Maison à vendre SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU 169 m² au sol dont 155 m² habitables

Dans un quartier paisible en impasse, à 500 m du nouveau lycée et du collège.

Maison familiale de 155 m² habitables, 5 chambres + 65 m² de dépendance, comprenant au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse conviviale, une buanderie, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 1 WC séparé et un salon de 33 m² avec son poêle à bois offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, cabinet libéral ou 2ᵉ logement indépendant).

À l'étage : 3 chambres mansardées dont 2 avec leur salle d'eau + WC.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un espace agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours.

Garage de 65 m² avec atelier, ainsi qu'une cave souterraine, viennent compléter ce bien.

Ses atouts : – Pompe à chaleur de 2024 – Plancher chauffant air / eau – 3 sanitaires et 3 salles d'eau – 2 poêles à bois – Volets électriques centralisés – Dépendance 65 m² – Cuve enterrée + 2 cuves à l'extérieur – Collège et lycée à pied – Transport à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié.

N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché !

Référence agence : 4015.