Maison
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
3 347 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 124 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Bien rare - Maison familiale - La Noë à Saint-Jean-de-Boiseau, découvrez cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 2176 m² Cette maison offre confort et convivialité avec son grand espace de vie de 60 m² : Un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, combiné à une agréable salle à manger et sa cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres.
Vous trouverez une salle de bain et des toilettes séparées.
Côté extérieur, un cadre exceptionnel vous attend : une grande terrasse donnant sur le jardin avec une piscine sous dôme, profitez des baignades en toute saison !
Un grand garage fermé, un préau fermé et de nombreuse annexes et dépendances.
Un deuxième lot est inclus : un terrain à bâtir possible à la revente Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 21 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 414 990 €(3 347 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 347 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 306 € et 3 120 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Boiseau indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
Saint-Jean-de-Boiseau
Localisation approximative
Adresse du bien : 1 bis Chemin des Vignes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Maryline Carvalho Da Rocha
Négociateur
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