Appartement avec ascenseur à vendre à Saint-Herblain (44800)

Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 2 face au parc de la Bégraisière. Entrée avec placard, séjour et sa cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau. Un garage en sous-sol pour votre confort. Bus C6 et 59. Dernier loyer : 604 euros hors charges et 80 euros de charges. Idéal premier achat ou investissement ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - julie glantenay vous propose : saint-herblain limite nantes - appartement - t3 72 m² - parking - balcon - lumineux -tres bon etat general en exclusivite, au pied du tramway ligne 3 'beauséjour' et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve au 7ème et dernier étage au calme un appartement traversant en très bon état général. Il se compose de trois pièces : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une buanderie / dressing. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs un emplacement de parking en extérieur au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, sa décoration soignée, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Travaux de rénovation énergique de la copropriété votés et pris en charge par les vendeurs. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glantenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823937511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au troisième étage d'une résidence de 1995, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché au tillay à saint-herblain, juste en face d'un espace boisé avec des étangs, allée du théâtre. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, confortables et bien proportionnées, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement fonctionnel et lumineux, à la situation privilégiée face au parc, à proximité des transports, des commerces et des commodités de saint-herblain, idéal pour un premier achat. À vendre au prix de 179 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. 250 euros de charges par mois pour chauffage, eau chaude et froide et entretien communs espaces verts de la copropriété. Dpe d indice 204 ges d indice 44, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces à la vente à saint-herblain. Dans un immeuble de 2009 et au premier étage avec ascenseur, il offre une superficie d'environ 78,5 m². En bon état général, il présente également l'avantage de voir le ravalement complet de la copropriété se terminer bientôt. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour de 25 m², une cuisine séparée (à aménager) et un wc. Un dégagement dessert quant à lui les trois chambres, dont deux avec placards coulissants, et la salle de bain avec baignoire et double vasque. Un balcon orienté sud-ouest permet de profiter d'un extérieur lumineux et confortable. Le bien bénéficie enfin d'un véritable garage fermé en sous-sol. Les + du bien : - immeuble moderne, avec ascenseur et proche de toutes les commodités - étiquette énergétique très favorable (c) - appartement repeint à neuf et ravalement complet en cours de finalisation - balcon parfaitement orienté et garage en sous-sol informations pratiques : - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 1.431 € / an - charges courantes annuelles : 160 € / mois, eau et chauffage inclus - bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - appartement n°43, quote-part : 307 / 10.000e - garage n°23, quote-part : 14 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 126 kwhep / m². An (classe c) - estimation des émissions : 16 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 193.050 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.950 €, soit un prix total de 200.000 € (honoraires inclus), représentant 3,6% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Dans le secteur du Tillay à Saint-Herblain, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 47.52 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse de 5,97 m², offrant une agréable vue sur le parc boisé de la Bégraisière, véritable écrin de verdure, à l'abri de l'agitation. Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et apaisant. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est collective. Situé dans un environnement calme, cet appartement profite d'une situation pratique à proximité des lignes de bus, écoles, commerces et du parc de la Bégraisière. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'agence NESTENN Nantes Chantenay se tient à votre disposition.

Quartier saint-herblain-tillay / nantes ce bel appartement, datant de 2019, allie charme et modernité. Il propose une belle pièce de vie de 41 m², donnant sur une terrasse ensoleillée de 18 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace agréable. Le bien se développe en dupleix, avec deux chambres et une salle de bains. La terrasse, calme et lumineuse, est un véritable atout. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement couvertes et sécurisées. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes de nantes. Venez vite le découvrir !

Iad france - charline le belleguic vous propose : saint-herblain - appartement - t3 64 m² appartement de 3 pièces construit en 2010 offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages. - séjour lumineux de 23 m² donnant sur un grand balcon - cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant - une buanderie contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement alliant confort, équipements modernes et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline le belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Bellevue, à proximité des transports en commun et des commerces accessibles à pied, cet appartement de type 5 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double offrant la possibilité d'une 4ème chambre, ainsi que de trois chambres. Un premier balcon exposé sud filant dessert le séjour / salle à manger ainsi qu'une chambre, tandis qu'un second balcon, à l'arrière du bien, donne sur une autre chambre. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. En sous-sol : deux places de parking sécurisées et une cave complètent ce bien. À noter : le chauffage est compris dans les charges. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots - dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2777 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : SAINT-HERBLAIN – T3 BIS 71 m² – DERNIER ÉTAGE – CAVE Et si votre prochain appartement prenait un peu de hauteur ? Situé au dernier étage d’une résidence de 10 étages, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Un vrai plus pour ceux qui apprécient la tranquillité et la sensation d’espace. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution bien pensée. Le séjour de 15 m², composé d’un salon et d’un espace salle à manger, constitue un espace convivial à aménager selon vos envies. La cuisine séparée permet de conserver une vraie indépendance entre les espaces de vie. Côté nuit, deux chambres lumineuses prennent place au calme, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Et parce que le rangement compte aussi au quotidien, vous bénéficiez d’un cellier directement dans l’appartement, ainsi que d’une cave privative. Le logement est en bon état général, tout en offrant quelques possibilités de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble. ️ Chauffage urbain par plancher chauffant Fibre optique Ascenseur Résidence sécurisée avec interphone Accessibilité PMR Cave privative Un appartement fonctionnel, bien agencé et avec du potentiel, qui mérite d’être découvert en vrai. Vous cherchez votre prochain cocon à Saint-Herblain ? Venez le visiter et imaginez ce que vous pourriez en faire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement de type 5 traversant de 87 m², à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Il se compose de : Une entrée Un séjour double (ou possibilité d'une 4ème chambre) lumineux donnant sur un balcon Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres, dont une avec balcon Un cellier Une salle de bains Des WC séparés En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage, eau froide et chaude chaude compris dans les charges. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots - dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - zola gabelin vous propose : saint-herblain – val de chézine : grand t5 de 96 m² lumineux- dpe c- ideal famille ou premier achat bd du val de chézine- situé au 8ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t5 de 96 m², au sein d'une copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue (isolation bbc réalisée en 2022, raccordement au réseau de chaleur urbain). Les atouts majeurs du bien : espaces de vie : un grand séjour de 35 m² baigné de lumière avec vue dégagée, prolongé par une cuisine équipée récente. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau refaite à neuf en 2024, et un wc séparé. Vous trouverez également un dressing (aménageable en bureau) un cellier et une cave privative. Confort & environnement : l'appartement bénéficie d'un excellent dpe (classe c), il n' y a aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. Côté pratique, le stationnement est aisé et libre au sein de la copropriété. Transports au pied de l'immeuble (bus 89 à 10 m, chronobus c8 tout proche). Écoles, collège et commerces (boulangerie, pharmacie) accessibles à pied en 2 à 5 minutes. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, prêt à habiter ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. Pour les professionnels de l'immobilier, la vente inter-agences est toujours possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 76 m² lumineux avec balcon et parking avec des espaces verts Venez découvrir cet appartement bien entretenu avec une entrée avec placard / penderie, un salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque-induction). Trois chambres dont une donne directement sur le balcon, une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette), un wc et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423.

Excellent DPE A -Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir cet agréable T2 lumineux situé en étage avec ascenseur. Très bon état général. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un balcon à la double exposition, une chambre sur parquet, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé. Sont compris dans les charges de copropriété : eau chaude et eau froide. Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - dominique gosse vous propose : saint-herblain centre- appartement - t3 60 m² - très bon état - lumineux découvrez a saint -herblain cet appartement proche du bourg et des commodités, ce qui est non négligeable. Il allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition sud et ouest, au sein d'une résidence récente en très bon état. Le logement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. D'une surface habitable de 60 m², ce t3 au 3e étage se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d' un coin bureau, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. S'ajoute à cela une place de parking en sous sol. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la vmc et la fibre optique complètent des équipements soignées. Opportunité à saisir, contactez moi la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël diamy vous propose : résidence de 2016 / t2 avec loggia, parking et cave / proximité chézine et tramway ligne 3 'marcel paul'. À deux pas du val de chézine, venez découvrir ce bel appartement situé au second étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce dernier s’ouvre sur une entrée avec rangement et dessert une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une loggia de plus de 4 m² donnant sur le parc, idéale pour profiter de l'extérieur même les jours de pluie. L’espace nuit comprend une chambre confortable munie d'un placard ainsi qu’une vaste salle d’eau avec wc. L’agencement fonctionnel et la luminosité de l’appartement en font un bien agréable à vivre au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d’une cave, véritables atouts dans le secteur. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. Un nid posé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.24€ par mois (soit 1682.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et verdoyant à la Solvardière, à proximité du tramway ligne 1 et à deux pas du Bus, découvrez cet agréable type 3 en étage. Il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 6 m², de deux chambres dont une avec placard, d'un grand cellier très utile, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Vous bénéficierez aussi d'un garage en sous sol et d'une place de parking extérieure réservée. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (avec un comptage individuel) et la présence très utile d'un gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2016. Venez découvrir ce T2 lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis et sur verdure, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un parking sécurisé. Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Viviane Picquart vous propose : SAINT-HERBLAIN (Quartier Crémetterie) — T2 Lumineux au dernier étage avec terrasse et parking sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez cet agréable appartement T2 de près de 52 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, au cOEur du quartier de la Crémetterie à Saint-Herblain. Ses atouts majeurs : - Extérieur : Belle terrasse d'environ 10 m² sans vis-à-vis, exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. - Espace de vie : Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée. - Fonctionnalité & Rangement : Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour un stockage, ainsi que des placards intégrés dans l'entrée et la chambre. - Stationnement : Place de parking sécurisée et couverte au sein de la résidence. - Cadre de vie : Emplacement idéal à la Crémetterie, aux portes de Nantes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les transports et les écoles accessibles rapidement. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vous accueillir. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Situé à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel agréable, cet appartement F3 de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Au dernier étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et une agréable luminosité grâce à son séjour exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Côté stationnement, vous disposez d'un garage boxé, d'une place de parking et d'une cave. Vous profitez également d'un accès facile au métro, tramway, bus et train, ainsi qu'aux écoles, collèges, lycées et crèches. LES + : dernier étage • ascenseur • vue dégagée • exposition sud • garage boxé • parking • cave • transports à proximité. DPE projeté Scénario classement D Isolation toiture 6 400 € Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : SAINT-HERBLAIN BEAUSEJOUR- APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En très bon état, cet appartement situé à Saint-Herblain, quartier Beauséjour, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à seulement 300 m de l'arrêt de tram Beauséjour Ligne 3,5 min du U Express et à 10 minutes de Nantes. Implanté au 2e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux, il développe 60 m² habitables lumineux, avec une exposition Nord / Ouest qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon / séjour, pièce de vie centrale avec une belle vue. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale de belle taille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Les + : Les ouvertures ont été changées en 2003 (PVC et double vitrage) Volets électriques La salle d'eau est neuve WC indépendant DPE : C La résidence bénéficie de nombreux équipements appréciables : ascenseur, digicode, interphone et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure une gestion thermique efficace, tandis que la fibre optique et la VMC complètent les équipements techniques du bien. Une place de parking aérien non nominative à l'intérieur de la résidence sécurisée par un portail électrique et un espace de rangement privatif (cave) complètent utilement cet appartement. Ce T3 bien situé combine accessibilité et qualité de vie. Charges de copropriété : 410 € / trimestre comprenant notamment le chauffage, eau chaude et froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2015. Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiez également d'une loggia et d'un parking souterrain sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - charline le belleguic vous propose : * saint-herblain – t3 60 m² – dernier étage – vue dégagée – loggia – garage * 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Luminosité et vue dégagée sur nantes. Double exposition sud et ouest. Il se compose de : * un séjour d'environ 20 m², * une loggia / balcon d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue, * une cuisine ouverte, * deux chambres, * une salle d'eau, * un wc indépendant, * plusieurs espaces de rangement. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Côté confort : ascenseur, fibre optique, chauffage urbain, interphone et accès sécurisé. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous souhaitez le découvrir et vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline le belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 clé en main – loggia et stationnement – Saint-Herblain Dans une copropriété récente de 2017, parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 5ᵉ étage, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ses atouts : Une entrée avec placards pour un rangement optimisé Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente Une chambre confortable avec placards Une salle d'eau moderne Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé Résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux ni contraintes. Référence agence : 4099.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - saint herblain marcel paul - t2 idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une résidence entretenue de 2016, au 5 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t2 comprenant une entrée desservant un cellier, une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placard. Vous bénéficierez, en exposition sud / est, d'une terrasse avec vue dégagée et arborée afin de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Eau froide incluse dans les charges à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.9€ par mois (soit 850.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme situé dans une résidence de 2016, appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une loggia de plus de 4 m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave. Chauffage, eau chaude et froide incluses dans les charges. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.