Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Maison de maître comprenant plusieurs volumes à aménager ainsi qu'un grand sous-sol. Au calme, dans un cadre privilégié. Plusieurs projets sont envisageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Saint jean de boiseau - ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg. Uniquement pour investisseur - locataire en place depuis février 2024 - loyer 1200 euros - taux de rentabilité de 6%. Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes. En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie. Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud. Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux, conseillère en immobilier, inscrite au rsac de nantes sous le n°501037436 pour l'agence compliss'immo située à st jean de boiseau.

Saint jean de boiseau - village de la télindière charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes. Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison. Garage de 24 m². Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501 037 436.

Saint jean de boiseau - au cœur du bourg - proche commodités, écoles et transports. Maison de 116 m² de 1970 rénovée en 2017 sur un terrain de 510 m² avec un garage atelier de 34 m². Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon avec accès jardin -une salle à manger. Trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, un espace petit salon, bureau, salle de jeux avec un escalier donnant sur une mezzanine servant d'espace nuit sous mansarde. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. 2 toilettes séparées. Une buanderie menant à un vaste garage de 34 m² avec porte motorisée. Cette annonce a été rédigée par kevin lamour, agent commercial indépendant, inscrit au rsac de saint-nazaire, sous le n°932713449, pour l'agence compliss'immo située à saint jean de boiseau.

Iad france - séverine ceriani vous propose : saint jean de boiseau - maison entièrement rénovée de 127 m² environ, avec des matériaux de qualité, sur un beau terrain de 640 m² environ. Située au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, avec un ilot central, un salon avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, une suite parentale, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain (douche + baignoire) et un wc indépendant. Un garage de 30 m² environ et un atelier attenant (ancien pressoir) de 15 m² environ complètent ce bien. - chauffage électrique - puits (pompe de relevage) - tout à l'égout contactez moi vite pour une visite conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas averty vous propose : maison recente - plain-pied – 4 chambres - garage & dependance – belle parcelle – dpe a entre saint jean de boiseau et le pellerin, au calme de son allée, venez découvrir cette superbe maison ossature bois de plain-pied construite en 2014. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 50 m² composée d’une salle à manger, d’un coin salon, d’une cuisine ouverte aménagée & équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur, profite d’une belle exposition pour une luminosité appréciable. Attenants à ce premier volume, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié avec placards dont une, avec son propre espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et meuble double vasque. Pour compléter cet intérieur, une vaste buanderie avec un espace douche, des wc, l’ensemble des équipements techniques et un second wc à l’entrée. En extérieur, un grand garage avec porte motorisée et accès jardin, une dépendance divisée en 2 volumes, une terrasse bois exposée sud, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et enrobé. Le tout sur une parcelle de 1030 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur par géothermie, plancher chauffant, aspiration centralisée, bloc climatisation dans le salon, puits par forage, raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique. Produit unique sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David De Muylder vous propose : Saint Jean de Boiseau, Maison en construction, chantier arrêté pour raison familiale, vie de plain pied + 3 chambres à l'étage, grand espace vie de 60 m², buanderie, garage, jardin exposé sud, bonne localisation, transport en commun, tout proche bac Loire. Idéal pour grande famille, Avis aux investisseurs et connaisseur en bâtiment. La présente annonce st soumise à la vente interactive qui sera en place du vendredi 26 Sept 18h00 au dimanche 28 Sept 21h00. Prix de départ : 120000 euros La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités, Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda. À l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires. Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total) Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017.

Au cœur d'un village de brains, à 2 mn du bourg de brains maison avec 3 chambres, salon / séjour très lumineux, grande cuisine indépendante, salle d'eau récente, wc indépendants. Belle surface dans les combles aménageables. 2 garages dont 1 annexé à la maison. Chauffage au gaz, jardin au sud-ouest gros potentiel sur ce bien sur une parcelle de + de 1000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

44830. Brains. Exclusivité. Commune de nantes métropole, écoles à 300 mètres. Idéalement située au coeur du bourg, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des transports et des commodités, cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne de 5 pièces, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Edifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé de 751 m², elle se compose d'une cuisine aménagée aux finitions soignées et prestations de qualité, de 3 chambres, de toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un cellier, un garage attenant, une cuisine d'été, un potager clos viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 322000 euros (honoraires 3,87% ttc inclus charge acquéreur soit 310000 euros hors honoraires). Ces : 226 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck balleyguier, au 06 70 48 09 82 ou, par courriel à fr.balleyguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck balleyguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025aco0203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429043 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck balleyguier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025aco0203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique bâtisse en pierres datant de 1930 avec 1,6 hectare attenant avec boxes et dépendances a seulement 5 minutes du centre, dans un environnement calme cette demeure vous propose : en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain privative, wc séparé la tour vous desservira à l'étage : un salle d'eau, 5 chambres, une salle de bain avec wc a l'extérieur : une grange avec 4 boxes à chevaux, des sous à cochons et deux préaux un garage de plus de 60 m² avec grenier et atelier sur l'arrière de la maison un préau proposant un four à pain et cuisine d'été. Présence d'un puits rare ! Le tout sur une parcelle de 16 161 m² d'un seul tenant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale sur un terrain de 1.500 m² – rue de Bellevue à Couëron 44220 Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. À Couëron-la Chabossière, au pied des commerces et des transports (E1 & 91), découvrez cette spacieuse maison érigée sur une belle parcelle d'environ 1.500 m². Au rez-de-chaussée, une large entrée avec coin bureau (extension de 2012) mène à une belle pièce de vie traversante avec cheminée / insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein Sud. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol complet propose de vastes volumes avec une buanderie / lingerie, une pièce annexe (salle ciné) avec troisième WC, et deux très grands garages de 39 m² et 53 m², l’un pouvant accueillir un utilitaire ou un camping-car. Le jardin entièrement clos et accessible par portail électrique, dispose d’un puits avec pompe, utilisé pour l’arrosage et certains équipements domestiques. Les + du bien : - Environnement calme et central, proche des transports et des commodités - Grande parcelle close de murs, sans mitoyenneté - Superficie habitable généreuse et nombreux espaces de rangement - Idéal artisan, bricoleur avec véhicule professionnel ou propriétaire de camping-car (stationnement / atelier) À noter : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 2.914euros / an - Raccordement au tout-à-l’égout Performances énergétiques : - DPE : 191 kWhEP / m². an (D) - GES : 6 kg CO₂ / m². an (B) - Estimation des coûts énergétiques : 1.610euros – 2.240euros (référence 2021) Prix de vente : 398.500 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Cette maison d'une surface de 172 m², située en second rideau, au calme, bénéficie d'une double exposition est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1241 m² comprend un jardin, un garage de 35 m² attenant et une piscine 8 x 4 chauffée Desjoyaux (sous garantie décennale). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et traversante est-ouest avec cheminée s'ouvre sur une terrasse en bois et une piscine sans vis-à-vis. La cuisine, refaite en 2020 et ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et très fonctionnelle. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Trois autres chambres sont présentes, dont deux à l'étage avec velux et placards. Un espace mezzanine, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, complète l'étage. La maison offre deux salles d'eau, dont l'une à l'étage avec WC. Le bien inclut une buanderie avec un grenier pour le stockage. Cet espace, isolé et chauffé, de 18 m² peut, éventuellement, être destiné à une activité professionnelle ou être transformé en un studio indépendant. Les huisserie sont en double vitrage aluminium et les volets sont électriques. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage de 35 m² (avec 2 portes vitrées, des baies alu assorties aux huisseries du salon et un portail électrique), de nombreuses places sont également possibles devant la maison (avec borne électrique), idéal pour recevoir. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2780 €. Localisation du bien : Commodités : Hyper U à 500 m et commerces à 800 m. Espaces verts : Parc environnant à proximité immédiate. Écoles  : Établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Transports : Ligne de bus 78 et E8 à moins de 5 mn de marche ainsi que le Bac de Loire. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Sur les bords de Loire de Basse-Indre - Maison ancienne à rafraîchir - quai Besnard à Basse-Indre 44610 Sur les bords de Loire, à proximité de toutes les commodités et du bac de Basse-Indre, jolie maison ancienne d'environ 110 m². Exposée Sud / Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine séparée, première chambre avec salle d'eau privative et un premier wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e / 5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie et une lingerie. À l'extérieur, une lumineuse cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus. Les + du bien : - Emplacement idéal à Basse-Indre, proche de toutes les commodités - Maison ancienne avec beaucoup de cachet - Superficie confortable et possibilité de 4 voire 5 chambres Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière : 1.403euros / an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP / m². an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂ / m². an (Classe E) - Coût de l’énergie : entre 2.630 euros et 3.610 euros par an (référence 2021,2022, 2023) Prix de vente : 330.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.850 euros, représentant un total de 344.850 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 161 m² habitables (180 m² au sol) avec 5 chambres, située à La Chabossière à Couëron. Cette maison de 1984 non mitoyenne dispose d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 711 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée séparée entièrement repeinte en 2025. - D'une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse et exposée sud, s'ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée. - De deux chambres dont une avec rangement. - D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne (refaite en 2021). - De toilettes séparées avec un espace de rangement séparé. - Toutes les huisseries ont été changées en 2021. ETAGE 1 L'étage a été entièrement refait en 2021. - Un grand palier avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce peut servir de chambre d'appoint, de bureau, de second salon, de salle de jeux. - De 3 belles chambres avec rangements. - D'une salle de bain avec baignoire et douche et meuble double vasques. - De toilettes séparées. Un grand sous-sol sain de 100 m² complète ce bien avec un espace buanderie. Un grand garage est également présent dans la maison. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les lignes de bus 71,91 et E1 se trouvent à proximité immédiate à pied de la maison. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés. Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 700 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : À saisir : Maison authentique de 4 chambres avec jardin. Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, rénové avec goût, à proximité immédiate de Nantes ? Cette maison atypique des années 40, entièrement repensée et rénovée en 2013 du sol au plafond, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ici, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Nichée au calme, tout en restant à 5min de la gare, de l'école, des transports et de la ville bouillonnante de Nantes, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux : - Une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et prolongée d’un salon cocooning, soit plus de 45 m² d’espace convivial. - Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec placard, salle d’eau privative et WC séparé, permet une vie de plain-pied agréable et pratique. À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants ou aux invités se compose de trois belles chambres sur un véritable parquet, dont une avec placard, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, d’une terrasse pavée de 22 m², d’une pergola. En annexe, vous profitez d’une buanderie et d’un garage à moto. Le tout sur un chouette terrain exposé sud-ouest. Un bien rare sur le secteur d’Indre, qui conjugue charme, fonctionnalité et localisation privilégiée. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Partage inter-agence accepté et visite le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barotin vous propose : maison - haute-indre - 3 chambres - jardin - garage venez découvrir cette maison offrant une agréable vie de plain-pied sur 90 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 48 m², agrémenté d’un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing ou placard, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Le tout est bâti sur un sous-sol complet de 90 m² comprenant un double garage, une buanderie, un bureau et un second wc, offrant la possibilité d’aménager tout ou partie de cet espace en surface habitable supplémentaire. Ses atouts : un jardin clos et arboré exposé sud-ouest, une maison parfaitement entretenue, une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), la fibre optique. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison atypique des années 40 a été entièrement rénovée en 2013 du sol au plafond, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle vous séduira par son charme, sa situation idéale, son charmant jardin clos sans vis à vis et la qualité de sa rénovation. Ce bien unique sur le secteur d'Indre, vous permettra d'avoir une vie de plain pied pour les parents et une vie indépendante à l'étage pour les enfants. En effet, au rez de chaussée cette maison possède un belle pièce de vie (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée équipée, elle-même ouverte sur un petit salon très cosy (soit plus de 45 m² d'espace à vivre). De plus, au même niveau vous retrouvez une chambre parentale avec placard, salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec double-vasques et sèche-serviettes et un WC séparé. Enfin, en annexes ce bien possède une terrasse pavée de 22 m², une charmante pergola de 8 m², une buanderie de 9 m² et un garage à moto sécurisé avec porte sectionnelle (5 m²). Le tout est situé un terrain de 395 m² entièrement clos et sans vis à vis ! Pour visiter ce bien atypique et coup de coeur un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1642C.

INDRE : Maison familiale avec de beaux volulmes comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine A / E, arrière cuisine, dégagement, sdb, wc séparés, 2 chambres. À l'étage, mezzzanine, couloir, 3 grandes chambres avec dressing, salle d'eau et wc intégrés. Au sous sol, garage, cuisine d'été, salle sport-spa avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

INDRE : En impasse, au calme, maison familiale avec de beaux volumes offrant au RDC une entrée, wc, salon -séjour, cuisine, chaufferie, cuisie d'été donnant sur la terraasse et le jardin arboré. À l'étage, palier desservant 5 grandes chambres, salle de bain, wc. Garage, grande dépendance, cave, jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Charmante Maison traditionnelle à Indre Située au calme, au fond d’une impasse dans la jolie commune d’Indre, cette maison traditionnelle de 1970 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec ses beaux volumes et son jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements, deux cuisines (dont une pouvant être ouverte sur le séjour), un vaste séjour lumineux de 29 m² et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses (de 9 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse agrémentée d’un barbecue, au cOEur d’un jardin arboré et paysager avec bassin naturel. Une dépendance de plain-pied, divisée en trois pièces de 12 à 14 m², offre de belles possibilités d’aménagement (atelier, bureau, espace invités…). Un grand garage de 46 m² et une cave complètent l’ensemble. D’une superficie habitable de 137,6 m², cette maison allie charme et potentiel, avec de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Son environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, en fait une adresse privilégiée à seulement quelques minutes de Nantes. Venez découvrir cette maison de caractère, où authenticité et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cette belle demeure indraise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2021, offrant des volumes généreux et un cadre de vie préservé à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron. Avec une superficie exceptionnelle de plus de 355 m² de plein pied cette propriété est idéale pour une vie de famille en quête d'espaces et de tranquillité. Dès l'arrivée vous serez séduits par le hall d'entrée de plus de 22 m² avec ses grands placards vestiaires. La pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert offre un maximum d'espaces conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une vue panoramique sur le jardin. La cuisine attenante d'environ 30 m² se distingue par ses matériaux nobles et raffinés (plan de travail et îlot central en marbre du Brésil), entièrement équipée d'appareils haut de gamme avec de nombreux rangements fonctionnels. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. La véranda jouxtant ces deux pièces avec accès sur 2 terrasses, est aménagée actuellement en pièce de détente avec un espace repas, télévision et un poêle à bois vous permettant aussi de cuisiner. Le côté nuit propose une véritable suite parentale lumineuse d'environ 55 m² comprenant une très belle chambre de 29 m², d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec double vasque, double douche et toilettes. De plus 3 autres chambres aux belles superficies (19-22-28 m²) sont toutes dotées de grands placards. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient en complément de ces 3 chambres. Une arrière cuisine avec grands réfrigérateurs, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 65 m² avec double entrée par portes automatiques viennent compléter ce bien d'exception. Les combles de plus de 200 m² ont été isolés, plaqués et peintes récemment, pouvant ainsi proposer de la superficie supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, espace de travail. ). Le vaste terrain permet de réaliser de nombreux projets comme l'implantation d'une piscine, ou l'accueil d'animaux. Totalement sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces, de confort, de luminosité et de modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580449 ).

Rare sur le secteur ! Coeur de bourg, maison pleine de charme des années 20 à rénover. Découvrez une entrée menant sur un espace salon donnant sur une terrasse exposée sud, un séjour côté jardin et deux chambres. À l'étage, une chambre, un palier pouvant en accueillir une seconde. Grenier. Au sous-sol, buanderie, cuisine, wc, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Exclusivite ! Maison au lac de beaulieu de coueron avec au rdc une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, d'égagement, 3 chambres et wc. (possibilité point d'eau). Un grand sous-sol de 60 m². Un magnifique terrain d'environ 1000 m² avec belle exposition s / o. Au calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, idéalement située dans un environnement verdoyant, à promimité du bourg. Cette propriété offre de beaux volumes et se compose, au rdc, de quatre chambres confortables. L'étage est quant à lui aménagé avec un espace bureau. Vous profiterez également d'un grand jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.