Charmante maison lumineuse de 4 chambres - Jardin Sud et garage - Vertou

Découvrez cette maison des années 50, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud.

Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 330 m².

La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse.

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Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie / atelier, d'une salle de jeux / bureau de 11,17 m², d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte de 19 m² équipée.

Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53 m² et une suite parentale avec salle de bains de 7 m² et chambre de 10,62 m² donnant sur le jardin.

À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC, et trois chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'un garage avec double entrées.

La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1846 €.

Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide.

Nombreux commerces et restaurants aux alentours.

Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières.

Aucune amiante n'a été détectée, et le DPE est classé D.

Le tableau électrique est récent.

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Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

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