Maison 5 pièces à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Iad france - floriane bonneau vous propose : saint-mars-de-coutais – maison de caractère rénovée – 5 chambres – bureau – dépendance aménagée – jardin sans vis-à-vis il y a des maisons où chacun peut trouver sa place, et où l’on aime se retrouver. À saint-mars-de-coutais, cette propriété ancienne offre environ 260 m² habitables, répartis entre une maison de 230 m² et une dépendance aménagée de près de 30 m², sur une parcelle de 1 200 m². Au fil des dernières années, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, bien pensée, notamment sur le plan énergétique, pour associer le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée accueille les moments de partage. Un salon distinct, accompagné d’un coin lecture et d’une véranda, permet de varier les ambiances et de profiter d’espaces plus intimistes. Un bureau, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, trois autres chambres et deux salles de bain, dont une avec toilettes, permettent à chacun de conserver son espace. Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée avec séjour et cuisine ouverte, salle d’eau avec toilettes et coin nuit à l’étage. Déjà exploitée en location saisonnière sur airbnb, elle offre une perspective de revenus complémentaires, tout en pouvant accueillir vos proches ou donner davantage d’autonomie à un membre de la famille. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Terrasse, puits, garage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent la propriété. Chauffage par pompe à chaleur et bois. Une maison à découvrir pour ses volumes, son jardin et les possibilités qu’elle offre à votre projet de vie. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : saint-mars-de-coutais – centre-bourg – maison familiale entièrement rénovée – 6 chambres + bureau – garage – atelier – préau – jardin clos et paysagé – dpe c située au coeur de saint-mars-de-coutais, à proximité des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant 136,15 m² habitables et 174,10 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec poêle hybride à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec espace bureau, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé exposé sud, avec une terrasse en bois d'environ 30 m² à l'arrière, offrant une agréable vue sur le jardin. Une seconde terrasse à l'avant, exposée nord, permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire selon les moments de la journée. Un préau permettant le stationnement de véhicules, un garage et un espace atelier complètent ce bien. Ses atouts : - maison entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - 6 chambres et un bureau, idéale pour une famille. - de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. - bonne performance énergétique : dpe c. - jardin clos et paysagé exposé sud avec terrasse de 30 m². - garage, atelier et préau pour le stationnement et le rangement. - situation en centre-bourg, à proximité des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas averty vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – espace détente avec piscine intérieure – studio – garage – terrain arboré avec étang située dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette propriété composée de trois espaces distincts : une maison principale de 168 m², un espace détente d’environ 145 m² et un studio indépendant de 24 m². La maison est implantée sur une parcelle d’environ 2 200 m², offrant un jardin agréable et facile à vivre au quotidien. En complément, un étang avec son terrain attenant vient enrichir la propriété, apportant un véritable espace naturel supplémentaire. Construite en 1979, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 71 m² avec salon équipé d’une cheminée, séjour et cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’une exposition idéale. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. L’espace détente offre de beaux volumes avec mezzanine, piscine intérieure chauffée, douches et sanitaires. Un local technique et un espace de stockage viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée, d’une allée pavée, de plusieurs terrasses, d’un kiosque, d’un cabanon de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Le terrain principal, entièrement clos, garantit confort et sécurité. Le studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Proche des commodités, des écoles, des services et de la gare. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Pays de Retz, à mi-chemin entre Nantes et Pornic, cette maison de maître du XVIIIème siècle, elle offre une luminosité naturelle agréable dû à son exposition. Commodités à 2 pas et d'une gare à 500m, elle allie élégance et praticité au cœur du Sud-Loire. 251 m² répartis en 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, un salon, un séjour tout deux traversant, un bureau, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Les matériaux nobles tels que le parquet, les poutres en chêne, les tomettes, le sol en pierre de Travertin ainsi que les équipements de qualité confèrent à ce bien un cachet authentique et un confort optimal pour ses occupants. Travaux 2026 : Climatisation, électricité, cuisine aménagée et équipée, salle de bains / WC Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de pratiquement 3000 m² comprenant un jardin soigné, un garage de 48 m², une cave, des annexes et une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux. Plusieurs pièces supplémentaires à découvrir au fil de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Cette maison de 1976 de 255 m² habitables sur 2 761 m² de parcelle vous séduira par son environnement calme et boisé, par ses volumes et ses nombreuses surfaces annexes (préau, terrasse, piscine, garage, dépendances, cave, salle de réception,. ). Située à 2 km du bourg de St Mars de Coutais (transport scolaire sur place), elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée (40.50 m²), d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur jardin, un dégagement desservant trois grandes chambres avec placards, un WC séparé et deux salles de bains. À l'étage deux dégagements desservent deux chambres supplémentaires et une salle de jeux (ou chambre), un WC séparé, une salle d'eau, un placard et un grenier. Au sous-sol le bien vous propose un garage de 42 m², une cave de 33 m², une salle de réception de 38 m², une buanderie (cuisine d'été) de 19 m², un bureau de 16 m² et un troisième WC séparé. En annexe, vous bénéficiez d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) et son local, d'un grand préau, d'une terrasse et d'une dépendance. Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1902C.

Située à Saint-Mars-de-Coutais, entre Nantes et Pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn. La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l'ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - séverine charmet vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale de 255 m² – 6 chambres – piscine chauffée – terrain de 2 700 m² de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement ! À seulement 2 km du bourg de saint-mars-de-coutais, entre nantes et pornic, découvrez cette propriété familiale offrant de généreux espaces de vie, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 6 chambres, son vaste sous-sol et son terrain arboré de 2 700 m² avec piscine chauffée, cette maison à raffraichir offre de multiples possibilités pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. * des espaces de vie généreux et fonctionnels * le 1er niveau offre : - un salon-séjour en l d'environ 40 m² avec cheminée. - une cuisine indépendante de 16 m² avec accès au jardin. - une grande chambre parentale avec salle de bains. - deux autres chambres spacieuses. - une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez : - trois chambres supplémentaires, - une salle d'eau - un wc indépendant - un grenier pour le rangement. * un sous-sol aux multiples possibilités * véritable atout de cette propriété, le sous-sol offre des volumes particulièrement intéressants : - un grand garage de 42 m². - un bureau de 16 m². - une salle de réception de 38 m² avec cheminée. - une cave / atelier de 33 m². - une buanderie de 19 m². - une pièce technique. Artisan, indépendant, passionné de bricolage, collectionneur ou simplement à la recherche d'espaces supplémentaires ? Ce sous-sol permet d'envisager différents usages selon vos besoins. * un extérieur propice à la détente * implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur les arbres. Vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'une cuisine d'été, d'un espace douche, d'un préau et d'une terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre également un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. * équipements et situation * puit sur la parcelle, fibre et vmc. Transport scolaire à proximité, gare à environ 6 minutes, bouaye et sainte-pazanne à 10 minutes et plages à environ 25 minutes. Une propriété aux volumes rares, à découvrir pour imaginer votre futur projet de vie ! Partage inter-agences bienvenu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Mars-de-Coutais : En hameau et au calme, ensemble immobilier comprenant trois logements : maison de plain pied très bien entretenue de 110 m² comprenant entrée séparée, salon-séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et buanderie. Dégagement, trois chambres, salle d'eau récente et WC séparé. Appartement T2 de 30 m² attenant avec possibilité de l'intégrer à la maison existante, comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ancienne dépendance réhabiliter en habitation de 76 m² comprenant pièce principale avec cuisine et poêle à bois, dégagement, WC séparé et salle d'eau, deux chambres et un bureau / atelier. Terrain de 3383 m² arboré et avec vue sur campagne. Idéal pour familles nombreuses ou profession libérale. Référence 4219BG (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement implantée au coeur du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible. Dés l'arrivée, le charme opère : cette maison de plain-pied au style villégiature, avec ses volets vert pâle, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, sans vis à vis., Elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m², agrémentée d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complétent cet espace. En annexe, une pièce avec entrée indépendante constitue un véritable atout : idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez de commerces et services de proximité accessibles à pied en moins de 5 mn. La gare, située à environ 10 mn à pied, permet de rejoindre facilement Nantes en 20 mn ainsi que Pornic. L'aeroport Nantes Atlantique se trouve à seulement 20mn en voiture. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 951214.

Vous aimez le calme, la verdure et les grands espaces ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Composé de trois lieux d'habitation (tous de plain-pied), cet ensemble immobilier conviendra à des projets de vie différents (rendements locatifs possibles, saisonniers ou non; profession libérale ou indépendante; artisan; projet de vie à plusieurs foyers. ). La première partie (maison d'habitation d'environ 120 m²) est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre (avec poêle mixte bois ou granulés) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (soit 55 m² au total) donnant sur une terrasse carrelée plein sud de 35 m². Un cellier de 12 m² y est attenant. Un dégagement dessert trois belles chambres (11,25 m², 11,30 m² et 13,10 m²), dont deux avec placards et une avec lit escamotable, un WC séparé suspendu et une salle d'eau (vasque, sèche-serviettes et douche). De plus, un appartement attenant à cette maison (32 m²) peut être réuni à la maison principale (ancienne porte comblée, placo et laine). Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine (13 m²), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² avec placard. Cet appartement possède également un accès indépendant et son propre jardin. Pour compléter cet ensemble, une ancienne annexe a été transformée en habitation. Celle-ci est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois; un dégagement dessert une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau (vasque et douche). Un bureau et deux chambres supplémentaires complètent cette partie. Ce bien possède également sa terrasse (préau) et son jardin. Enfin, le tout est situé sur une parcelle de 3 383 m² sans vis-à-vis, avec de nombreux fruitiers (noyer, cerisier, figuier, poirier, noisetier et pruniers), des serres et un abri de jardin en bois. Un étang situé au fond de la parcelle, à l'ombre, vous permettra de profiter du jardin même en pleine canicule ! Le bien est équipé d'un système d'assainissement récent (2021) et conforme aux normes (micro-station avec phyto-filtration). Cet ensemble immobilier comprend 197 m² habitables au total. Laissez-vous séduire par une visite en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1765C.

Maison neuve Laissez-vous séduire par ce beau projet de construction, actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies et votre budget. Implantée sur un terrain viabilisé, cette maison bénéficie d'une agréable exposition Sud / Ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche et double vasques Un garage de plus de 20 m² Côté prestations : Chauffage au sol par aérothermie pour un confort optimal et économique Construction réalisée par une entreprise locale certifiée Qualibat, gage de qualité Les + : Frais de notaire réduits Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques sur demande Un bien idéal pour un projet de vie sur mesure, alliant confort moderne et performance énergétique. Localisation à 2 km de la gare de St Mars de Coutais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à 1km du bourg de Saint Mars de Coutais idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, pratique et conviviale, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer de chauffe, créant une atmosphère cosy et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint, d'espace de télétravail ou encore de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 718 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour aménager un espace détente, un jardin ou un coin repas en plein air. Une dépendance est également présente sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, stockage ou futur projet d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles CHASSAIN, Tél. : 06 29 21 13 51, E-mail : charles.chassain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 106586027.

Située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne, cette maison vous séduira par sa qualité, ses volumes et ses annexes ! Cette RT 2012 de 2017 est idéalement située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne et de ses commodités. Au rez de chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards et WC séparé (avec lave-mains), une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée totalement ouverte avec garage et coin buanderie attenant. À l'étage, par un escalier en bois massif, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing de 4.60 m²), un WC séparé et une salle de bains (avec douche, baignoire, double-vasque et sèche-serviettes). Côté annexes, en plus du garage (16.50 m² avec coin buanderie et porte sectionnelle), ce bien possède un préau au-dessus duquel une extension est possible, une terrasse de 25 m² et un abri de jardin. Pour visiter ce bien Coup de Coeur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1894C.

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Visites immersives disponibles sur demande ! Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : À proximité immédiate du bourg, maison familiale au style provençal de plain-pied comprenant spacieuse pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Quatre chambres dont un espace parental avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC, bureau / cinquième chambres, salle de bains avec baignoire (douche supplémentaire possible) et WC séparé. Garage de 20 m² et préau fermé. Terrain au calme et arboré de 907 m² bien exposé avec terrasses devant et derrière. Disponibilité au plus tard juin 2027. Référence 4272BG (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein bourg de Sainte Pazanne cette maison de 2001 ( + extension de 2009) est un plain pied de très grande qualité ! Elle comprend une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée attenante (accès garage), un dégagement desservant le coin nuit avec trois belles chambres avec placard dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et deuxième WC privatif). Une quatrième chambre-bureau avec placard (10 m²) est attenante à la pièce de vie et idéale pour le télétravail si besoin. La maison possède une piscine (8x4m) avec local et terrasse, un garage (18.50 m²) avec grenier de stockage, un carport (20 m²) et des places de stationnements privatives (sur allée en enrobé). Le tout est situé sur un terrain de 776 m², totalement clos, sans vis à vis et sécurisé par un portail électrique motorisé. Pour visiter ce bien unique, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1855C.

Située dans la charmante commune de Sainte-Pazanne (44680), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche de toutes les commodités, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés à Nantes et la côte via la gare TER. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 255 m², l'accès côté rue permet deux stationnements dont un garage. À l'intérieur, cette maison propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'aménager le salon pour une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard. Côté jardin, une terrasse de 29 m² pour profiter des beaux jours et un cabanon pour vous faciliter la vie. Si vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 94 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

À Sainte-Pazanne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant 152 m² habitables sur un magnifique terrain clos, paysagé et arboré d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un bureau complète les espaces intérieurs, offrant la possibilité de télétravailler ou de créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine enterrée de 8 x 4 m, dans un cadre verdoyant et préservé. Un carport avec possibilité de le transformer en garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale confortable et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Exclusivité : En second rideau et au calme, proche du bourg et super u à pied, maison non mitoyenne récente de 2022 comprenant entrée avec placard, WC séparé, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Espace parental avec chambre et salle d'eau, dégagement, deux autres chambres et salle d'eau avec WC complètent la partie nuit. Garage attenant de 20 m² avec atelier à l'arrière. Terrain de 524 m² bien exposé avec vue sur verdure et sans vis-à-vis. Garantie décennale jusqu'en 2032. Référence 4276BG (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Sainte-Anne : Beaux volumes et gros potentiel pour cette maison non mitoyenne de plain-pied à personnaliser à son goût comprenant entrée séparée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur jardin. Quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée sur parquet ancien, bureau, deux salles d'eau, WC séparé. Garage attenant de 14 m². Grenier aménageable d'environ 35 m² (77 m² au sol). Terrain de 687 m² avec préau fermé traversant et grande serre. Proche toutes commodités à pied. Référence 4076BG (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 5min du bourg direction Fresnay-en-Retz, maison familiale de plain-pied d'environ 190 m² comprenant grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 21 m². Quatre chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC séparé, espace salon / salle de jeux et bureau. Grand garage et terrain de 4300 m² sans vis-à-vis. Référence 4139BG (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sainte-Pazanne : Situé en plein centre bourg, gare et toutes commodités à pied, appartement rénové type loft d'environ 90 m² comprenant hall d'entrée avec espace buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, WC séparé, grande salle de bains, dégagement avec placard donnant sur pièce de vie remplie de charme (pierres et poutres), cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granules et accès au jardin privatif de 200 m². Trois chambres dont une en mezzanine, bureau et rangement. Un garage non attenant juste à côté de 17 m² complète ce bien. Terrasse en bois sur pilotis possible (projection en photo). Référence 4246BG (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.00 euros.

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède trois chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau privative / wc, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1874C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Exclusivité - Centre bourg : Maison de ville remplie de charme et bien entretenue comprenant grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé et accès au garage attenant de 21 m². À l'étage : Quatre belles chambres sur parquet, salle d'eau baignée de lumière, dégagement, espace bureau / dressing ouvert et mezzanine d'environ 20 m² (idéal cinquième chambre). Cour intimiste et sans vis à vis à personnaliser à ses goûts (projection d'aménagement en photo). Aucun travaux prévoir et accès aux commodités à pied (gare, écoles, commerces). Idéal famille nombreuse / recomposée. Référence 4060BG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.