Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - séverine charmet vous propose : proche des commodites – maison familiale de 147 m² - 4 chambres – garage – jardin clos et paysagé – dpe b a proximité des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison familiale de 2007 dans un environnement calme une maison aux volumes généreux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie.

La porte fenêtre à galandage offre une belle ouverture sur la terrasse en bois et la cuisine d’été.

Vie de plain-pied : chambre parentale avec salle d’eau privative (env 19,5 m²).

Un espace bureau (pouvant également servir de chambre) d'env 16 m² avec vue sur patio.

Un wc indépendant avec lave mains.

À l’étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres (de 12,5 m² et 13 m²) avec dressing communiquant.

Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.

Un extérieur intime conçu pour recevoir le terrain clos et paysager ne présente aucun vis-à-vis.

La terrasse de 40 m² prolonge agréablement l’espace de vie.

Une cuisine d’été / bar aménagée pour les repas ou les moments de convivialité.

Un garage attenant, un cabanon de jardin et du stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car !

Situation proche centre-bourg (à env 1 km), à proximité des commodités.

Ecoles, collèges, lycées, supermarchés à proximité.

Arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied, ligne de bus naolib (98 et 118), gare de bouaye à 5km ses atouts : - maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - pompe à chaleur / chauffage au sol - bonne performance énergétique : dpe b. - jardin clos et paysagé exposé sud avec terrasse et coin bar / cuisine - garage attenant, cabanon et stationnement pour plusieurs véhicules (enrobé récent) une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et fonctionnalité.

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Inter-agence bienvenue !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.