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AcheterRéf. 86176661

Maison

Magnifique maison en pierre T4 de 142 m² avec des dépendances su

Couëron (44220)

362 000 €

2 549 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 142 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos situé sur la commune de saint-etienne-de-montluc à 5 min du bourg de coueron et seulement 10 minutes de la zone commerciale atlantis à saint herblain.

Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² habitable avec un garage 50 m², un bureau et petites dépendances.

Offrant au rez de chaussée : une magnifique cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée (insert), une buanderie (machine à laver, sèche linge, une douche), un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bain (douche italienne, baignoire, un vasque).

Une cave (chaufferie et un grenier).

À l'étage : une grande chambre, un espace grenier et une deuxième chambre avec salle d'eau et wc.

En extérieur : un terrain de 9763 m² avec des espaces pour le potager, les animaux, une serre.

Une grande terrasse avec préau.

Divers : deux puits.

Possibilité de créer deux autres chambres.

Accès rapide à la quatre voix et l'autoroute.

Proche de coueron et sautron (5 minutes). 350 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.43%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 23 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 362 000 €(2 549 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (362 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 août 2025.

3 décembre 2025
362 500 €
23 août 2025
374 400 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 549 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 560 € et 3 480 € par an

Prix dans la région

2 549 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Couëron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Couëron (44220)

Couëron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immoliaison Toulou Gaetan

Agence immobilière

La Grossière, 44440 Trans-sur-Erdre

Gaetan TOULOU

Négociateur

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