Appartement avec ascenseur à vendre en Loire-Atlantique (44)

Recteur schmitt dans une résidence de, en rez de jardin, au clame sur l'arrière appartement de type 3 pmr. Entrée avec pièce de rangement, deux chambres, salle de bains, wc séparés, parking en sous sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans une résidence de standing de 2003 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. TOUT A PIED : transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas des commerces de l'avenue lajarrige et à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement de 57 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau / laverie + wc et d'un agréable petit balcon. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un excellent dpe b (108) et ges a (4) gage de confort et de faibles consommations énergétiques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021,2022, 2023 : entre 660 et 940 euros. Les points forts : - emplacement recherché à la baule les pins -commerces, marché et plage accessibles à pied - deux chambres - place de parking privative - résidence calme - excellent classement énergétique idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Copropriété de 27 lots dont 13 lots d'habitations. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Budget : 405 561 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 390 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 457390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Nantes, au 4ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 72 m². Il se distingue par ses volumes bien proportionnés, ses deux chambres et surtout par ses extérieurs : deux terrasses couvertes qui prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. La luminosité est un véritable atout de ce logement, mise en valeur par la conception récente du bâtiment et les ouvertures vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une pièce de vie qui se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux instants de convivialité. Les deux chambres offrent de belles possibilités pour une famille, un couple ou un projet avec bureau à domicile. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un confort très appréciable pour le rangement et l'organisation de l'espace. Le fait que le bien soit récent se ressent dans l'état général, tant dans les parties privatives que dans les éléments de confort au quotidien. Un garage complète enfin l'ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée dans le secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : Bottière à environ 200 m et Cousteau à environ 200 m, offrant une desserte pratique dans le quartier. La station de tramway Souillarderie se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Nantes. Pour les familles, l'école primaire Julien Gracq, à environ 200 m, vient compléter l'attrait du quartier. Le parc Bottière-Chênaie, à environ 200 m également, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d'un moment en plein air. Des structures d'accueil pour enfants se trouvent aussi à proximité, comme la crèche La Chanson des Poupies à environ 100 m et un service d'assistante maternelle à environ 100 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique - Taxe foncière : 1410 - Charges de copropriété : 167 euros / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bd jules verne - nantes dans une résidence nommée villa onda, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement coup de coeur de type 2 en très bon état. Le logement comprend un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, meubles. ) donnant sur une belle terrasse de 28 m² et exposée ouest, un dégagement, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et des wc séparés (avec emplacement pour une machine à laver). Huisseries en double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz. En annexe, un parking au sous-sol. Résidence fibrée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.

Iad france - elodie olivier vous propose : saint-sebastien-sur-loire (boulevard des pas enchantés) - appartement 2 / 3 chambres - 93 m² - lumineux - face loire - place de stationnement privee en sous-sol - cave - 2 balcons - résidence sécurisée. Découvrez cet appartement de standing avec gardien, appartement qui allie luminosité et confort au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Entrez dans le hall de l'appartement sur un agréable sol en travertin, puis avancez dans la magnifique double pièce de vie avec paquet massif d'origine très bien entretenu, face loire avec 2 balcons et une cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m² dans la partie nuit, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Les plus : chauffage collectif, double balcon, appartement entretenu avec soin, huisseries et volets roulants de 2025, hauteur sous plafond de 2,70m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.22€ par mois (soit 3542.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zola Gabelin vous propose : NANTES LONGCHAMP – T3 de 67 m² en RDC - IDEAL JEUNE COUPLE ou SENIOR À deux pas du marché rue des Américains, du parc de la Gaudinière et avec un accès rapide au centre-ville de Nantes (bus C2, C20 / tram ligne 3), découvrez ce T3 de 67,64 m². Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement saura séduire un jeune couple ou de jeunes retraités en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez : Un séjour de 20 m², une cuisine séparée de près de 10 m², 2 chambres, dressing, 1 SDE et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon filant, d'une cave privative et d'un stationnement sécurisé au sein de cette résidence tranquille. Ses points forts : Habitable de suite : appartement bien entretenu avec salle d'eau récente, huisseries changées en 2017. Double exposition & calme : vue sur une grande cour intérieure d'un côté, et sur une rue en sens unique de l'autre. L'appartement présente un beau potentiel d'évolution avec des cloisons faciles à abattre pour agrandir la pièce de vie selon vos envies et réaliser quelques rafraîchissements de décoration. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi ! Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zola Gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce confortable appartement T2 de 43 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2018. Offrant un cadre de vie moderne et pratique, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol, dans une copropriété entretenue. Dès l'entrée, la circulation se fait aisément vers la pièce de vie, pensée comme un espace convivial avec salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée, ce qui permet de profiter immédiatement du lieu sans prévoir d'installation supplémentaire. Cet espace de vie s'ouvre sur un petit balcon, agréable pour prendre l'air et profiter de l'extérieur en toute simplicité. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré et dressing, idéale pour optimiser les rangements. Le confort se poursuit avec une salle d'eau spacieuse incluant un coin buanderie et les WC, pour un quotidien facilité. L'appartement dispose également de rangements supplémentaires avec placards intégrés et profite de prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz, fibre optique, ainsi qu'une cave pour compléter le tout. La résidence, de standing récent, est sécurisée par différents dispositifs d'accès et propose un local vélo pratique. Un parking en sous-sol avec place dédiée et garage vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stationnement confortable et pérenne. L'appartement se trouve dans un immeuble de deux étages seulement, ce qui contribue à une atmosphère à taille humaine tout en bénéficiant du confort de l'ascenseur. À proximité, le quotidien est facilité par une bonne accessibilité. Plusieurs arrêts de bus se situent à quelques minutes à pied : l'arrêt René Bernier à environ 100 m, les arrêts Grande Lande à environ 200 m, ainsi que Ouche Quinet et Frêne Rond à environ 500 m. La gare de Saint-Sébastien Frêne Rond se trouve elle aussi à moins de 500 m, offrant un accès pratique au TER et renforçant la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 78 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cours sully en étage avec ascenseur, appartement traversant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé sud / est sur le cours sully. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. Garage fermé en sous sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche Erdre, au calme dans une résidence bien entretenue (ravalement et rénovation énergétique terminés fin 2024), venez découvrir ce beau T2 lumineux situé au dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Sud, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Idéalement situé proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité pour investisseur. Locataire en place. Nantes, quartier procé / monselet, dans résidence séniors sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement t2 lumineux de 43 m² environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et wc séparés. Cave. Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h / 24. Proximité du parc de procé et du centre-ville. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 1380 euros par an. Dpe : classe c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris). Prix : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros ttc), soit 70 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 3900 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Nantes _ 44000 - secteur st donatien - bords de l'erdre - appartement t4 de 96 m², vue erdre, dans un emplacement remarquable, au coeur du très recherché quartier saint-donatien, face à l'erdre et à deux pas du pont de la motte rouge, découvrez ce superbe appartement t4 de 96 m², niché au calme d'une impasse verdoyante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées : parquet massif, peintures élégantes et aménagements réalisés avec goût. La pièce de vie, de plus de 60 m², exposée sud-ouest, offre un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon et une salle à manger ouverts sur deux balcons bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard sur mesure, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Les atouts : aucun travaux à prévoir dpe et ppt réalisés en 2024 double vitrage - fibre - chauffage électrique copropriété conviviale, et de bon standing double garage en sous-sol un bien rare dans un environnement privilegier, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate des bords de l'erdre et du centre-ville. Dpe : classe c (159 kwh) ges : classe a (5 kg co) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1216 euros et 1644 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023). Budget : 540 280 euros honoraires inclus 3,90% à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452909albv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1664 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes est (chênaie) - appartement t3 récent avec asc - parking - très bon état - lumineux cet appartement 3 pièces à nantes vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une exposition ouest / sud-ouest avec grandes baies vitrées, et par son excellent état général. Construit en 2012, cet appartement de 66 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie d'env. 32 m² lumineuse grâce à l'orientation ouest / sud-ouest, offre un séjour agréable et aéré avec un espace cuisine aménagé ouvert ainsi qu'une terrasse d'env. 8 m² dans son prolongement. Les 2 chambres équipées de rangements bénéficient d'une belle clarté naturelle. La salle de bains et les wc indépendants complètent la distribution. Cet appartement dispose d'un stationnement privatif au sous-sol situé quartier chênaie dans un environnement verdoyant et au calme, ce bien lumineux profite d'une construction récente confortable. Commerces, transports (chronobus c7 arrêt basse chênaie à 3 mn., tram 1 arrêt souillarderie ou landreau à 10 mn, bus ligne 12 arrêt les druides à 1 mn ), parc, …' la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.47€ par mois (soit 1241.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - Jules Vernes Bel appartement de 64,87 m² situé au 3 -ème étage, offrant une belle distribution, des espaces et un cadre de vie fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine aménagé / équipé donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Un bien offrant une solution d'investissement clé en main, avec un locataire en place et un revenu locatif dès l'acquisition. Pour plus d'informations sur le bail, contactez Chrystèle Edet 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans une rue calme, idéalement situé dans le quartier Doulon / Toutes Aides, appartement 3 pièces de 65 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Un garage boxé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas des bords de l'erdre, appartement atypique au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Distribution entièrement repensée pour ce t3 traversant proposant deux chambres dont une disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Création d'un espace buanderie avec douche et d'un grand espace de rangement pratique au quotidien. La cuisine a été complètement repensée, elle donne sur la pièce de vie, elle est équipée et aménagée (mobilier sur mesure ). La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les toits nantais. Les portes ont été remplacées par des portes à galandage afin d'optimiser l'espace. Les huisseries sont en triple vitrage et des volets électriques équipent chaque fenêtre. Une cave et une place de parking complètent le bien ainsi qu'un accès à un charmant jardin partagé. Proche commerces, écoles et transport (bus lignes 10 et c6 ). Charges prévisionnelles annuelles 1605 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. 17 lots d'habitation. Prix : 209420 euros honoraire d'agence inclus (9420 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 200000 euros. Dpe [e] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boury véronique, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boury véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467552bov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1605.96 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement très lumineux et totalement rénové situé allée de nossi bé, dans une copropriété bien entretenue dans un secteur en plein renouveau. Avec des espaces verts et une vue absolument imprenable sur la vallée du sens et nantes, à proximité immédiate des transports, écoles commerces, à quelques minutes du centre de nantes. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, niché au 8 èm étage avec ascenseur récent. D'une surface habitable de 85 m², ce bien totalement fonctionnel se compose de : une entrée avec placard une cuisine aménagée et équipée un agréable salon baigné de lumière 3 chambres une salle d'eau neuve un wc indépendant deux balcons offrant une vue dégagée et imprenable les + : appartement refait entièrement (sols, peintures, salle d'eau) environnement calme et très agréable quartier récemment rénové garage individuel fermé et sécurisé parking extérieur local a vélos transports nombreux au pied du site et pistes cyclables aménagées. Chauffage gaz individuel isolation de l'immeuble effectuée dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Faibles charges copropriété : nombre de lots principaux : 301 charges annuelles : 1 125 euros aucune procédure en cours un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 452538 je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 212500 euros et 205 000 euros net vendeur. Soit 3,6 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 303 lots - dont 303 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 47 m² situé quartier tortière à deux pas des bords de l'erdre, dans une résidence récente, calme et très bien entretenue construite en 2017. Situé au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparés. À l'extérieur, retrouvez une grande terrasse de près de 37 m² orientée sud avec store banne et une loggia accessible depuis l'une des chambres. Un grand garage fermé complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les petits commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que les transports en commun à proximité (ligne 10,23, c1) chauffage et volets roulants électriques. Pour une personne souhaitant une seule chambre, il est possible d'agrandir très facilement la pièce de vie en démontant une cloison. Pas de travaux dans la copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe c ges c / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert louise, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467686llam le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, dans résidence récente en impasse, à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis meublé d'environ 35 m² au rez-de-chaussée. Cet appartement en parfait état, actuellement loué 550 euros hors charge jusqu'en juin 2027 comprend : Une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest, avec espace cuisine rénové à neuf comprenant (2 plaques électriques, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes), coin nuit avec placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun. Appartement clé en main avec bonne rentabilité ! Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.64 euros.

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 1 chambre - stationnement - terrasse découvrez ce t2, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon, un coin cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - salomé paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : nouveauté - puceul - appartement en vefa - 2 chambres - stationnement - terrasse découvrez ce t3, au sein d'un programme de 9 logements dans le centre de puceul. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une terrasse et un stationnement complètent ce bien. Ses atouts : construction neuve re2020 seuil 2025, logement accessible pmr, faibles charges énergétiques, garanties constructeur, éligible au dispositif jeanbrun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé paczecha ei (id 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie glantenay vous propose : saint-herblain limite nantes - appartement - t3 72 m² - parking - balcon - lumineux -tres bon etat general en exclusivite, au pied du tramway ligne 3 'beauséjour' et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve au 7ème et dernier étage au calme un appartement traversant en très bon état général. Il se compose de trois pièces : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une buanderie / dressing. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs un emplacement de parking en extérieur au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, sa décoration soignée, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Travaux de rénovation énergique de la copropriété votés et pris en charge par les vendeurs. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glantenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823937511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - santos dumont bel appartement t4 fonctionnel avec balcon - accesseur et garage. Idéal famille ou colocation ! À la recherche d'un appartement lumineux, bien distribué et proche de toutes les commodités à nantes ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé, au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement t4 de 78 m² habitables saura vous séduire par son agencement optimal et son environnement privilégié. Un agencement sans perte d'espace. Pièce de vie lumineuse avec un beau séjour de plus donnant accès direct à un beau balcon baigné de lumière, 3 belles chambres au calme, cuisine séparée avec rangement, salle de bains, wc séparés et nombreux placards intégrés dès l'entrée pour un rangement facile. Tout à pied au quotidien ! Profitez d'une vie de quartier ultra-pratique où tout est accessible en quelques minutes : transports au pied de l'immeuble : tramway ligne 2 (arrêt santos dumont ou boissière) et lignes de bus (c2,50, 96) pour rejoindre le centre-ville de nantes ou les facultés en un rien de temps ! Collège, écoles et campus universitaires à proximité. Pharmacies, supermarchés, boulangeries et services du quotidien accessibles à pied. Proche du complexe sportif et des espaces verts du secteur. Les + du bien : - accesseur et garage - grand balcon de 11 m² exploitable toute l'année - plan idéal : aucune perte d'espace - proximité immédiate tramway & bus - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif / colocation - près des campus universitaires (tertre, petit port, audencia, centrale). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

St nazaire, 5' du centre ville, 5 ' des plages, 10 ' de la baule, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers sécurisés et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (10 euros par mois ). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).