Maison à vendre à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Nouveauté chez revo immo ! Bourg de saint-lumine-de-coutais (44310) - 25mn de nantes - 30mn des plages venez visiter cette superbe maison 'nantaise' entretenue avec soin et construite en 1971. Elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports de la commune ainsi qu'à seulement 9mn du centre ville de saint-philbert-de-grand-lieu. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Enorme potentiel au niveau du rez-de-chaussée : une autre grande pièce de vie de 35 m² vous y attend ayant un accès direct sur la rue. Egalement, ce niveau est équipé d'une très grande buanderie et d'une autre pièce donnant accès au jardin. L'extérieur de cette maison se décompose en 2 parties : une première avec une cours équipée d'un carport installé en 2025 et la seconde : le jardin entièrement clos et très ensoleillé. Les + : dpe en 'b', isolation thermique extérieur, pompe à chaleur aérothermie air / eau, ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, maison raccordée au tout à l'égout, carport. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051668). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - sylvie rio vous propose : maison - saint lumine de coutais - proximite a pied des ecoles et commodites - potentiel d'amenagement nichée au coeur de saint lumine de coutais, cette maison de 184 m² construite en 1972 offre un gros potentiel d'aménagement, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et grande pièce à vivre lumineuse de part sa triple exposition. Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée dotée d'une terrasse surélevée qui surplombe le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon. Un espace supplémentaire, encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, selon vos besoins. Un vaste sous-sol, actuellement aménagé pour l'activité professionnelle d'une assistante maternelle, a aussi été autrefois un logement secondaire indépendant. Il constitue un espace adaptable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, il dispose de multiples pièces de stockage idéal pour des usages variés et personnalisés. Les équipements de cette maison incluent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un poêle à granules. De plus, la maison est raccordée à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout pour une meilleure gestion des eaux usées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie, véranda chauffée accès jardin, espace nuit comprenant; 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, double garage et garage attenant pour accueillir un camping-car, grand jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – en village – au calme – plain-pied – 4 chambres – bureau – garage - terrain paysager située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de saint-philbert-de-grand-lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais. Avec une surface de 106,2 m² au sol, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace bureau ou dressing. À l'étage deux chambres en enfilades. Vous profiterez d'un grand terrain sur l'arrière avec une dépendance, et d'une cour sur l'avant de la maison. Le potentiel de cette maison est large avec possibilité de surélévation ou d'extension. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3581.

Maison neuve – Livraison été 2026 Laissez-vous séduire par ce beau projet de construction, actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies et votre budget. Implantée sur un terrain viabilisé, cette maison bénéficie d'une agréable exposition Sud / Ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche et double vasques Un garage de plus de 20 m² Côté prestations : Chauffage au sol par aérothermie pour un confort optimal et économique Construction réalisée par une entreprise locale certifiée Qualibat, gage de qualité Les + : Frais de notaire réduits Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques sur demande Un bien idéal pour un projet de vie sur mesure, alliant confort moderne et performance énergétique. Localisation à 2 km de la gare de St Mars de Coutais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Idéalement implantée au coeur du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible. Dés l'arrivée, le charme opère : cette maison de plain-pied au style villégiature, avec ses volets vert pâle, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, sans vis à vis., Elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m², agrémentée d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complétent cet espace. En annexe, une pièce avec entrée indépendante constitue un véritable atout : idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez de commerces et services de proximité accessibles à pied en moins de 5 mn. La gare, située à environ 10 mn à pied, permet de rejoindre facilement Nantes en 20 mn ainsi que Pornic. L'aeroport Nantes Atlantique se trouve à seulement 20mn en voiture. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 951214.

Vous aimez le calme, la verdure et les grands espaces ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Composé de trois lieux d'habitation (tous de plain-pied), cet ensemble immobilier conviendra à des projets de vie différents (rendements locatifs possibles, saisonniers ou non; profession libérale ou indépendante; artisan; projet de vie à plusieurs foyers. ). La première partie (maison d'habitation d'environ 120 m²) est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre (avec poêle mixte bois ou granulés) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (soit 55 m² au total) donnant sur une terrasse carrelée plein sud de 35 m². Un cellier de 12 m² y est attenant. Un dégagement dessert trois belles chambres (11,25 m², 11,30 m² et 13,10 m²), dont deux avec placards et une avec lit escamotable, un WC séparé suspendu et une salle d'eau (vasque, sèche-serviettes et douche). De plus, un appartement attenant à cette maison (32 m²) peut être réuni à la maison principale (ancienne porte comblée, placo et laine). Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine (13 m²), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² avec placard. Cet appartement possède également un accès indépendant et son propre jardin. Pour compléter cet ensemble, une ancienne annexe a été transformée en habitation. Celle-ci est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois; un dégagement dessert une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau (vasque et douche). Un bureau et deux chambres supplémentaires complètent cette partie. Ce bien possède également sa terrasse (préau) et son jardin. Enfin, le tout est situé sur une parcelle de 3 383 m² sans vis-à-vis, avec de nombreux fruitiers (noyer, cerisier, figuier, poirier, noisetier et pruniers), des serres et un abri de jardin en bois. Un étang situé au fond de la parcelle, à l'ombre, vous permettra de profiter du jardin même en pleine canicule ! Le bien est équipé d'un système d'assainissement récent (2021) et conforme aux normes (micro-station avec phyto-filtration). Cet ensemble immobilier comprend 197 m² habitables au total. Laissez-vous séduire par une visite en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1765C.

TROP TARD, offre acceptée ! Entre lac et rivières, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité. La maison se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon / séjour - Une pièce polyvalente avec cheminée - 3 chambres - une salle de bains - WC indépendants - Garage de 40 m² - Combles aménageables À l'extérieur, vous serez séduit par ce vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, animaux, projets divers… Division parcellaire constructible impossible Une opportunité à ne pas manquer ! Travaux à prévoir : assainissement autonome, électricité, mode de chauffage et remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à 1km du bourg de Saint Mars de Coutais idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, pratique et conviviale, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer de chauffe, créant une atmosphère cosy et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint, d'espace de télétravail ou encore de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 718 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour aménager un espace détente, un jardin ou un coin repas en plein air. Une dépendance est également présente sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, stockage ou futur projet d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

44310 (st philbert de grand lieu) immo-reseau vous propose, une maison de bourg de 55 m² environ en plein centre de ville. Belle opportunite a renover pour une premiere acquisition vous disposez d'une grande pièce de vie de 25 m², d'une première chambre de 14 m² environ, suivie d'une chambre parentale de 15 m², avec toilette séparé, lavabo et baignoire. Une dépendance de 15 m² environ au bout du terrain. Ne tarder pas pour la visiter. Prix de vente 120 000.00 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires ttc charge vendeur prix de vente 120 000.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32794) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 120 000.00 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Exclusivité Human ! Découvrez cette magnifique maison en pierre composée de 4 chambres, piscine chauffée avec pompe à chaleur, dépendance, et suite parentale. À quelques minutes des commerces et du futur lycée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À deux pas du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec soin : 4 chambres spacieuses, cuisine moderne aménagée et équipée, le tout au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 2 200 m². Charme, confort et tranquillité au rendez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Saint lumine : à l’entrée de la commune de saint-lumine-de-coutais, découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant confort et intimité pour chacun. Les espaces sont bien agencés et lumineux, pensés pour un quotidien pratique et convivial. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison contemporaine sous garantie décennale dans le centre de Saint Philbert de G / Lieu. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses 2 chambres à l'étage avec leur salle d'eau, cellier, garage et jardin. À pied des commerces, écoles, collège et futur lycée. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée au calme. Elle se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, veranda donnant sur un adorable jardin clos et arboré. À l'étage, deux chambres. En complément vous aprécirez l'atelier et abrit de jardin. Potentiel d'extention au rez-de-chaussé. Honoraires inclus dans le prix : 6.24%.

À seulement quelques minutes du pôle Hyper U de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cette superbe maison de 87 m² alliant charme, confort et qualité de rénovation. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement idéal permettant un quotidien pratique, à pied comme en voiture. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses équipements de qualité, cette maison parfaitement entretenue offre une magnifique pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain refaite avec goût ainsi que deux belles chambres confortables. Vous profiterez également d'un superbe jardin très bien exposé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un immense grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Velux électrique, matériaux de qualité, décoration soignée, rénovation sérieuse : ici, aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Exclusivité idéalement située dans le bourg de saint philbert de grand lieu, cette maison de caractère offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 170 m² et une surface totale de près de 210 m². Elle se compose de volumes généreux et lumineux, adaptés à une vie de famille confortable, avec quatre chambres et des espaces de vie agréables. Atout majeur : le bien peut être aménagé en plusieurs logements ou accueillir un local commercial, ou encore un projet mixte habitation / professionnel. Idéal pour un investissement ou une activité indépendante. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Une opportunité rare, aux multiples perspectives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

À vendre, maison récente construite en 2021 située dans le bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. Cette maison moderne offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'un joli jardin pour profiter des beaux jours. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Possibilité de faire évoluer le bien. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

Proche de St Philbert de Grand Lieu au calme, ancienne cave de 40 m² environ offre un fort potentiel de transformation en habitation. Un véritable projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien atypique. La parcelle comprend aussi un petit jardin attenant. Tous Les réseaux passent en bord de rue. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Venez découvrir cette très belle maison de 5 chambres, dont une suite parentale, située aux portes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes de vie, trois salles de bains idéales pour une famille, ainsi qu’un magnifique terrain propice à la détente et aux projets extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison très bien placée : située à 44310 saint philbert de grand lieu bourg proche des écoles, collèges, commerces à pieds. Et services. Composée d'une entrée sur cuisine aménagée et equipée de très bonne qualité, salle à manger / salon avec cheminée ouverte. D'un toilette séparé de la salle d'eau (douche italienne. ), buanderie. De trois chambres (dont une de 14.5 m²) et d'un grenier garage et cabanon (env. 1 m²) sur parcelle close de plus de 250 m² tout à l'égout conforme visite virtuelle 360° possible. Sas revo immo - tetaud géraldine ei - o6 98 90 67 21 - plus d'informations sur (réf. 4901048801) agent commercial rsac la roche-sur-yon 881 559 991 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Idéalement située à proximité des commodités et au calme de son impasse, cette maison récente (2017) et bien entretenue vous propose : - au rdc : un très bel espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière cuisine, une entrée et un wc - à l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc garage communicant. Les + : très bonne performance énergétique, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, emplacement. À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051691). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,05 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 284 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de saint‑philbert‑de‑grand‑lieu. Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026). Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit : - une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin - un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé - cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée - une salle d'eau - toilettes indépendantes. Dépendances & extérieurs : débarras et garage attenant (non communiquant) jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique. Une situation géographique recherchée : les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre nantes, la côte et l'aéroport. Informations techniques : dpe : classe e ges : classe c dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023) un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible. Bien éligible maprimerénov' (sous conditions de ressources) informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr contact : frédérique limousin - mon idée immo rsac n°218ac00494 - cci nantes - mandat n°133 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).