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AcheterRéf. 2076160

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

414 990 €

3 347 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Bien rare - Maison familiale - La Noë à Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 2176 m² Cette maison offre confort et convivialité avec son grand espace de vie de 60 m² : Un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, combiné à une agréable salle à manger et sa cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres.

Vous trouverez une salle de bain et des toilettes séparées.

Côté extérieur, un cadre exceptionnel vous attend : une grande terrasse donnant sur le jardin avec une piscine sous dôme, profitez des baignades en toute saison !

Un grand garage fermé, un préau fermé et de nombreuse annexes et dépendances.

Un deuxième lot est inclus : un terrain à bâtir possible à la revente Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 414 990 €(3 347 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 347 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 306 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

3 347 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Boiseau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Saint-Jean-de-Boiseau

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 bis Chemin des Vignes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maryline Carvalho Da Rocha

Négociateur

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