Maison à vendre à Couëron (44220)

Grande maison familiale sur un terrain de 1.500 m² – rue de Bellevue à Couëron 44220 Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. À Couëron-la Chabossière, au pied des commerces et des transports (E1 & 91), découvrez cette spacieuse maison érigée sur une belle parcelle d'environ 1.500 m². Au rez-de-chaussée, une large entrée avec coin bureau (extension de 2012) mène à une belle pièce de vie traversante avec cheminée / insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein Sud. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol complet propose de vastes volumes avec une buanderie / lingerie, une pièce annexe (salle ciné) avec troisième WC, et deux très grands garages de 39 m² et 53 m², l’un pouvant accueillir un utilitaire ou un camping-car. Le jardin entièrement clos et accessible par portail électrique, dispose d’un puits avec pompe, utilisé pour l’arrosage et certains équipements domestiques. Les + du bien : - Environnement calme et central, proche des transports et des commodités - Grande parcelle close de murs, sans mitoyenneté - Superficie habitable généreuse et nombreux espaces de rangement - Idéal artisan, bricoleur avec véhicule professionnel ou propriétaire de camping-car (stationnement / atelier) À noter : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 2.914euros / an - Raccordement au tout-à-l’égout Performances énergétiques : - DPE : 191 kWhEP / m². an (D) - GES : 6 kg CO₂ / m². an (B) - Estimation des coûts énergétiques : 1.610euros – 2.240euros (référence 2021) Prix de vente : 398.500 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Maison 3 chambres en parfait état - Très grande parcelle boisée - Couëron 44220 À la lisière de Couëron et Sautron, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, développant une surface de 134 m² habitables, le tout sur une vaste parcelle de 7.000 m² entièrement clôturée. Implantée sans vis-à-vis, cette propriété propose une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Côté séjour, vous profiterez d’une large terrasse carrelée, bien exposée, donnant sur un superbe jardin arboré de 3.500 m², jouxtant un bois privé de superficie équivalente. À l'avant, un portail motorisé ouvre sur une allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un grand cabanon vient parfaire les prestations extérieures. Le cadre est paisible, verdoyant, avec la sensation d’être en pleine campagne… à seulement 3 minutes des commodités. Les + du bien : - Le sentiment d'être à la campagne, mais avec tous les commerces à 3min - Une maison chaleureuse et en parfait état - Une fantastique parcelle entièrement clôturée (3.500 m² de jardin & 3.500 m² de bois) - Extension, surélévation et piscine possibles À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 1.529euros / an - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 297 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) - Coût de l'énergie max / min : 3.010euros / 4.120euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 410.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19.475 euros, représentant un total de 429.475 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 4,75 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

En exclusivite ! Nichée en bout d'impasse dans un quartier calme de la chabossière, venez découvrir cette maison aux beaux volumes comprenant un salon-séjour de 50 m², une cuisine a / e, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, un garage et une véranda. Le tout sur un jardin paysagé exposé sud-ouest. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

NOUVEAUTE / Maison ancienne avec du cachet, composée d'un salon, séjour, arrière cuisine, salle d'eau et garage au rdc. à l'étage un dégagement, 4 grandes chambres et un point d'eau avec WC. L'extérieur se compose d'un jardin arboré, et de plusieurs dépendances. Maison à rénover, huisseries changées et isolation toiture faite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Chabossiere : dans une rue calme et proche toutes commodités venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue vous proposant : rdc : séjour traversant avec poêle à bois et cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une belle entrée avec placard, wc, grand garage et son coin lingerie. 1er : 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, couloir avec placard, wc et une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Chauffage gaz, couverture en ardoises naturelles, tout à l'égout. Posez vos valises. (5.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité Human ! Cette maison récente implantée dans un secteur privilegié, proche commodités / transports, vous offre une entrée, une cuisine a / e, un salon / séjour baigné de lumière, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, trois chambres, jardin, une terrasse bien exposée. Contactez nous pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivité human ! Maison plain-pied, idéalement située au calme, composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Ce bien dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un cabanon et d'un agréable jardin. Proximité commerces et écoles ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bourg et transports à pied ! Maison avec vie de plain pied, vous offrant une entrée, cuisine a / e, deux chambres, salle de bain, wc, salon volumineux donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. À l'étage, un palier, deux chambres, wc, salle d'eau. Stationnement sur la parcelle et garage. Raffraichissement à prévoir A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Nouveauté ! Maison familiale, idéalement située ! Vous y découvrirez de beaux espaces, cette maison vous offre, une entrée, cuisine, salon séjour bien orienté, deux chambres au rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc. Sous sol complet, terrasse et jardin, aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, idéalement située dans un environnement verdoyant, à promimité du bourg. Cette propriété offre de beaux volumes et se compose, au rdc, de quatre chambres confortables. L'étage est quant à lui aménagé avec un espace bureau. Vous profiterez également d'un grand jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Nouvelle exclusivite ! Belle maison dans un endroit calme proche du lac de beaulieu de coueron. Au rdc une belle pièce de vie, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. En plus : grand garage, jolie jardin, terrasse et places de stationnements. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison familiale rare sur le secteur, quatres chambres et bureau, vie de plain pied proche commodités et transports, dans un secteur calme et recherché en fond d'impasse, parcelle de plus de 700 m², pièce de vie lumineuse, salle de bain, deux salles d'eau, sous sol total d'environ 65 m², terrasse, possibilité profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Maison récente et lumineuse. Au RDC, pièce de vie, cuisine équipée, WC, terrasse et jardin. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC, balcon et grande terrasse. Exterieurs : garage, stationnement, jardin. Les : aménagement optimisé, exposition, ballon thermodynamique, sous-décennale, garage, luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

HUMAN Immobilier ! Secteur Port Launay, maison de plain-pied indépendante à rénover comprenant une véranda, un coin cuisine, un salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 880 m². Possibilité 3 chambres ! À venir visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Privilèges Immobilier vous propose une opportunité rare à Couëron : une maison de plain-pied à rénover, située sur une parcelle calme et recherchée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. La propriété offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de construire jusqu'à 50 m² supplémentaires. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un cadre paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 161 m² habitables (180 m² au sol) avec 5 chambres, située à La Chabossière à Couëron. Cette maison de 1984 non mitoyenne dispose d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 711 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée séparée entièrement repeinte en 2025. - D'une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse et exposée sud, s'ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée. - De deux chambres dont une avec rangement. - D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne (refaite en 2021). - De toilettes séparées avec un espace de rangement séparé. - Toutes les huisseries ont été changées en 2021. ETAGE 1 L'étage a été entièrement refait en 2021. - Un grand palier avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce peut servir de chambre d'appoint, de bureau, de second salon, de salle de jeux. - De 3 belles chambres avec rangements. - D'une salle de bain avec baignoire et douche et meuble double vasques. - De toilettes séparées. Un grand sous-sol sain de 100 m² complète ce bien avec un espace buanderie. Un grand garage est également présent dans la maison. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les lignes de bus 71,91 et E1 se trouvent à proximité immédiate à pied de la maison. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés. Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 700 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rare sur le secteur ! Coeur de bourg, maison pleine de charme des années 20 à rénover. Découvrez une entrée menant sur un espace salon donnant sur une terrasse exposée sud, un séjour côté jardin et deux chambres. À l'étage, une chambre, un palier pouvant en accueillir une seconde. Grenier. Au sous-sol, buanderie, cuisine, wc, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Coueron / sautron : dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend : espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur une parcelle de 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². Cadre exceptionnel ! Bien rare sur le secteur ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite ! Maison au lac de beaulieu de coueron avec au rdc une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, d'égagement, 3 chambres et wc. (possibilité point d'eau). Un grand sous-sol de 60 m². Un magnifique terrain d'environ 1000 m² avec belle exposition s / o. Au calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité Centre bourg ! bien rare sur le marché Maison en pierre rénovée avec jardin ensoleillé sans vis à vis, offrant une pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine, deux salles d'eau privative à chaque chambres, deux chambres, bureau, dépendance. Aucun travaux à prévoir ! Contactez nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Vente Maison / villa 5 pièces construction 2012. Agence LAMY - vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Couëron rue frédéric chopin. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. D'une superficie de 85 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement, une chambre, un salon chaleureux et lumineux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial de 27 m². Une salle d'eau avec WC offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle deau avec WC. L'extérieur de la maison comprend une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps, ainsi qu'un jardin à l'arrière et à lavant de la maison. Un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules.

Belle opportunité sur coueron ! Possibilité de faire plusieurs logements ou autre. Maison de 235 m² comprenant au rdc : salon-séjour, une cuisine, 2 chambres avec salle de bains, wc et une buanderie. À l'étage : dégagement, 5 chambres, 2 salles de bains et wc. Un grenier aménageable, garage de 40 m², parcelle de 500 m². Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Dès l'entrée le ton est donné ! Située sur la commune de COUËRON, cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface d'environ 160 m² habitable, divisée en deux parties. Une première partie constitue l'habitation, la deuxième est quant à elle utilisée en atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² joliment paysagé. L'entrée de la maison distribue l'ancien garage aménagé en bureau. Sur ce même niveau, vous découvrez la pièce de vie composée d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace lumineux permet d'accéder au jardin et sa terrasse grâce aux grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'une magnifique et imposante cheminée d'époque pour agrémenter les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une chambre équipée de rangement, d'une salle d'eau et W. C Elle bénéficie également d'un accès privatif au jardin et sa pergola. À l'étage, vous découvrez une deuxième chambre disposant d'une salle de bain / douche et W. C Un grenier aménageable pouvant constituer une troisième chambre à cette habitation vient compléter ce niveau. Nous revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la deuxième partie de la maison ayant été aménagée en atelier d'artiste. Cet espace se compose d'une première pièce comprenant l'espace de travail équipé d'un point d'eau et d'une belle lumière naturelle. Un deuxième espace servant de stockage pouvant être aménagé en showroom. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. Ecole maternelle et primaire dans la commune. Gare et transport à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801 € et 2437 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Absence de texte d'annonce.

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