Maison 5 pièces à vendre à Le Pellerin (44640)

Cette maison de 2001, située en plein coeur du bourg du Pellerin et proche des bords de Loire, possède 125 m² habitables. Son terrain de 614 m² est totalement clos et sans vis à vis. Cette maison, très bien entretenue, comprend au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie de 35 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier attenants, Un dégagement avec placard, dessert deux grandes chambres sur parquet massif avec placards (14 m² chacune). Entre les deux chambres, un WC séparé avec lave-mais et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, vous retrouvez une mezzanine de 12 m² avec puits de lumière, de quoi faire un bel espace bureau et une grande chambre de 14.60 m². Cerise sur la gâteau, cette maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée et de la fibre ! Enfin, en annexes, deux terrasses (bois imputrescible) de 25 m² au total, un garage de 24 m² (en construction traditionnelle) un puits pour l'arrosage et un abri de jardin de 12 m² agrémentent ce bien coup coeur ! Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1501C.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison de ville à rénover – Centre Bourg Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, offrant un très fort potentiel de rénovation et idéalement située au cOEur du bourg du Pellerin, à deux pas des bords de Loire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, une pièce d’eau ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène vers une pièce de vie lumineuse, récemment rénovée, mêlant avec élégance modernité et cachet de l’ancien, deux espaces nuit et une salle de bains avec WC. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Une opportunité rare pour façonner une maison à votre image, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Pellerin, dans un magnifique écrin de verdure, avec un accès rapide à Nantes et à tous les grands axes, découvrez cette somptueuse demeure, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation / profession libérale ou hébergement touristique Implantée dans un secteur calme et verdoyant, proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux à entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : entrée, cuisine spacieuse (aménagée et équipée), salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant également sur une 2ème terrasse, 4 chambres + 1 suite parentale (douche + dressing + WC), salle de bains avec douche et baignoire, WC. En rez-de-jardin : bureaux, salle de cinéma, salle d'eau avec douche + WC, WC indépendant, atelier, cave à vin, buanderie, débarras. Extérieur : parc arboré, garage, parking privé. Confort : pompe à chaleur, climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Idéalement située au cœur du pellerin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2021 offrant 115 m² habitables sur un terrain de 444 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et 3 wc pour plus de confort. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre bien-être, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur. Les + : construction récente et sous garantie décennale deux suites parentales belle luminosité quartier calme et recherché une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. * Description des Pièces * - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable. - 1 Terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions. * Avantages * - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement. - Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux. - Expositions plein sud pour une luminosité optimale. - Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km. * Equipements * - Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne robin vous propose : le pellerin – maison familiale de 152 m² en plein bourg – dpe b / a vous recherchez une maison spacieuse et confortable au coeur du pellerin ? Cette maison familiale de 152 m² habitables, idéalement située à seulement 20 min de nantes et 30 min des plages, offre de beaux volumes et des prestations économiques grâce à son dpe b et ges a. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. À l’étage : 3 grandes chambres (13 m², 13 m² et 21 m²), salle d’eau, wc et mezzanine pour bureau ou espace détente. À l’extérieur : jardin clos avec piscine hors-sol et garage. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation récente : confort et économies garantis. Commerces et écoles accessibles à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- sous offre - sur la commune du pellerin (44640), maison sur les bords de loire bénéficiant d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 530 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Avec ses cinq pièces réparties sur une surface utile d'environ 80 m² et deux niveaux, elle permet de façonner un espace de vie à son image, dans un cadre verdoyant et préservé. Pour plus d'informations, contactez romain pivet, votre conseiller sur le pellerin au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980 374 474.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Maison d'Architecte Récente Découvrez cette superbe maison d'architecte récente, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un espace de vie lumineux et traversant : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon bénéficiant d’une triple exposition (Est, Sud, Ouest), baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage ouvrant sur une belle terrasse en bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, parfaits pour optimiser le rangement. Un espace nuit bien pensé : Un couloir avec rangements dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage : Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, mène à une troisième chambre. Extérieurs et équipements : Le tout sur un terrain clos comprenant un puits, vous retrouverez également un garage avec arrivés et évacuations d'eau et porte électrique ainsi qu'un abri de jardin. Fibre Chauffage au sol au RDC, chaudière gaz de ville, radiateurs à l'étage. Tout à l'égout Aspiration centralisée À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km du centre de la commune de Vue, dans un hameau paisible et légèrement en hauteur, cette maison indépendante construite en 2008 allie confort, volume et cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle développe une belle surface habitable et offre des prestations rares, comme un vaste garage, une terrasse de plus de 80 m² et une piscine protégée par un abri coulissant. L'environnement verdoyant, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que la proximité des grands axes vers Nantes et le littoral en font un bien idéal pour une vie de famille. Ce projet de vie est fait pour vous si : - Vous recherchez une maison non mitoyenne, au calme, sans vis-à-vis direct - Vous souhaitez profiter d'une vue dégagée sur la campagne, depuis chaque niveau - Vous avez besoin de volumes fonctionnels et familiaux, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Vous appréciez les espaces bien pensés : mezzanine, arrière-cuisine, dressing, bureau - Vous rêvez d'une piscine couverte (9 x 4 m), directement accessible depuis une grande terrasse - Vous avez besoin d'un garage XXL de plus de 100 m², idéal pour artisan, bricoleur ou collectionneur - Vous souhaitez habiter à 25 minutes de Nantes comme des plages, en conservant un esprit campagne - Vous cherchez un bien bien entretenu, sans travaux immédiats Ce qui nous a séduits dans ce bien : - La distribution fluide et intelligente, pensée pour le quotidien d'une famille active - La surface rare du garage et de l'espace bar / détente, véritable prolongement de la maison - L'espace nuit à l'étage parfaitement organisé, avec deux salles d'eau et un espace parental dédié - Le charme de la mezzanine, offrant un coin lecture ou bureau avec vue - Le terrain de 1 415 m², sans nuisance, avec plusieurs vues ouvertes sur la campagne environnante - L'ensemble des prestations extérieures : piscine, terrasse, volets électriques.

Saint -etienne de montluc - centre ville - demeure des annee 1900 - cinq chambres - deux bureaux - garage - jardin jolie maison ancienne pleine de charme avec jardin paysagé et clos. Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. D'une superficie de 239 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un agréable salon - séjour sur parquet massif, traversant avec cheminée, un bow window offre une superbe vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un bel escalier en bois mène aux étages. Le premier se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes et bureau au second un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes et dressing au sous-sol : buanderie, espace de stockage, cave. Un double garage et un atelier viennent compléter l' ensemble on profite d' un ravissant jardin paysagé avec terrasse et cabanon. Maison à l'esprit douillet avec de très beaux volumes, rangements et beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir référence 1185sn. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur. (3.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Située dans la charmante campagne de Saint-Étienne-de-Montluc, cette longère de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 240 m² habitables et une belle hauteur sous plafond, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, des grands espaces et d'authenticité. La longère bénéficie d'une situation idéale, orientée plein sud sur une parcelle de 7650 m², garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une pièce de vie conviviale de 50 m² avec tomettes, poutres apparentes et une majestueuse cheminée. Un escalier d'époque, empreint de charme, vous conduit à l'étage où un palier donne accès à une vaste suite parentale d'environ 50 m², ainsi qu'à trois autres chambres, un débarras, des toilettes et une salle d'eau. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Dans le prolongement de la longère, une grande dépendance attenante de 78 m² au sol vient compléter cet espace de vie offrant ainsi un potentiel de réhabilitation pour s'adapter à vos aspirations personnelles et ou professionnelles. Le vaste jardin paysagé offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis, notamment autour de la piscine. De plus, la propriété est agrémentée de deux carports, d'une serre, de deux puits et d'un verger abondant en arbres fruitiers, créant ainsi un environnement de vie en parfaite harmonie avec la nature. Propriété idéale pour faire chambres d'hôtes, gîte et ou salle de réception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ / SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC / Maison familiale – 266 m² habitables environ – terrain arboré de 11 000 m² Aux portes de Nantes, découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare. L’étage principal séduit par sa pièce de vie de 62 m² avec cheminée, triple exposition et belle hauteur sous plafond. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse dominant le jardin. Une cuisine semi-ouverte, une vaste suite parentale, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes, ainsi qu’une spacieuse “family room” aux multiples usages (salle de jeux, télétravail, home cinéma, salle de sport…). La maison dispose également, en rez-de-jardin, d’espaces fonctionnels : bureau, buanderie, salle d’eau avec toilettes, grand garage motorisé, atelier, cave à vin, chaufferie et réserve bois. Le terrain arboré de plus d’un hectare abrite également deux cabanons et une serre. Les travaux récents (isolation extérieure ainsi que des combles, pompe à chaleur, volets électriques) assurent confort et performance énergétique avec un excellent DPE B. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, et le cadre verdoyant de ce bien rare. Le terrain laisse imaginer de nombreuses possibilités. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos situé sur la commune de saint-etienne-de-montluc à 5 min du bourg de coueron et seulement 10 minutes de la zone commerciale atlantis à saint herblain. Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² habitable avec un garage 50 m², un bureau et petites dépendances. Offrant au rez de chaussée : une magnifique cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée (insert), une buanderie (machine à laver, sèche linge, une douche), un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bain (douche italienne, baignoire, un vasque). Une cave (chaufferie et un grenier). À l'étage : une grande chambre, un espace grenier et une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. En extérieur : un terrain de 9763 m² avec des espaces pour le potager, les animaux, une serre. Une grande terrasse avec préau. Divers : deux puits. Possibilité de créer deux autres chambres. Accès rapide à la quatre voix et l'autoroute. Proche de coueron et sautron (5 minutes). 350 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.57%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au calme et proche bourg, vaste maison de 161 m² (230 m² au sol) en parfait état comprenant : rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, véranda, poêle à bois, 2 chambres, bureau, wc, salle de bains, entrée, garage attenant. 1er : 3 belles chambres, grand couloir avec coin tv, salle d'eau, wc. Un autre garage non attenant, une piscine. Panneaux solaires (1200e / an de revenus). Tout à l'égout conforme a visiter sans tarder. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à saint-etienne-de-montluc, maison 8 pièces de 175 m² environ. Proche des écoles, des commerces et de la gare de saint-etienne-de-montluc. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour avec un grand poêle à bois et une salle à manger donnant sur une grande terrasse puis jardin (terrain d'environ 769 m²). Un espace nuit distribuant : 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. À l'étage vous avez la possibilité de moduler facilement les espaces : palier distribuant 1 chambre et 2 grandes pièces dont une pièce avec une salle d'eau avec wc, modulables en plusieurs pièces. 1 salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol total avec fenêtres, possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage électrique. Double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis paudoie vous propose : saint etienne de montluc / quartier résidentiel venez découvrir cette superbe maison familiale de 190 m² entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez de chaussée, une vaste entrée sur un beau salon / séjour / salle à manger avec un poêle scandinave donnant sur un magnifique parc paysagé à l'arrière de la maison, une vaste cuisine de 22 m² entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. À l'étage, un palier dessert une salle d’eau avec un wc et trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol se situe une grande buanderie avec un espace de stockage et un garage. La propriété est édifiée sur un parc de plus de 3000 m² avec une piscine chauffée, une dépendance, un cabanon de jardin, un four à pain / pizza, un puit et un étang. Coup de coeur ! Ses atouts : prestations de qualité, localisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : plain-pied familial – 4 chambres, jardin & garage ! Au calme d’une impasse, en plein bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette maison indépendante offrant un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et un jardin sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une vie de famille sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : st etienne de montluc, maison de ville à rénover. Idéalement située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison de ville offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu’un wc avec espace de rangement. Au 1er étage : quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires, un point d’eau et de nombreux rangements. Un garage de plus de 40 m²avec grenier complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable jardin clos de murs, intimiste et arboré, idéal pour vos moments de détente. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 261200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barotin vous propose : exclusivité - st étienne de montluc maison en pierre - grand terrain - dépendance - travaux amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoise naturelle apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour mieux vous projeter, j’ai ajouté des visuels illustrant un aménagement possible du salon et de la cuisine. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Festou vous propose : Maison familiale 'coup de coeur' disposant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc Indépendant, placard, grande pièce de vie comprenant : cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie salle à manger, salon, deux chambres avec douche et meuble vasque. Salle de jeux d'environ 20 m² pouvant faire office de chambre d'amis, un 2ème WC indépendant une cave, un garage, un atelier. À L'étage : trois chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, douche à l'italienne meuble vasque. À l'extérieur, un triple garage d'environ 60 m², sur une cour fermée et enrobée, avec un local vélos. Un spacieux jardin avec une piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été, carport, local technique piscine. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré équiper d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pornic sous le numéro 892387762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et wc, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (pac), garantissant confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Rouans - En village - Maison non mitoyenne de 139 m² habitables - 3 chambres + bureau - une parcelle d'environ 460 m² avec 3 emplacements de stationnement au devant. Cette maison entièrement rénovée se compose au rdc : d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Côté nuit 2 chambres dont 1 petite chambre d'enfant ou bureau - une grande salle de bain de 8 m² - des toilettes séparées avec lave main. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau avec toilettes - un dressing. À l'extérieur : un portail donnant sur trois emplacements stationnement - une grande terrasse carrelée. L'ensemble sur environ 460 m² de parcelle. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Au calme, en impasse, cette maison évolutive de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate de l'école et du sentier de randonnée (gr3). L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante offre un espace fonctionnelle. Trois chambres, une salle de bain, un wc et un débarras complète ce bien. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain clos de 778 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bel espace s'accompagne de plusieurs annexes : une dépendance de 20 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, un abri de jardin ainsi qu'un chenil aménageable en poulailler ou en local à vélos. Une maison idéale pour concilier tranquillité, participé et cadre de vie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -.

Frossay (44320) ? Au coeur du bourg, maison familiale au calme d'une impasse découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards distribue une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de wc. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau récemment installée. Un cadre de vie paisible, à proximité des services du bourg. Dpe : c (150 kw / m2 / an) ges : a (5. Kg co / m2 / an ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 euros et 2 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 444. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Exclusivité Cordemais — Authentique longère en pierre avec dépendances aménageables : charme, nature et potentiel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère avec un projet évolutif, en pierre de 143 m² habitable et 100 m² à de bâtisses attenante à rénover, située dans un hameau paisible de Cordemais, entre Nantes et Saint-Nazaire. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété marie à merveille le charme de l’ancien et les promesses d’un projet à imaginer. Dès l’entrée, la chaleur de la pierre et la luminosité de la vaste pièce de vie de 55 m² ne laissent pas indifférent. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent dans une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain élégante avec baignoire et douche, alliant confort et authenticité. Un potentiel exceptionnel à exploiter : attenantes à la maison, plus de 110 m² de dépendances en pierre n’attendent que votre imagination ! Extension, gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples pour donner vie à vos envies tout en préservant le caractère unique du lieu. À l’extérieur, le terrain de 1 800 m², entièrement clôturé, offre un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une terrasse triple exposition (Est – Sud – Ouest), idéale pour savourer chaque instant de la journée, du café du matin au coucher de soleil. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle de masse à bois complété par un chauffage électrique d’appoint et bénéficie de la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement, et sur les pièces de vie offrant une belle opportunité de personnaliser ce lieu à votre image. À seulement 10 minutes des commodités et des écoles, et 20 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie à révéler, un lieu plein d’âme et de promesses. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété authentique au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.