Maison 5 pièces à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Saint Mars de Coutais : En hameau au calme à 5 min de St Pazanne, coup de coeur pour cette maison récente de 2019 comprenant entrée avec placard sur pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, exposée sud et vue dégagée sur campagne, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage attenant. Deux chambres avec placard, bureau avec placard (possibilité troisième chambre facilement), dégagement, deux salle de bains et deux WC. Terrain de 756 m² avec abri de jardin, piscine hors sol et stationnements devant. À visiter sans tarder ! Référence 4046BG (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - fanny averty vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – piscine intérieure – garage – studio – belle parcelle – étang découvrez cette maison familiale de 312 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 900 m² avec étang. Construite en 1979, elle offre une pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte, le tout bénéficiant d’une exposition idéale. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un wc. Un espace détente et loisirs de 145 m², comprenant une mezzanine, une piscine intérieure chauffée, des vestiaires, douches et wc. Un local technique et un espace de stockage complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez un garage avec porte motorisé de plus de 30 m², une allée pavée, plusieurs terrasses, un kiosque, un cabanon de jardin et de nombreux stationnements. Le tout sur un terrain entièrement clos, comprenant un étang situé sur une parcelle indépendante du jardin, offrant ainsi un cadre naturel en toute sécurité. Un studio indépendant de 27 m² offre la possibilité d’exercer une activité libérale ou d’accueillir vos proches en toute autonomie. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des services et de la gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Mars-de-Coutais, entre Nantes et Pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Située à saint-mars-de-coutais, entre nantes et pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. 2 terrains constructibles sont inclus sur cette parcelle (env 750 m² chacun) cu validé, 3ème photo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 627 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : Proche du bourg en lotissement, maison familiale comprenant entrée, salon - séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, WC séparé et garage traversant de 22 m² avec porte motorisée. À l'étage, cinq chambres dont quatre avec placard, salle de bains avec WC. Terrain de 285 m² exposé sud avec terrasse et abri de jardin. Stationnements aisés devant la maison. Extension / surélévation réalisée par professionnels du secteur en 2024-2025. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À découvrir ! Référence 3940BG (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée et a donné lieu à une extension pour aujourd'hui faire environ 100 m² + 45 m² de sous-sol qu'il est facilement possible de transformer en habitables (suite parentale possible avec accès jardin). Ce bien où vous pouvez facilement poser vos valises est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (orientés sud-ouest) et une cuisine aménagée et équipée de 12 m² totalement ouverte sur salon. Le coin nuit composé de trois belles chambres dont une avec placard est accessible par un dégagement desservant également une première salle d'eau et un WC séparé. Ce bien possède un sous-sol de 45 m² environ facilement accessible par l'entrée. Celui-ci est composé d'une grande pièce de 30 m² (salle de jeu ou de sport), d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau avec deuxième WC et d'une cave. Le tout est situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne sur un terrain de 1171 m² entièrement clos, arboré, pelousé, sans vis à vis et avec garage, terrasse et abri de jardin. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1688C.

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Au coeur du bourg de Sainte-Pazanne, découvrez cette maison à étage construite en 2012, conforme à la réglementation RT 2012, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec conduit existant pour poêle, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un dégagement, un WC avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, bénéficiant de sa salle d'eau privative équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau comprenant WC, vasque, douche et sèche-serviettes. Côté annexes, la maison dispose d'une agréable terrasse en bois, d'un garage en ossature bois avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que de trois places de stationnement privatives. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 560 m², entièrement close, sans vis-à-vis, et agrémentée d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1734C.

Cette maison de caractère et de charme des années 1900 est idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités (écoles, sport, culture, santé, transport et administartion). Faites tout à pied ! Elle est érigée sur une parcelle de 1597 m² pelousée, arborée, totalement constrcutible (zone Ub du PLU) et divisible avec dépendances en pierres (80 m² en tout). Cette bâtisse de 225 m² habitables est composée : - au rez de chaussée : d'une entrée avec toilettes séparés, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, deux chambres (dont une de 20 m²), deux cuisines, deux salles d'eau, une buanderie et un deuxième WC. Une véranda de 30 m² en alu-laqué (isolée-chauffée) vient complèter la surface du rez-de-chaussée. - au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un premier grenier aménageable si on le souhaite. - enfin au dernier étage, un grenier de 60 m² au sol (avec chien-assis), vous permettrait moyennent travaux d'augmenter encore la surface habitable. Ce bien unique sur le secteur est cloturé par des murs de pierres en fonds de parcelle, ce qui ajoute du cachet à l'ensemble ! Pour conclure, cette parcelle divisible et constructible (zone Ub du PLU) possède un puits et un forage ! Un visite s'impose en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1623C.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Posez vos valises dans cette charmante maison située en plein coeur du centre bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités ! Tout de plain pied, ce bien est composé d'une entrée avec vestibule, d'une pièce de vie avec poêle à pellets totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée soit 37 m² au total. Attenant à la pièce de vie se situe une véranda de 17 m² (isolée et chauffée) permettant d'accéder au cellier au dessus duquel se trouve une chambre mansardée de 10 m² avec placard (15 m² au sol). De l'autre côté de la maison et toujours de plain pied, vous retrouvez un dégagement desservant trois chambres avec placards, un WC suspendu séparé et une salle d'eau (douche, double-vasques et sèche-serviettes). En annexe, ce bien possède deux garages (15 et 36.60 m²) attenants, un carport de 15 m², une dépendance de 12 m², une terrasse, plusieurs places de stationnement privatives et un puits (avec pompe). Enfin, le tout est situé sur un terrain de 791 m² totalement clos et sans vis à vis avec deux accès distincts dont un avec portail motorisé. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1739C.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : a saisir - bourg - vie de plain pied - 3 chambres - 1 bureau en mezzanine - 1 garage venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 2013 de 103 m² située très au calme dans le centre bourg de sainte pazanne. Dès l'entrée vous profiterez de sa lumineuse pièce à vivre de plus de 40 m² exposée sud ouest avec la possibilité de mettre un poêle. La cuisine aménagée équipée ouverte et son cellier avec une partie buanderie très fonctionnels vous faciliteront la vie. Enfin vous visiterez la chambre du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son accès sur le jardin ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous profiterez de la mezzanine pour un espace bureau ou salle de jeux, de deux belles chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les plus : localisation dans le bourg à pieds de tout, le garage de 25 m² et la fibre. Appelez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Opportunité à Sainte-Pazanne ! Maison à Rénover de 135 m². Située à Sainte-Pazanne, cette maison individuelle de 135 m² offre un potentiel incroyable et est idéale pour une grande famille, pour un projet de rénovation ou d'investissement. Cette maison familiale située dans le centre de Ste Pazanne, proche de toutes commodités, gare, écoles et commerces à pieds. Elle est composée pour le RDC, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de 15 m² environ avec douche et lavabo, pouvant faire office de chambre ou de pièce de travail pour profession libérale car elle dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Egalement un salon / séjour de 26 m² environ et une cuisine à remettre au goût de chacun donne accès à une cour extérieure. L'étage dessert quatre grandes chambres de 12 à 16 m² environ, sur parquet dont trois avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette opportunité à Sainte-Pazanne ne devrait pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette maison non mitoyenne style nantaise en parfaite état et bien entretenue située sur la commune de sainte pazanne proche des commerces, écoles et gare à pied et comprenant : hall d'entrée, salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. Au sous-sol : local chaufferie avec wc et lave mains, coin douche, deux chambres d'appoint, pièce avec évier, atelier et garage. À l'extérieur : garage avec portail coulissant et cave, terrain entièrement clos d'une surface de 1345 m² en zone ub (constructible) belle opportunité pour cette maison avec beau potentiel - volets roulants électriques aluminium - assainissement collectif conforme (tout à l'égout) - peinture extérieure récente - isolation par l'extérieur façade nord, pignon ouest et pignon est. - chauffage fuel avec consommation réelle d'environ 1200 euros / an prix de vente 249 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. Dpe : f ges : f prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4650 et 6340 euros logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tony Gueffier vous propose : Maison en plein centre de Port Saint Père. Cette maison familiale construite en 2011 développe environ 131 m² habitables sur une parcelle de 519 m². Dès l'entrée, aménagée et fonctionnelle, on perçoit une organisation fluide des espaces. La découverte se poursuit vers la pièce de vie, avec ses 47 m² environ, le salon séjour profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre à l'ensemble. Dans son prolongement, l'arrière cuisine / cellier constitue un espace de rangement pratique et mène directement au garage, (entièrement carrelé). La maison dispose également d'un digicode pour le garage et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Revenons vers l'entrée pour découvrir la suite parentale située au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau privative offrant une vraie autonomie de plain-pied. L'escalier conduit à un palier desservant trois chambres supplémentaires, avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo complète ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, deux Terrasses, d'environ 25 m², prolongent agréablement la pièce de vie vers le jardin. Un abri de jardin de 8 m² complète cet espace. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques entretenus régulièrement. À proximité des écoles, commerces et de la ligne 303 Aléop, et à seulement 25 minutes de Nantes et des plages. Et si votre prochaine adresse commençait, à Port saint père, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Maison 7 pièces, située à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces ). Le terrain de 1392 m², exposé sud, arboré et clos permet de profiter pleinement du calme ainsi que des beaux espaces extérieurs agrémentés par une piscine semi-enterrée, chauffée, avec terrasse ainsi qu'un puits. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, toit cathédrale et fermes apparentes, cheminée / insert avec récupérateur de chaleur, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau. L'atout supplémentaire de ce bien est un appartement de 33 m² intégralement rénové avec accès modulable comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des wc et une chambre. Pour compléter ce bien, un double garage d'environ 38 m². Chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, assainissement individuel conforme, panneau solaire installé il y a un an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – en village – au calme – plain-pied – 4 chambres – bureau – garage - terrain paysager située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de saint-philbert-de-grand-lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Certaines photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d’aménagement proposées à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cur de la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison ancienne datant des années 1800 de 134 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Bâtie sur une structure solide, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des biens de caractère. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare. ).

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison de 148 m² - 4 chambres sur la commune de Machecoul-St Même Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle construite en 2012, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de plus de 900 m². À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois à inertie, un coin salon, une partie nuit desservant un WC indépendant, 3 chambres avec placard, et une salle de bain (double vasque, baignoire, douche et placard). Egalement une spacieuse buanderie aménagée, ainsi qu'une pièce de 32 m² avec point d'eau et accès sur l'extérieur pouvant faire office de 4ème chambre ou autre selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, d'un côté sur le jardin arboré plein sud et de l'autre plus intimiste. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités, située à St Même, proche du bourg et à seulement 8 minutes de Machecoul. À l'extérieur, un cabanon en bois avec un carport sur l'arrière de la maison ainsi qu'une dépendance attenante sur le côté complètent ce bien sur une parcelle close avec portail motorisé. * Belle exposition - maison lumineuse * Beaux volumes * Etat impeccable * Rangements * Aspiration centralisée Contactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : machecoul-saint-même – maison de ville – 4 chambres – belle parcelle – fort potentiel à découvrir sans tarder, cette maison de ville d’environ 137 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’une vaste cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un wc séparé. Un garage, plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de stockage, ainsi qu’une belle parcelle, viennent compléter ce bien. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation : des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, selon vos besoins et vos envies. École à proximité, dans le bourg ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité pour cette maison en copropriété parfaite pour un premier achat ou investissement sécurisé située dans un cadre paisible sur la commune de saint hilaire de chaléons entre nantes et pornic à seulement 2,5 kms de saint hilaire de chaléons et sainte pazanne et comprenant : hall d'entrée, pièce. À l'étage : couloir avec placard, salle d'eau, wc, cuisine, 3 chambres avec placard, salon salle à manger, balcon. À l'extérieur : terrasse, terrain d'environ 3000 m² (bornage en cours) chauffage avec pac air / air et radiateurs électriques, assainissement autonome. Idéal pour une résidence principale ou investissement avec un très bon rendement locatif avec les gîtes de france prix de vente 179 900 euros dont 3,99% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 173 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT LÉGER LES VIGNES - Situation idéale au cœur du bourg et dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et agréable maison de plain-pied de 152 m² - Ossature Bois - Garage de 35 m². L'ensemble sur 1040 m² de parcelle avec une vue imprenable sur une piscine et un joli jardin. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² équipée d'un poêle à bois vous offrant plusieurs espaces : Un séjour donnant sur un patio, un chaleureux salon et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Nombreuses ouvertures permettant une grande luminosité et différents accès sur une terrasse en bois exotique avec piscine. Côté nuit, vous retrouverez d'un côté, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un bureau de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre. Attenant à la maison, une buanderie - un grand garage avec atelier de 35 m² équipé d'une porte motorisée avec une cave enterrée. Un beau jardin paysagé avec une vue dégagée sur un bois sans vis à vis et exposé plein sud - une grande terrasse en bois avec piscine chauffée. Un espace potager et un poulailler complètent la parcelle. Maison située au calme et proche de toutes commodités. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – village – maison de plain-pied – 3 chambres – belle parcelle – fort potentiel à découvrir sans tarder : maison de plain-pied d’environ 95 m², fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement agréable à moins de 5 minutes du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. Elle se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d’un spacieux salon-séjour offrant un bel espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage attenant d’environ 40 m² avec espace atelier offre un réel potentiel d’évolution et la possibilité d’augmenter la surface habitable selon vos projets. Un garage indépendant ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble et apportent de nombreux espaces de stockage. Construite en 1973, cette maison bien entretenue bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2023, d’ouvertures remplacées en 2005 ainsi que d’une vmc installée en 2015. Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée d’environ 2 600 m². Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image et la moderniser selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.