Maison à vendre à Saint-Herblain (44800)

Maison à usage d'habitation comprenant une entrée, sous sol avec garage, chaufferie, pièce avec coin cuisine, chambre et wc séparés. À l'étage, une entrée, dégagement, deux chambres, salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés, balcon. Grenier, jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur du bourg, au calme d'une impasse, cette maison récente n'attend que vous. Construite en 2007, cette maison de 100 m² habitables offre un agréable cadre de vie, à deux pas des commerces et des écoles dans une atmosphère de quartier conviviale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour exposé sud avec poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse avec un cabanon de rangement. La terrasse peut facilement être raccourcie au bénéfice d'un jardin avec pelouse (devis fourni). La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, avec espace buanderie et nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par l'agencement et découvrirez quatre belles chambres, dont 3 équipées de dressings, et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent l'étage. La maison offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition a été pensée pour le confort quotidien, dans un cadre aussi pratique qu'agréable. Une maison clé en main, idéale pour profiter des atouts du centre-bourg avec à proximité immédiate des boulangeries, la poste, pharmacie, Super U, la Mairie de Saint-Herblain, l'école Jacqueline AURIOL et les lignes de bus 50 & 91. EN COPROPRIÉTÉ - 30 lots dont 16 d'habitation - Ravalement en 2024 - aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 914 € / an. Propositions d'aménagement possibles virtuelles en photos 1 - 2 - 3 - 6 - 13 - non contractuelles (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.00 euros.

Exclusivite saint herblain bourg : maison traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine a / e, un salon- séjour avec cheminée, wc séparés, une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, 3 chambres, wc séparés, salle de bain. Terrasse donnant sur jardin clos. Une dépendance et un garage complètent ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison spacieuse à saint-herblain - val de chézine. Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du parc du val de chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de nantes. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant. Côté jour : vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et accueillante. La cuisine est séparée et ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse donne sur le jardin, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Côté nuit : à l'étage, vous trouvez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique : la maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les plus : profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à la rocade de nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du val de chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 927022.

Vous recherchez une maison, dans un quartier paisible de la métropole Nantaise, proche des transports en communs, proche des écoles pour vos enfants ou encore des commerces de proximités ? BRAS Immobilier vous propose cette jolie maison située dans une avenue du quartier Bouvardière à Saint-Herblain, proche de la commune d'Orvault et de Nantes. Vous profiterez à moins de 10min à pied des transports (bus et tramway ligne 3), des commerces de proximité, des écoles privée et publiques ainsi que le parc de la vallée de la Chézine. Venez découvrir cette maison agréable de 141 m² vous offrant une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda sur le jardin, une chambre ou bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage nous vous invitons à découvrir un espace uit composé de quatre chambres au charme différents, un wc indépendant et une salle de bains. Bien entendu cette maison vous offre le stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage. Laisser vous charmer par cette maison dans un quartier recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche atlantis : en fond d'impasse, maison familiale non mitoyenne lumineuse composée d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 54 m², une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, une sde et wc séparés. À l'étage, 6 chambres, une sdb et des wc. Jardin sans vis à vis. Un garage et une cave. Accès écoles à 2 min à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Saint herblain bourg : en impasse, au calme, belle maison familiale vous séduira par ces volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine a / e séparée, grand séjour-salon donnant sur jardin clos, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 wc, buanderie- chaufferie, salle de bains, salle d'eau. Cabanon proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Avenue du parnasse - 4 chambres dont une suite parentale - 3 sde - cuisine aménagée et équipée - dpe c - balcon - maison nantaise - pas de travaux a prévoir - 137 m² - proche des commerces et transports - parcelle de 188 m² - possibilité de location au rdc (t2) classique, meublée ou air bnb. Venez découvrir cette maison nantaise de 1970 situé à saint herblain proche de l'arrêt de tramway beauséjour 12min à pied. Découvrez au rdc, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre possédant un lavabo et une sde. Au r + 1, sur parquet, 2 chambres, un wc indépendant, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, et un séjour donnant sur un balcon. Au r + 2, une suite parentale, avec des nombreux rangements, une salle d'eau avec wc. Le jardin est entièrement clos et sécurisé. Pour connaître la dernière rente locatif, ou pour avoir plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. 360,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.61%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - kouassi aké - agent commercial - ei - rsac nantes 880 161 740.

TILLAY – Maison au calme d’une impasse, dans un environnement verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur un jardin arboré, une cuisine et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Garage et atelier. Quartier résidentiel agréable, proche des commerces et des lignes (C20, C3,59) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au coeur du quartier du Tillay, à Saint-Herblain, cette maison très bien entretenue de 1993, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs permettent de stationner deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage attenant. À découvrir rapidement !

ST-HERBLAIN – Maison rénovée aux beaux volumes avec séjour lumineux et cuisine ouverte sur terrasse de 30 m². Six chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Mezzanine idéale pour télétravail ou espace jeux. Double garage et jardin clos. Quartier calme, proche commodités et transports (tram 1, C3). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusivite saint herblain bourg : maison de plain pied, entrée avec rangement, cuisine a / e ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, salle d'eau, 3 chambres dont une de 20 m². Terrasse donnant sur jardin clos. Dépendance, cave, garage avec un étage. Idéal pour activité professionnelle ou stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Saint herblain bourg : au coeur du bourg, en impasse, maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine a / e, séjour avec une cheminée, palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc séparés. Un sous sol complet avec garage, loggia et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Saint herblain bourg : charmante maison avec sous sol comprenant une entrée, salon-séjour donnant directement sur jardin clos, cuisine a / e, arrière cuisine, chambre et wc. Al'étage, un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing et deux chambres avec salle d'eau-wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.48%.

Saint herblain bourg : bien placée, maison familiale et récente en très bon état vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine a / e indépendante avec une buanderie carrelée, une chambre, un grand garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et salle de bains. Jardin clos et arboré avec terrasse. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Saint herblain bourg : proche bourg et atlantis, maison nantaise à rafraichir disposant d'un sous sol spacieux (aménageable). À l'étage, une entrée donnant sur une véranda, un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Jardin et garage. Proximité immédiate bus et tram. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Absence de texte d'annonce.

Absence de texte d'annonce.

Nichée au calme, au fond d'une impasse d'un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison indépendante est idéale pour une vie de famille. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du parc de la chézine, offrant un cadre à la fois pratique et agréable. À l'intérieure vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un jardin verdoyant, véritable havre de paix, saura séduire petits et grands grâce à ses coins détente et ses espaces dédiés aux loisirs dpe : e-247 ges : e-52 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : ambre bernard, au 06 60 91 47 76 ou, par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com. Prix fai : 424 760 euros prix net vendeur : 410 000 euros honoraires d'agence : 14 760 euros soit 3,6% selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 905 022 984 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404630aber le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ambre bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 905 022 984 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur de Beauséjour, cette maison bénéficie d'une proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. La maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de 540 m², la propriété offre un extérieur appréciable et de belles possibilités d'évolution. Les combles sont aménageables, représentant une opportunité d'agrandissement, selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et d'extension à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner un bien à son image. Une belle opportunité pour créer une maison plus spacieuse et fonctionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Solvardière - Venez découvrir cette propriété 6 pièces de 2007 bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités et des transports en commun, un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. La ville propose un environnement calme et familial, à proximité de parcs et de commerces, idéal pour une vie citadine paisible. La maison est érigée sur un terrain de 654 m², un garage, un atelier et un abri de jardin. Dotée de 2 terrasses, elle offre un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir des convives. Cette maison de 138 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec un triple expositions, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. Elle propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Idéalement située au sein d'un quartier pavillonnaire et proche des commodités, découvrez cette maison aux nombreux atouts, le charme de l’ancien à la rénovation soignée, offrant 111 m² habitable (130 m² au sol) sur un terrain de 662 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 30 m², avec poutres apparentes, agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing menant à une salle d’eau supplémentaire avec douche et WC. À l’étage, un palier offre un bel espace pour coin bureau, coin lecture,… et distribue 3 grandes chambres de 13,5 m², 11,8 m² et 11,6 m² (avec surface plus généreuse au sol). À l'extérieur : Jardin clos, sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud / est. Une dépendance de 30 m² avec coin buanderie offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'agrandissement…), un cabanon de jardin et 3 places de stationnement. Emplacement recherché : Ligne n°71 à 50 mètres, permettant de rejoindre la ligne de Tram (François Mitterrand) en 5 minutes. À 800 mètres du bourg de St Herblain (commerces, commodités), proximité des écoles et collège, complexe sportif, accès rapide au périphérique nantais et 2x2 voies. Laissez‑vous séduire par cette maison qui conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale pour une vie de famille. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la mairie et l'église du bourg de Saint Herblain, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. À proximité des écoles, collèges et crèches, des commerces et d'Atlantis, de lignes de bus, tram et TER, de pistes cyclables, d'une pluralité d'activités artistiques, culturelles et sportives, cette maison fonctionnelle de 2007 de 102 m² en impasse au calme vous propose : Au rez-de-chaussée : • un garage fermé avec un coin buanderie, • un espace de jour vous attend : o une cuisine aménagée, o un séjour avec poêle ouvrant sur une terrasse plein sud, o et un jardin arboré. • un WC indépendant, A l'étage : • une suite parentale avec salle d'eau • une salle de bain, • un WC indépendant • 3 chambres Taxe foncière : 1400€ Charge de copropriété : 900€ et pas de procédure en cours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 06 88 49 81 41, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.

Située à proximité du bourg de Saint Herblain, cette magnifique maison très bien entretenue offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité, le tout dans un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Le jardin clos et sa terrasse séduiront ceux qui aiment profiter des extérieurs en toute intimité et pourront convenir à toute la famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire séparé, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux salles d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez d'un côté une belle suite parentale et de l'autre deux chambres avec de beaux volumes et un espace bureau. Une grande dépendance de 30 m² permet un espace de stockage important, ou d'envisager des projets d'agrandissement. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la tranquillité et la proximité des commodités et des transports (arrêt de bus au pied de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Exclusivité - Saint-Herblain - Quartier Preux-Crèmetterie Maison de plain-pied 4 chambres – Jardin exposé Sud – Au calme d’une impasse Elle se compose d’une entrée desservant le séjour traversant bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage et un WC indépendant. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains équipée également d’une douche, et des rangements supplémentaires dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + : - Plain-pied - Exposition Sud - Jardin sans vis-à-vis - 4 chambres - Au Calme en impasse - Garage + cellier Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.