Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain - parc de la chezine - t2 - balcon - parking - cave venez poser vos valises dans ce bel appartement de 51.47 m² au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon filant de 11.89 m² (donnant sur la chambre, le séjour et la cuisine) avec store, une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 89,59, c8 et c20 et face au parc de la chézine. Les + : lumineux, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la chézine. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.97€ par mois (soit 1475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à saint-herblain, val de chézine / thébaudières, rue du danube, dans une résidence récente (2015) et sécurisée, appartement lumineux 2 pièces de 48 m² environ, au 5ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisée de l'immeuble. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.57€ par mois (soit 1170.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Val de chézine / thébaudières vous recherchez votre premier appartement ? Posez vos valises dans cet agréable t2 d'environ 48 m², au 5ème étage d'une résidence récente (bbc 2015) avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Vous y trouverez : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau et des wc séparés. Les petits + qui changent tout : un balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Charges maîtrisées (eau chaude et froide incluses), très bon dpe (b), aucun travaux à prévoir. Proche tram ligne 3 (marcel paul), commerces de la route de vannes et balades au bord du chézine juste à côté. Bref, tout ce qu'il faut pour un premier achat serein, pratique et bien placé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Herblain - Val Chézine Maison BSR vous présente Ludovic, un appartement situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur le parc de la Chézine, dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à proximité du périphérique, de la ligne 3 du tramway et du bourg de Saint-Herblain, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste balcon exposé est-sud, avec un coin de rangement. Il comprend également une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien se situe au sein d'une résidence BBC de 2017, offrant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal. Une place de parking privative vient compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus ou pour organiser une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.00 euros.

St herblain - bourg, dans résidence récente bbc, t2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine cuisine aménagée et équipée donnant sur petit balcon, une chambre avec sa salle d'eau avec wc. Box fermé. Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 - saint herblain bourg venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 47 m² exposé plein sud situé dans le bourg de saint herblain au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous disposerez également d'un garage fermé. Emplacement idéal, à deux pas des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cecile senard (06 18 09 27 23) vous propose : appartement- t2- saint-herblain - rénové venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie confortable, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative. La partie nuit se compose d'une chambre, salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Atouts : garage fermé en sous-sol - rénovation soignée - bonne performance énergétique - chauffage collectif par réseau urbain possibilité de vente entièrement meublée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.15 € par mois (soit 1345.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard ei (id 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-herblain / la carriere au sein d'une résidence de 2014, appartement de type 2 comprenant entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie avec cuisine. Balcon exposé est parking extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, appartement de 46 m² situé dans une copropriété récente de 2019. Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un environnement donnant sur une zone boisée, sans vis-à-vis direct. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de volets roulants électriques. Acces PMR Honoraires inclus dans le prix : 6.02%.

Iad France - Steve Arsene vous propose : Découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², avec stationnement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Géolocalisation : Saint Herblain Bourg / La Pelousière. Il bénéficie d’une exposition Ouest. L’espace de vie se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour de 21 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 12 m². L’appartement se trouve au sein d’une copropriété de 2014, bien entretenue et sécurisée, dotée d’un système de vidéosurveillance. Un stationnement privatif au sous-sol complète ce bien, situé à proximité des commerces, transports et espaces naturels. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Arsene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de saint herblain bourg, appartement de type t2 au 2ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouverte, un balconnet, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - sophie tudoret vous propose : exclusivité - saint-herblain - appartement 46 m² - dernier etage - balcon - garage situé en plein bourg de saint-herblain, au coeur d’un secteur recherché, cet appartement de 46 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence de 2012. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, transports et services du bourg. L’appartement se compose d’un salon lumineux exposé ouest, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un balcon de 13 m² offre un bel espace pour se détendre. Un garage privatif vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur. Vente inter-agence possible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.23€ par mois (soit 998.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : au premier étage de sa résidence de 2015 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement qui vous propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau avec wc, une entrée. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz par chaudière. Libre de locataire. 136 lots d'habitation, 620e de charges annuelles, pas de procédure. À visiter sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots - dont 136 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725.00 euros.

Saint - herblain : dans une résidence récente ce t2 vous propose un espace de vie avec cuisine, salon et un coin séjour. Une chambre, salle d'eau et wc. Un stationnement couvert et sécurisé. Immeuble très propre, sécurisé et très bien placé. Nombre des lots : 141 dont 162 d'habitations. Charges de copropriété : 809 € / an faire vite ! (8.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

LAND ART – Vivre à Saint-Herblain dans un esprit de quartier Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint-Herblain, LAND ART s’intègre harmonieusement dans un environnement mêlant histoire et modernité. L’ensemble de logements offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une connexion rapide aux transports et axes routiers. À proximité : -Périphérique Porte d’Atlantis à 3 min en voiture -Chronobus C3 (Arrêt Claude Bernard) à 8 min à pied -Bois de Preux, espaces de jeux, piscine, marché de la Crémetterie Des logements pensés pour le bien-être. LAND ART propose des logements intermédiaires du T2 au T4 duplex, conçus pour offrir confort et intimité : -Espaces extérieurs privatifs : jardin pour le logement en rez-de-chaussée, loggias pour les étages -Orientation sud des pièces de vie pour un ensoleillement optimal -Chauffage individuel gaz ou chauffage électrique via une pompe à chaleur Une résidence à taille humaine. L’architecture s’intègre dans l’esprit du quartier avec une conception paysagère soignée : -Façade habillée d'enduit et de brique -Coursives extérieures pour les logements à l’étage -Toitures végétalisées et venelle centrale -Local vélos et stationnement privatif Un programme rare à Saint-Herblain, accessible en Bail Réel Solidaire avec des avantages exclusifs : Prix encadrés, TVA à 5.5%. De plus, financez jusqu’à 50 % du prix, à Taux Zéro, grâce au PTZ. Profitez de ces dispositifs pour devenir propriétaire à Saint-Herblain à des conditions avantageuses. Dispositifs soumis à conditions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Des visites virtuelles de logements sont disponibles, contactez dès maintenant notre conseillère commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 248 / 515761-1372196).

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 2 pièces, 1 chambre,. Orientation sud / ouest,. Niveau r + 1,. Contenance totale de 44 m² environ,. 1 place de parking au sous-sol (lot secondaire),. Balcon de 8 m² environ,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 5400 euros en moyenne. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint herblain - hotel de ville maison bsr a le plaisir de vous présenter cet appartement type t2 de 52 m² dans une résidence datant de 2012, au deuxième étage avec ascenseur, situé à 2 pas de l'hôtel de ville de saint-herblain. Ce bien possède une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour avec un balcon orienté ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter paul au 06 98 32 20 52. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Longchamp / sainte-thérèse – ministère des affaires étrangères, appartement t2 de 55 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bains. Un stationnement, un local vélos et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CRÉMETTERIE Ce T2 situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable grâce à sa bonne exposition sud qui éclaire naturellement chaque pièce. L'appartement de 44 m², dispose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec wc. Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien fonctionnel. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide, garantissant un confort quotidien maîtrisé. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, ce logement représente une belle opportunité à saisir, notamment pour un primo-accédant ou une personne âgée cherchant un appartement accessible avec des charges maîtrisées. La résidence, sécurisée et calme, est proche des commodités du quartier Preux-Crémétterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint-Herblain - Bourg Maison BSR vous propose Emeline en exclusivité cet appartement idéalement situé, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Herblain, proche des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente construite en 2012. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse au calme, côté jardin. Ce bien correspond aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts de l'appartement : - Résidence récente et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir - Terrasse orientée côté jardin, au calme - Cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale - Proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports - Accessibilité PMR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.00 euros.

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2010, cet appartement 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également une place de stationnement sécurisée et l'accès à un local à vélos, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Emplacement privilégié : proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Tillay-garotterie : dans un cadre verdoyant, t2 comprenant : une entrée avec placard, séjour, cuisine avec cellier, une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Les plus : éléctricité refaite, proche des transports, périph et atlantis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Fany Guerif vous propose : Charmant T2 entièrement rénové avec balcon, cave et parking – Quartier Preux-Cremetterie à Saint-Herblain. Vous rêvez d’un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce T2 rénové avec soin, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence située Boulevard du Tertre, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers Nantes. Il est composé : d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, avec cuisine moderne aménagée et équipée : four, plaques induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle
. Un couloir avec grand placard mène à une salle d’eau contemporaine et à une belle chambre lumineuse. Un espace laverie pratique et discret
 permet l'accès au WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave privative complètent cet appartement. Le chauffage collectif gaz est inclut dans les charges de copropriété L'appartement est prêt à vous accueillir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon lumineux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 lumineux avec balcon et parking – Résidence Escapade (2015) À deux pas du centre commercial Atlantis et parfaitement desservi par les transports (Tram ligne 1 et bus à 5 minutes à pied), découvrez ce bel appartement récent, situé au 5 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée. Il offre : Une entrée fonctionnelle, Un séjour de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 5 m², Un panorama à perte de vue. Une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), Une chambre confortable de 11 m² avec accès balcon, Une salle d'eau moderne de 4 m². Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien. Un appartement récent, pratique et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.