Appartement à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain tertre : magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour exposé ouest, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied du tram, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue ! Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Découvrez ce bel appartement familial idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Herblain, des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway) ainsi que des espaces verts. Lumineux, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un dressing et une buanderie. La loggia exposée au soleil, avec possibilité d’ouverture, constitue un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Un parking extérieur ainsi que deux caves avec électricité complètent l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : une isolation du plafond a récemment été effectuée, garantissant confort thermique et acoustique. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges. Celles-ci peuvent sembler élevées, mais elles tiennent compte des travaux importants réalisés entre 2024 et 2025 au sein de la copropriété, assurant une meilleure performance énergétique. Une belle opportunité pour une famille en quête d’un logement confortable, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé à Saint-Herblain, ce bel appartement spacieux et récemment rénové constitue une véritable opportunité sur le marché. D’une surface de 85,13 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de commodités. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un espace salle à manger. La distribution des pièces est bien pensée, assurant une circulation fluide et une sensation d’espace très agréable. L’appartement se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint herblain - pelousiere. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure complète la vente. Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de saint herblain avec ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain - parc de la chezine - t2 - balcon - parking - cave venez poser vos valises dans ce bel appartement de 51.47 m² au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon filant de 11.89 m² (donnant sur la chambre, le séjour et la cuisine) avec store, une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 89,59, c8 et c20 et face au parc de la chézine. Les + : lumineux, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la chézine. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.97€ par mois (soit 1475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint herblain - tillay. Au calme dans une résidence récente de 2015, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement. Il est composé d'une cuisine avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain - tertre idéalement situé. Accès tram et commerces à pied ! Cet appartement sécurisé au premier étage d'une co-propriété soignée de 2011 avec ascenseur, vous offre une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse, car idealement orientee, avec une cuisine entièrement aménagée-équipée. Wc indépendants. L'espace nuit vous propose une salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur. Chauffage compris dans les charges, très économique et écologique : chauffage urbain par réseau de chaleur. Posez vos valises ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190900 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à saint-herblain, val de chézine / thébaudières, rue du danube, dans une résidence récente (2015) et sécurisée, appartement lumineux 2 pièces de 48 m² environ, au 5ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisée de l'immeuble. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.57€ par mois (soit 1170.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité Saint Herblain Bourg ! Venez poser vos valises dans cet appartement T3 entièrement rénové avec gôut, proche transportss, commerces. Au dernier étage vous profiterez de sa vue dégagée, il comprend : une entrée / placard, salon / séjour, deux terrasses, cuisine A / E, buanderie, deux chambres, wc, salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Val de chézine / thébaudières vous recherchez votre premier appartement ? Posez vos valises dans cet agréable t2 d'environ 48 m², au 5ème étage d'une résidence récente (bbc 2015) avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Vous y trouverez : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau et des wc séparés. Les petits + qui changent tout : un balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Charges maîtrisées (eau chaude et froide incluses), très bon dpe (b), aucun travaux à prévoir. Proche tram ligne 3 (marcel paul), commerces de la route de vannes et balades au bord du chézine juste à côté. Bref, tout ce qu'il faut pour un premier achat serein, pratique et bien placé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Herblain - Val Chézine Maison BSR vous présente Ludovic, un appartement situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur le parc de la Chézine, dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à proximité du périphérique, de la ligne 3 du tramway et du bourg de Saint-Herblain, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste balcon exposé est-sud, avec un coin de rangement. Il comprend également une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien se situe au sein d'une résidence BBC de 2017, offrant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal. Une place de parking privative vient compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus ou pour organiser une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.00 euros.

Situé au troisième étage d'une résidence de 1995, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché au tillay à saint-herblain, juste en face d'un espace boisé avec des étangs, allée du théâtre. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, confortables et bien proportionnées, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement fonctionnel et lumineux, à la situation privilégiée face au parc, à proximité des transports, des commerces et des commodités de saint-herblain, idéal pour un premier achat. À vendre au prix de 199 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. Dpe d indice 204 ges d indice 44, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428946. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté – uniquement chez iad – appartement 3 pièces – st herblain - 2 chambres – balcons – parking – cave situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à saint-herblain rue du docteur boubée, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans vis-à-vis. Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés. Il vous accueille par une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec rangements, d’une salle d’eau, ainsi que de wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports - exposition idéale - aucun travaux à prévoir - appartement fonctionnel et bien agencé.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Incroyable ! En exclusivité, cet appartement de type 3 avec 2 chambres, balcon, parking, cave et nombreux rangements saura séduire les prospects les plus audacieux. Vous verrez tout le potentiel de ce bien situé au 2èm étage d’une résidence située au calme et bien exposée. Des photos de projection avec une nouvelle décoration sont proposées pour chaque pièce. Cet appartement de 73 m², en double exposition, profite d'une belle luminosité. Il offre un espace de vie agréable avec une entrée sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon plein sud. La cuisine aménagée et équipée est semi-séparée et dispose d’un accès à une loggia, parfaite pour vos animaux. Vous apprécierez également les deux chambres dont une de 13.3 m², le dressing / bureau, les rangements, avec un dégagement équipé de placards. L’appartement comprend également une salle d’eau à relooker et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. Un garage indépendant de 15 m² pourra vous être présenté moyennant un supplément. Sortez les pinceaux pour redécorer et mettre ce bien à votre goût en y ajoutant votre touche personnelle. Notez que l’installation électrique est vétuste et mérite d'être remise aux normes. Toutefois, toutes les ouvertures sont récentes avec des volets roulants électriques et vous profitez du réseau de chaleur pour un mode de chauffage économique. Idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. Partage inter-agence accepté. Si votre budget est validé, appelez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St herblain - bourg, dans résidence récente bbc, t2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine cuisine aménagée et équipée donnant sur petit balcon, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Box fermé. Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, dans un environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon appréciable au quotidien. Deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Un appartement bien pensé, facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

T2 - saint herblain bourg venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 47 m² exposé plein sud situé dans le bourg de saint herblain au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous disposerez également d'un garage fermé. Emplacement idéal, à deux pas des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 à Saint-Herblain, résidence bois de La Musse, rue de Bordeaux, idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement bien distribué, spacieux et lumineux, au 13e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu avec gardien. L'appartement comprend une grande entrée avec espaces de rangement, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Vue panoramique sur Nantes. Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Un espace buanderie. Une cave et un parking réservé aux résidents complètent ce bien. Vous aurez donc compris que cet appartement est fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou collocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À 300 m de l’Hôtel de Ville – Appartement T3 libre de toute occupation – Saint-Herblain centre RARE SUR LE SECTEUR ! Dans une petite copropriété de 8 lots aux charges très faibles, découvrez cet appartement T3 libre de toute occupation, situé en plein cOEur de Saint-Herblain centre, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. La résidence, construite en 2012, est fermée et sécurisée par digicode. Elle se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur deux étages. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de deux niveaux, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon, de deux chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est lumineux, bien agencé et en très bon état. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant une bonne isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les charges de copropriété sont réduites, avec un montant annuel d’environ 966 euros. La gestion est assurée par un syndic professionnel. Côté transports, la ligne de bus 91 est au pied de l’immeuble. La ligne 50 se situe à environ 200 mètres et permet de rejoindre le terminus de la ligne 1 du tramway, situé à environ 1,2 km. Appartement idéal pour une résidence principale, disponible immédiatement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.53€ par mois (soit 966.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un logement spacieux pour votre famille ? Cet appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l'un ou l'autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse. Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint Herblain : Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique. Ce bien peut répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveauté - st herblain - appartement - 2 chambres - 1 bureau - balcon - stationnement venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, le coin nuit dessert un dégagement avec grand dressing, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Ses atouts : appartement au goût du jour, lumineux, belle exposition, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente, face au parc, spacieux T3 ensoleillé avec sa terrasse. Entrée, séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 29 m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. La terrasse est de 8,78 m². Ascenseur et parking privatif sécurisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : PROCHE CHEZINE - T2 vue parc - LOGGIA - CAVE - Loué actuellement Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux et ouvert sur une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien et des parkings sont disponibles dans la copropriété La loggia offre une vue dégagée et une exposition plein sud, au calme. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située dans un quartier paisible, à deux pas des commodités et des transports en commun vers Saint Herblain ou Nantes (bus 59 et C8). Loué 520 euros / mois + 100 euros de charges Charges copropriétés 390 euros par mois Taxe foncière 822 euros Et surtout isolation de l immeuble faite en 2022 ! Chauffage au sol collectif, chauffage urbain. DPE C Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, une très bonne localisation, un bon investissement. Rare dans ce secteur et c'est une nouveauté La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 78 m² en très bon état lumineux avec balcon et box bien entretenu Venez découvrir cet appartement équipé d'un ascenseur avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé sud-ouest et sa cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un box en sous-sol vient compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 475 € Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Iad france - cecile senard (06 18 09 27 23) vous propose : appartement- t2- saint-herblain - rénové venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie confortable, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative. La partie nuit se compose d'une chambre, salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Atouts : garage fermé en sous-sol - rénovation soignée - bonne performance énergétique - chauffage collectif par réseau urbain possibilité de vente entièrement meublée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.15 € par mois (soit 1345.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard ei (id 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .