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AcheterExclusivitéRéf. 21V-MT52026710

Maison

Le charme de l'ancien, pour cette maison rénovée avec goût, 107 m², 3 chambres, environnement privilégié

Rousselière, Vertou (44120)

325 000 €

3 037 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeEnsoleilléParquetJardinCalme

Description du bien

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier particulièrement recherché, à la porte de Nantes et de Rezé, vous trouverez le calme et une vraie qualité de vie Cette maison ancienne rénovée d'environ 107 m² saura séduire les amateurs d'authenticité.

Véritable petit cocon, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, idéale pour accueillir une nouvelle famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours comme en mi-saison, qui prolonge naturellement les espaces de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux où les carreaux de ciment rappellent avec élégance le caractère authentique des lieux.

Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche ainsi qu'un second WC.

Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Côté commodités les transports scolaires passent à la porte et la ligne 97 relie Rezé d'un côté ou le centre de Vertou de l'autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(3 037 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2026.

22 septembre 2026
325 000 €
11 juillet 2026
335 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 037 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 037 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vertou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rousselière, Vertou (44120)

Vertou

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, place Pierre Desfossés

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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17 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

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