Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Couëron (44220)
2 905 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 111 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - marie barotin vous propose : belle opportunité à ne pas manquer : exclusivité – chabossiere sud - maison – 111 m² – 3 chambres – piscine – sous-sol complet – grande parcelle au calme découvrez cette agréable maison familiale à la chabossière offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, un vaste terrain et de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un séjour avec poêle à pellets.
Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l’espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec son dôme, parfaite pour la saison estivale.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de plus de 100 m² : un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier.
Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
Une maison familiale, fonctionnelle et pleine d’atouts, qui saura séduire par son plain-pied, ses beaux espaces extérieurs, sa piscine et son sous-sol complet.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 5 septembre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 322 400 €(2 905 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (322 400 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2026.
- 9 octobre 2026
- 322 400 €
- 5 septembre 2026
- 335 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 905 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 180 € et 3 020 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Couëron indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Couëron (44220)
Couëron
Localisation approximative
Adresse du bien : 45 Rue de l'Islette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Marie Barotin
Négociateur
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