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AcheterExclusivitéRéf. 2102021

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Vertou (44120)

276 000 €

2 905 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Maurice Luneau vous propose : VERTOU - MAISON - 96 m² Dans un cadre de vie agréable à Vertou, cette maison non mitoyenne, a 1,5 km du Chene, offre une surface habitable de 96 m² à découvrir., pièce de vie avec cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage et dépendance de 25 m² sur un terrain de 600 m², possible 5000 m² Bien proportionné et fonctionnel, ce logement constitue une belle possibilité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette commune appréciée de la Loire-Atlantique.

Cette organisation intérieure confortable s'adapte à différents projets de vie.

À remettre au gout du jour Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 276000 euros.

Prix hors honoraires : 265000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 276 000 €(2 905 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 905 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 370 € et 4 610 € par an

Prix dans la région

2 905 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vertou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vertou (44120)

Vertou

Localisation approximative

Adresse du bien : Route du Drouillet, 44120 Vertou, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maurice Luneau

Négociateur