Maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Cette maison est disponible à la vente : Découvrez cette maison idéale située à Saint Mars de Coutais, offrant 73 m² d'espace de vie dans un cadre bucolique, face à la rivière Le Tenu. - Surface habitable : 73 m² - Terrain : Grande parcelle de près de 1400 m², sans vis-à-vis, assurant calme et intimité - 2 Chambres dont 1 avec parquet massif et vue sur Le Tenu - 1 Cuisine indépendante - 1 Salle à manger - 1 Salon parquet massif - 1 salle d'eau - Combles aménageables sol parquet massif - Sous-sol pour rangement et stockage - Dépendances à rénover - Dépendance non attenante, idéale pour atelier, stockage supplémentaire Cette maison vous offre le charme de la campagne avec la tranquillité d'une absence de mitoyenneté. Parfait pour les amoureux de la nature, avec une vue dégagée sur la rivière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – piscine intérieure – garage – studio – belle parcelle – étang découvrez cette maison familiale de 312 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 900 m² avec étang. Construite en 1979, elle offre une pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte, le tout bénéficiant d’une exposition idéale. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un wc. Un espace détente et loisirs de 145 m², comprenant une mezzanine, une piscine intérieure chauffée, des vestiaires, douches et wc. Un local technique et un espace de stockage complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez un garage avec porte motorisé de plus de 30 m², une allée pavée, plusieurs terrasses, un kiosque, un cabanon de jardin et de nombreux stationnements. Le tout sur un terrain entièrement clos, comprenant un étang situé sur une parcelle indépendante du jardin, offrant ainsi un cadre naturel en toute sécurité. Un studio indépendant de 27 m² offre la possibilité d’exercer une activité libérale ou d’accueillir vos proches en toute autonomie. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des services et de la gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Mars-de-Coutais, entre Nantes et Pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 32 m² supplémentaire non compter dans la surface habitable, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un double atelier, idéals pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Un abri pour camping car est également présent le tout est édifié sur un grand terrain de 2 833 m² paysagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Située à saint-mars-de-coutais, entre nantes et pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. 2 terrains constructibles sont inclus sur cette parcelle (env 750 m² chacun) cu validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 627 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais. Avec une surface de 106,2 m² au sol, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace bureau ou dressing. À l'étage deux chambres en enfilades. Vous profiterez d'un grand terrain sur l'arrière avec une dépendance, et d'une cour sur l'avant de la maison. Le potentiel de cette maison est large avec possibilité de surélévation ou d'extension. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3581.

Maison de bourg - mitoyenne de chaque côté - (ravalement et couverture refaits) à remettre au gout du jour au rez-de-chaussée - cuisine aménagée - un salon - une salle d'eau - wc séparé - etage : 2 chambres sur parquet (dont une petite chambre) une courette sur l'arrière de la maison fermée - 1 place de parking ideal premier achat ou investissement locatif nous avons mis des photos de pièces avant et après travaux pour vous permettre de vous projeter dans cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 921826.

Maison au coeur de Saint-Lumine-de-Coutais, avec cuisine aménagée, salon séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, cellier, cave et pièce de réception. Parcelle de 495 m² offrant de belles possibilités. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À l’entrée de la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant confort et intimité pour chacun. Les espaces sont bien agencés et lumineux, pensés pour un quotidien pratique et convivial. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison neuve de 130 m² comprenant : Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Garage et un puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté - Exclusivité : Proche du bourg en lotissement, maison familiale comprenant entrée, salon - séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, WC séparé et garage traversant de 22 m² avec porte motorisée. À l'étage, cinq chambres dont quatre avec placard, salle de bains avec WC. Terrain de 285 m² exposé sud avec terrasse et abri de jardin. Stationnements aisés devant la maison. Extension / surélévation réalisée par professionnels du secteur en 2024-2025. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À découvrir ! Référence 3940BG (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Sainte pazanne - proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée sud ouest. - uniquement pour investisseurs - locataire en place depuis 2021 - loyer 700 euros - taux de rentabilité de 4,2 % cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le n° 950798017 pour l'agence, compliss'immo à st jean de boiseau.

Cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée et a donné lieu à une extension pour aujourd'hui faire environ 100 m² + 45 m² de sous-sol qu'il est facilement possible de transformer en habitables (suite parentale possible avec accès jardin). Ce bien où vous pouvez facilement poser vos valises est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (orientés sud-ouest) et une cuisine aménagée et équipée de 12 m² totalement ouverte sur salon. Le coin nuit composé de trois belles chambres dont une avec placard est accessible par un dégagement desservant également une première salle d'eau et un WC séparé. Ce bien possède un sous-sol de 45 m² environ facilement accessible par l'entrée. Celui-ci est composé d'une grande pièce de 30 m² (salle de jeu ou de sport), d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau avec deuxième WC et d'une cave. Le tout est situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne sur un terrain de 1171 m² entièrement clos, arboré, pelousé, sans vis à vis et avec garage, terrasse et abri de jardin. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1688C.

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Opportunité à Sainte-Pazanne ! Maison à Rénover de 135 m². Située à Sainte-Pazanne, cette maison individuelle de 135 m² offre un potentiel incroyable et est idéale pour une grande famille, pour un projet de rénovation ou d'investissement. Cette maison familiale située dans le centre de Ste Pazanne, proche de toutes commodités, gare, écoles et commerces à pieds. Elle est composée pour le RDC, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de 15 m² environ avec douche et lavabo, pouvant faire office de chambre ou de pièce de travail pour profession libérale car elle dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Egalement un salon / séjour de 26 m² environ et une cuisine à remettre au goût de chacun donne accès à une cour extérieure. L'étage dessert quatre grandes chambres de 12 à 16 m² environ, sur parquet dont trois avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette opportunité à Sainte-Pazanne ne devrait pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : nouveauté – sainte-pazanne – maison de plain-pied – 3 chambres – jardin – garage située à proximité immédiate des commodités, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux avec placard d’entrée, bénéficiant d’une lumière traversante, d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d’un cellier / buanderie attenant. Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. Un garage attenant et communicant avec mezzanine de rangement complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée avec store banne électrique, d’un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, d’un cabanon de jardin ainsi que de deux places de stationnement. Ses atouts : maison lumineuse, plain-pied récent et fonctionnel, terrain clos sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir a decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de caractère et de charme des années 1900 est idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités (écoles, sport, culture, santé, transport et administartion). Faites tout à pied ! Elle est érigée sur une parcelle de 1597 m² pelousée, arborée, totalement constrcutible (zone Ub du PLU) et divisible avec dépendances en pierres (80 m² en tout). Cette bâtisse de 225 m² habitables est composée : - au rez de chaussée : d'une entrée avec toilettes séparés, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, deux chambres (dont une de 20 m²), deux cuisines, deux salles d'eau, une buanderie et un deuxième WC. Une véranda de 30 m² en alu-laqué (isolée-chauffée) vient complèter la surface du rez-de-chaussée. - au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un premier grenier aménageable si on le souhaite. - enfin au dernier étage, un grenier de 60 m² au sol (avec chien-assis), vous permettrait moyennent travaux d'augmenter encore la surface habitable. Ce bien unique sur le secteur est cloturé par des murs de pierres en fonds de parcelle, ce qui ajoute du cachet à l'ensemble ! Pour conclure, cette parcelle divisible et constructible (zone Ub du PLU) possède un puits et un forage ! Un visite s'impose en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1623C.

Situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités, ce bien possède un énorme potentiel ! En effet, il est composé d'une maison à étage de 115 m² comprenant : une pièce de vie (cheminée ouverte), une cuisine séparée, trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC, un grenier et une grande cour intérieure. De plus, un plain pied avec travaux (environ 50 m², non-attenant) et jardin complètent ce bien. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier. Cet ensemble immobilier possède un grand garage de quoi garer deux véhicules au moins et un hangar avec bureaux (150 m² environ au total). Ce bien sera idéal pour un artisan ou profession libérale désireux de compléter son activité par un très bon rendement locatif grâce au plain pied réhabilitable. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence : 1620C.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : PORT-SAINT-PÈRE – Maison familiale au calme – 3 chambres + bureau – Jardin - Dépendance semi ouverte de 19 m² Située dans un environnement calme, à seulement 6 km du bourg, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée accessible par une porte à galandage, prolongée par un cellier / buanderie attenant avec porte de service sur l’extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, cet espace pouvant être repensé pour l'aménagement d'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort optimal sur ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 19 m² avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de 759 m² exposé sud-ouest accueille une terrasse de 35 m², trois places de stationnement, un abri de jardin et une dépendance semi ouverte de 19 m² pouvant être aménagé en atelier. La parcelle permet également la construction d’un garage de 40 m². Arrêt de bus à proximité desservant les écoles du secteur. SES ATOUTS : Maison fonctionnelle - exposition sud ouest - potentiel évolutif - DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison idéalement située à port-saint-père, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 129 m², elle se compose de trois chambres, deux bureaux, de deux salles d'eau, de deux wc, ainsi que d'un espace indépendant récemment rénové, parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou un logement d'appoint. Le terrain de 900 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de plein air. Un grand garage complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Située au cur de la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison ancienne datant des années 1800 de 134 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Bâtie sur une structure solide, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des biens de caractère. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare. ).