et famille. Au rez de jardin, 3 caves dont deux aménagées en espaces de vie (salon  et espace jacuzzi pour la seconde). Le Moulin dispose d'un espace avec au moins 4 places de stationnements, d'un jardin et d'une terrasse donnant directement sur la Sèvre pour se ressourcer les pieds dans l'eau aux beaux jours. Un bijou dans un écrin de verdure sauvage pour les amoureux de la nature, un bien aussi rare qu'exceptionnel. Contacter Corinne au 07 83 42 71 92  (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).