Vente maison 8 pièces 141 m² Les Sorinières (44840)

Iad france - céline maisonneuve vous propose : les sorinières - plain pied - 4 chambres - bureau - salle de jeux - garage venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain-pied située aux sorinières à proximité immédiate des axes principaux. D'une agréable superficie de 132 m² sur une terrain clos et arboré de 1003 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda, un bureau, 4 chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un w-c séparé, un grand garage avec sa mezzanine pour du stockage ou créer une salle de jeux. Le jardin est clos et sa terrasse très bien exposée. Les plus : les volumes intérieurs et extérieurs, un très bon classement énergétique, un garage attenant, les panneaux photovoltaïques, aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : exclusivite - les sorinières - 3 ch - plain-pied - piscine + spa - garage découvrez cette maison rare de 2001 avec d'excellentes prestations ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 40 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². Elle se prolonge sur une véranda de 30 m², utilisable en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres, une grande salle de bain avec baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire avec douche et wc. Le jardin de 757 m² est entièrement clos, arboré et garanti sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille une terrasse et une belle piscine pour vos étés. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement quelques mètres. Posez vos valises ! Dpe : classe energie c (176) / classe climat c (26). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : maison familiale d'exception - les sorinières - 5 ch - plain-pied - piscine - double garage découvrez cette maison de 1998, entretenue avec soin ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 46 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge sur une véranda climatisée de 20 m², utilisable en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez cinq vraies chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire. Le jardin de 788 m² est entièrement clos, arboré et garanti sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille deux terrasses et une belle piscine sécurisée pour vos étés. La maison est très économe grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement 600 mètres. Posez vos valises ! Dpe : classe energie c (123) / classe climat c (23). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 162 m² - 5 chambres - Piscine chauffée - Double garage - Quartier Sud Située dans un lotissement calme et particulièrement recherché des Sorinières, à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg, des écoles, commerces, services et transports, cette belle maison familiale de 1998 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Édifiée sur une parcelle entièrement close, arborée et sécurisée de 788 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest côté jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille : • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² • Véranda chauffée / climatisée • 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec placards • Salle de bains avec douche et baignoire • Salle d'eau / WC à l'étage • Mezzanine / bureau • Buanderie / cellier À l'extérieur, tout est pensé pour profiter : • Piscine chauffée sécurisée avec volet roulant solaire • Cuisine d'été • Cabanon de rangement • Double accès jardin avec portails électriques • Double garage avec mezzanine + portes motorisées • 4 places de stationnement Un vrai plus : 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les coûts énergétiques. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort, de fonctionnalité et de tranquillité dans un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare sur le secteur des Sorinières, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf. 956250.

Iad france - caroline convert vous propose : reze - maison – 5 chambres – 2 points d’eau – grande dependance 63 m² – jardin – piscine découvrez sans tarder cette maison familiale et lumineuse comprenant une annexe indépendante aux multiples possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres avec placard et d’un wc indépendant. À l’étage, deux chambres sous combles, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine, idéale pour un coin jeux, lecture ou bureau. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud / ouest, d’une terrasse et d’une piscine, ainsi que 3 stationnements à l’avant de la maison. Le vrai plus ? Une dépendance de 63 m². Elle comprend deux grandes pièces, un bureau, des wc indépendants et une salle d'eau. Actuellement aménagé en studio de yoga, elle peut aussi bien accueillir une profession libérale, qu’un bureau ou un espace fabuleux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. La maison est située dans le quartier ragon, à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de bus c4, qui dessert directement pirmil, greneraie et gare de pont-rousseau. Vous êtes également à 5 minutes à pieds du centre commercial leclerc océane et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Accès rapide au périphérique par la porte de rezé, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle boisée et rafraichissante de 5 000 m². Construite par un artisan maçon en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe aujourd'hui près de 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de 125 m² et des combles aménageables. Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution déjà étudié par un architecte d'intérieur. Une étude complète avec projections et chiffrage des travaux permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires dans les combles et un espace de vie supplémentaire au sous-sol. Une opportunité rare pour créer une maison familiale de grande capacité, un espace indépendant pour adolescents, une activité professionnelle à domicile ou encore un lieu dédié aux loisirs et au stockage. Nichée sur les hauteurs de la propriété, au milieu des chênes et des hêtres, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé. Une agréable terrasse en pierre exposée plein sud s'ouvre sur une pelouse bordée de vignes, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À ce jour la pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres de 16,14 et 14 m², sur parquet avec rangements intégrés, une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de 125 m² constitue un atout majeur : garage pour trois véhicules, atelier chauffé avec poêle à pellets, chaufferie et cave à température constante. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Côté confort, la maison va être équipée d'une POMPE A CHALEUR NEUVE, les menuiseries sont de 2020 à haute performance énergétique équipées de moustiquaires et de volets en aluminium isolé. À quelques minutes seulement des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, restaurants, caviste, coiffeurs. ) et desservie par la ligne 47 permettant de rejoindre rapidement le centre de Vertou, cette propriété conjugue parfaitement nature, tranquillité et proximité des services. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de s'appuyer sur une étude architecturale déjà réalisée pour concrétiser leur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .