Maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Exclusivité - Bourg de St Mars de Coutais : Proche toutes commodités et gare à pied, maison en pierre à rénover de 67 m² comprenant séjour avec kitchenette, salon, WC séparé et espace bureau / chambre. À l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains avec WC. Garage attenant de 17 m² et atelier de 28 m² avec WC et lave-mains en fond de parcelle. Jardin exposé sud et sans vis-à-vis avec puits. Travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Référence 3924BG (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais. Avec une surface de 106,2 m² au sol, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace bureau ou dressing. À l'étage deux chambres en enfilades. Vous profiterez d'un grand terrain sur l'arrière avec une dépendance, et d'une cour sur l'avant de la maison. Le potentiel de cette maison est large avec possibilité de surélévation ou d'extension. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3581.

Exceptionnel - propriété (196 m²) au calme, dans un environnement privilégié, à 2 minutes du centre de st-mars, à seulement 25 minutes de nantes et des plages de pornic, découvrez cette superbe propriété au confort de plain-pied, dotée d'une superbe piscine en grès. Posez vos valises et profitez ! - une maison pensée pour le confort et la lumière cette villa de 196 m² déploie son impressionnante hauteur sous plafond et ses généreux volumes baignés de lumière, donnant sur une terrasse et sa piscine grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Ouverte sur la nature, bâtie en 2022 dans les murs d'une ancienne grange et installée sur une parcelle de plus de 500 m², cette demeure allie authenticité et modernité : élégance, fonctionnalité, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme. - côté intérieur : espaces ouverts et esprit familial une entrée mène à un double salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse et son jardin. Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres belles chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition. Une vaste mezzanine vous offre un espace bureau. Un grand cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels. - côté extérieur : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve a l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité, vous profitez d'une piscine (carrelée en grès cérame et équipée d'un rolling-deck avec ossature et caillebotis en bois) à la fois durable, sécurisée et esthétique : des moments conviviaux en famille ou entre amis en perspective. Piscine chauffée par pac avec système de filtration (installation en 2024) double garage fermé (avec borne de recharge électrique) et stationnements sur la parcelle caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage) - excellente isolation - vmc hygro b - volets roulants motorisés - fibre optique - matériaux et finitions de qualité bien rare sur le secteur, une superbe villa clé en main dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! * dpe b - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 960 euros et 1 360 euros par an) prix : 577 000 euros (honoraires 4.90% ttc inclus charge acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau et julien preau, conseillers immobiliers - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * confiez votre projet a des professionnels estimation gratuite de votre bien * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 425199 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 32 m² supplémentaire non compter dans la surface habitable, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un double atelier, idéals pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Un abri pour camping car est également présent le tout est édifié sur un grand terrain de 2 833 m² paysagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – piscine intérieure – garage – studio – belle parcelle – étang découvrez cette maison familiale de 312 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 900 m² avec étang. Construite en 1979, elle offre une pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte, le tout bénéficiant d’une exposition idéale. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un wc. Un espace détente et loisirs de 145 m², comprenant une mezzanine, une piscine intérieure chauffée, des vestiaires, douches et wc. Un local technique et un espace de stockage complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez un garage avec porte motorisé de plus de 30 m², une allée pavée, plusieurs terrasses, un kiosque, un cabanon de jardin et de nombreux stationnements. Le tout sur un terrain entièrement clos, comprenant un étang situé sur une parcelle indépendante du jardin, offrant ainsi un cadre naturel en toute sécurité. Un studio indépendant de 27 m² offre la possibilité d’exercer une activité libérale ou d’accueillir vos proches en toute autonomie. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des services et de la gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : maison - saint mars de coutais - 3 chambres - jardin - piscine - double garage située en campagne, à seulement 4 minutes en voiture du bourg de saint-mars-de-coutais, cette charmante maison en pierre partiellement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda attenante à la pièce de vie, exposée sud-ouest, permet de profiter d’un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts pour vos moments de détente et loisirs : - piscine hors sol de 10 m² - terrasse en bois avec pergola - terrain de pétanque - serre pour vos plantations - double garage et atelier isolé un jardin clos, exposé sud-ouest et sans vis à vis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une toiture isolée. Classée d au dpe et e en ges en raison du chauffage au fioul, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer considérablement la performance énergétique en profitant du réseau de chauffage existant. Ses atouts : longère en pierre rénovée, véranda et jardin exposé sud ouest, double garage avec atelier, nombreux équipements extérieurs - idéal pour un premier achat ou un investissement. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-mars-de-coutais, entre nantes et pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. 2 terrains constructibles sont inclus sur cette parcelle (env 750 m² chacun) cu validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 627 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Située dans le bourg de Saint-Mars-de-Coutais, cette propriété bénéficie de la quiétude de cette commune paisible de Loire-Atlantique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 767 m² de terrain et ses 3 places de parking, cette maison de 90 m² datant de 1982 allie confort et praticité. Son garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que sa grande terrasse accessible depuis le salon séjour permet de profiter des beaux jours en extérieur. Entièrement rénovée, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'espace de vie. pour les pièces d'eau, vous trouvez une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants, idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Cette maison est disponible à la vente : Découvrez cette maison idéale située à Saint Mars de Coutais, offrant 73 m² d'espace de vie dans un cadre bucolique, face à la rivière Le Tenu. - Surface habitable : 73 m² - Terrain : Grande parcelle de près de 1400 m², sans vis-à-vis, assurant calme et intimité - Chambres : 2 chambres lumineuses - Cuisine indépendante - Salon indépendant pour plus de confort - Sous-sol pour rangement et stockage - Dépendance non attenante, idéale pour atelier, stockage supplémentaire Chauffage au fuel, assainissement non conforme. Les +: le sous-sol, les combles et la dépendance Cette maison vous offre le charme de la campagne avec la tranquillité d'une absence de mitoyenneté. Parfait pour les amoureux de la nature, avec une vue dégagée sur la rivière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Maison de bourg - mitoyenne de chaque côté - (ravalement et couverture refaits) à remettre au gout du jour au rez-de-chaussée - cuisine aménagée - un salon - une salle d'eau - wc séparé - etage : 2 chambres sur parquet (dont une petite chambre) une courette sur l'arrière de la maison fermée - 1 place de parking ideal premier achat ou investissement locatif nous avons mis des photos de pièces avant et après travaux pour vous permettre de vous projeter dans cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 10 56 96 23 - réf. 921826.

Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : - SOUS COMPROMIS - En exclusivité : Opportunité à saisir sur la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, pour cette charmante maison neuve construite en 2020. Vous rêvez d'une maison lumineuse et accueillante, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison individuelle est idéalement située à Saint-Lumine-de-Coutais, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie paisible à l'abris des regards. Venez découvrir cette maison moderne de 71 m², idéale pour une première acquisition, pour un couple ou une petite famille. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés. L'ensemble du bien bénéficie d'une conception soignée et d'une luminosité naturelle appréciable grâce à ses expositions Est et Ouest. Les finitions sont de qualité pour assurer un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bucolique pour vos moments de détente en famille, vos repas en plein air ou pour cultiver un potager selon vos envies. Une exposition Est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Un garage, une pergola et un abris de jardin complètent cette prestation. Le tout sur environ 400 m² de parcelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison neuve est proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Lumine-de-Coutais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Le Forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 2022 lumineuse et moderne dans un quartier calme offrant 3 chambres, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, WC séparé, jardin 581 m², garage. À pied des écoles et commerces. Confort moderne. Prête à vivre, parfaitement entretenue : venez constater par vous-même ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Nouveauté - Exclusivité : Proche du bourg en lotissement, maison familiale comprenant entrée, salon - séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, WC séparé et garage traversant de 22 m² avec porte motorisée. À l'étage, cinq chambres dont quatre avec placard, salle de bains avec WC. Terrain de 713 m² exposé sud avec terrasse et abri de jardin. Stationnements aisés devant la maison. Extension / surélévation réalisée par professionnels du secteur en 2024-2025. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À découvrir ! Référence 3940BG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - Sainte-Pazanne : Située au calme en hameau, maison récente de 2006 de plain-pied et non mitoyenne, comprenant belle pièce de vie d'environ 60 m² avec toit cathédrale et cuisine équipée ouverte, buanderie et garage de 20 m² avec mezzanine. Quatre chambres avec placard, salle de bains (douche et baignoire), cellier et WC séparé. Terrain clos de 2040 m² avec abri de 20 m² en bois et vue dégagée sur campagne. Référence 3828BG (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Sainte pazanne - proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée sud ouest. - uniquement pour investisseurs - locataire en place depuis 2021 - loyer 700 euros - taux de rentabilité de 4,2 % cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le n° 950798017 pour l'agence, compliss'immo à st jean de boiseau.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Quartier St Anne : Proche bourg et coulée verte, maison récente comprenant entrée avec placard et WC séparé avec partie buanderie, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains, WC séparé et espace bureau. Garage fermé et stationnement devant la maison. Jardin clos sans vis-à-vis et exposé sud (taillage arbre possible) avec abri de jardin. Quartier calme. Aucun travaux à prévoir ! Référence 3787bg (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel prisé à Sainte-Pazanne, proche à pied de la coulée verte et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 2001 entretenue et rénovée avec soin. Passé l'entrée de 6 m², vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie de 43 m² à laquelle s'intègre une cuisine ouverte récente et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² et d'une salle d'eau indépendante. Une autre pièce de vie de 14 m² avec une mezzanine de 10 m², peut être envisagée pour une activité ou une chambre annexe. Un cellier et un WC séparé complètent les intérieurs. Côté extérieur, le terrain de 698 m² entièrement clos nécessite peu d'entretien. Vous apprécierez la terrasse, la piscine, la dépendance de 18 m² côté jardin et la possibilité de stationner à l'intérieur des murs côté rue. Les panneaux solaires vous permettront de réduire, voire d'annuler, vos dépenses d'électricité chaque année. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités, ce bien possède un énorme potentiel ! En effet, il est composé d'une maison à étage de 115 m² comprenant : une pièce de vie (cheminée ouverte), une cuisine séparée, trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC, un grenier et une grande cour intérieure. De plus, un plain pied avec travaux (environ 50 m², non-attenant) et jardin complètent ce bien. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier. Cet ensemble immobilier possède un grand garage de quoi garer deux véhicules au moins et un hangar avec bureaux (150 m² environ au total). Ce bien sera idéal pour un artisan ou profession libérale désireux de compléter son activité par un très bon rendement locatif grâce au plain pied réhabilitable. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence : 1620C.

Cette maison de caractère et de charme des années 1900 est idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités (écoles, sport, culture, santé, transport et administartion). Faites tout à pied ! Elle est érigée sur une parcelle de 1597 m² pelousée, arborée, totalement constrcutible (zone Ub du PLU) et divisible avec dépendances en pierres (80 m² en tout). Cette bâtisse de 225 m² habitables est composée : - au rez de chaussée : d'une entrée avec toilettes séparés, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, deux chambres (dont une de 20 m²), deux cuisines, deux salles d'eau, une buanderie et un deuxième WC. Une véranda de 30 m² en alu-laqué (isolée-chauffée) vient complèter la surface du rez-de-chaussée. - au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un premier grenier aménageable si on le souhaite. - enfin au dernier étage, un grenier de 60 m² au sol (avec chien-assis), vous permettrait moyennent travaux d'augmenter encore la surface habitable. Ce bien unique sur le secteur est cloturé par des murs de pierres en fonds de parcelle, ce qui ajoute du cachet à l'ensemble ! Pour conclure, cette parcelle divisible et constructible (zone Ub du PLU) possède un puits et un forage ! Un visite s'impose en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1623C.

AJP immobilier : Proche bourg et super U, au calme, maison récente de plain pied (2015) comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC séparé. Dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau (douche italienne). Jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Garage de 22 m² et stationnement privatif devant. Possibilité de transformer le garage en suite parentale. Chauffage pompe à chaleur. À découvrir ! Référence 3906bg (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette bâtisse des années 1860 a été entièrement rénovée pour donner place à une maison familiale de charme et de qualité ! Elle est composée de deux principaux bâtiments (dont une extension des années 2000). D'un côté (maison de 1860) le bien possède une entrée avec un WC séparé, une suite parentale (avec dressing et salle de bains attenants), une cuisine aménagée et équipée récemment, une deuxième chambre avec placard. Au dessus de cette partie ancienne se trouve un bureau et une salle jeux. De la cuisine, vous accédez à une grande pièce de vie (extension de 2000) de 52 m² environ avec conduit existant pour un éventuel poêle. Au dessus, vous retrouvez trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Cet étage est desservi par un palier avec grand placard au bout duquel vous retrouvez une troisième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est érigé sur un terrain de 1162 m² paysager entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse (SPA inclus), de beaux parkings en enrobé, un carport de 31 m², un atelier carrelé, une dépendance et un abri de jardin (puits sur la parcelle). Pour visiter cette exclusivité L'Etude Immobilière, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1674C.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : sainte pazanne - maison familiale - 5 chambres - garage - jardin - exposition sud à seulement 2 km du centre-ville de sainte-pazanne, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’une superficie de 147 m² habitables (181 m² au sol), nichée dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec douche et évier, un cellier fonctionnel ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, dont 2 avec placards et 1 bénéficiant de son coin salle d’eau privatif, une salle de bains familiale avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison incluant un sauna, une terrasse en bois avec store banne électrique et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 076 m² exposée sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé pour toute la famille. Ses atouts : beaux volumes - maison lumineuse - jardin sans vis à vis - grand garage - dpe c une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de sainte-pazanne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.