Appartement 2 pièces à vendre à Carquefou (44470)

Iad France - Julien Cirot vous propose : En exclusivité – Charmant T2 à Carquefou, idéal investissement locatif ou premier achat ! Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, découvrez ce confortable appartement T2 de 42 m², parfaitement agencé. Il se compose de : ° Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée ° Une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré ° Une salle de bain fonctionnelle ° Des WC séparés ○ De 2 places de parking (une à l'extérieur et l'autre au sous sol) La distribution est optimisée afin de limiter toute perte d’espace et offrir un maximum de confort au quotidien. Excellente exposition ouest : profitez d’une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. - Appartement en bon état général - Aucun gros travaux à prévoir - Résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans petit collectif de 1 étage, charmant T2 en duplex très lumineux comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparés, chambre à l'étage. Vendu loué 6 204 € CA annuel, pas de procédure, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010, règlement de copropriété en cours. Très bien placé, au pied des commerces et bus 75,85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.00 euros.

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41 m² habitables en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal. Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique. L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces. Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Cocon lumineux & fonctionnel à carquefou saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage du 14 rue du marquis de maubreuil. Avec son orientation est, profitez de matinées ensoleillées et d'un balcon pour des moments de calme assuré. Un investissement intelligent dans un bien fraîchement rafraîchi (prêt pour poser ses valises ! ). Pensé pour votre confort quotidien et votre efficacité : sécurité et praticité : parking en sous-sol et ascenseur pour un accès simple et sécurisé. Qualité de vie : un seul espace chambre, idéal pour une vie simple et stable. Connectivité : la fibre optique est déjà installée. Potentiel : cet espace est une base neutre, prêt à être personnalisé selon vos envies de convivialité ou de rigueur. Proximité : situé dans le centre de carquefou, proche des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Un bien clé en main, bien situé et dont les détails sont en ordre. Contactez-nous pour visiter sans attendre. Référence agence : 1600.

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) > Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du Golf de Carquefou et à 350 m du centre, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine avec accès à une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence de standing sécurisée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, bénéficiant de matériaux performants pour une meilleure efficacité énergétique. Libre juin 2026.

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CARQUEFOU proche centre bourg - Très bien situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence récente de 2009 dotée de jardins arborés, venez découvrir cet appartement de type 2 avec un garage. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Box fermé en sous-sol. À proximité du centre bourg et de toutes ses transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8 m² à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 915491.

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG ! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n'est pas fait pour vous car sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers (rendement 6% ), défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce dernier est manifestement fait pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

Nouveauté sur Thouaré sur Loire. Bel appartement récent, libre d'occupation, il se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement situé par sa proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de son balcon de presque 9 m² exposé sud-est ainsi que d'une place de parking privative en sous sol. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.00 euros.

Situé au 2ème étage dans la résidence Amélys (résidence Sénior) cet appartement T2 norme PMR de 2021 avec emplacement prisé dans le bourg de Thouaré d'une surface de 43.5 m², il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard. Ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3048.00 euros.

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : > Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés > Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence > Laverie avec lave-linge et sèche-linge > Système de vidéosurveillance > Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne > Espace commun avec kitchenette au rdc > Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un large espace vert commun, véritable lieu de vie partagé. Ce programme immobilier vous offre une opportunité unique d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pack meublé proposé en option, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lydie rousseau vous propose : nantes port la blanche dernier étage avec balcon terrasse situé dans une petite copropriété des années 2000, joli t2 bis avec entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau, un coin bureau cave et place de parking en sous sol proche des commerces de saint joseph de porterie la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d'une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : T1 bis avec vue sur le parc de la Minais - Saint-Luce / Loire – Résidence récente avec ascenseur et stationnement Spécial investisseur : locataire en place (fin de bail 20 / 01 / 2029), faibles charges, résidence récente. Situé au 1er étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement T1 bis séduit par sa vue dégagée sur le parc de la Minais et son environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangement, toilettes séparées, salle d’eau, puis d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit agrémenté d’un placard intégré. Une place de stationnement privative en sous-sol complète cet ensemble pratique et fonctionnel. Actuellement loué 434,19 € + 30 € de charges mensuelles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cecile senard (06 18 09 27 23) vous propose : appartement t2 - 46 m² environ secteur nantes erdre / saint joseph de porterie venez découvrir cet appartement idéalement situé, en rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placard, un séjour à double exposition permettant une belle luminosité donnant accès à une spacieuse terrasse, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, cet appartement bénéficie d'un parking en sous-sol. Situé dans un quartier calme, verdoyant et en plein développement, à proximité des commerces, des transports. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.12 € par mois (soit 889.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard ei (id 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mike riviere vous propose : sur la commune de sainte-luce-sur-loire, appartement rénové t2, terrasse, jardin, parking, * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * situé dans un quartier résidentiel calme de sainte-luce-sur-loire, à proximité immédiate du parc de la minais et des commodités, cet appartement de 31 m² au rdc avec jardin, terrasse et place de parking sécurisé saura vous séduire avec son design moderne et sa luminosité naturelle. Cet appartement entièrement rénové en 2022 se compose d’un espace chambre avec accès à une salle d’eau, d'un wc séparé, d’un séjour convivial avec cuisine aménagée et d’une entrée accueillante avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La localisation est un véritable atout, avec le parc de la minais à seulement 100m, les transports en commun à 200m (c7. ) et une boulangerie à 700m. Vous pourrez ainsi profiter des espaces verts, de la praticité des déplacements et des petits commerces à proximité. En résumé, cet appartement rénové, lumineux et bien agencé constitue un choix idéal pour un premier achat, un investissement locatif. N’hésitez pas à programmer une visite pour découvrir dès maintenant votre futur chez-vous à sainte-luce-sur-loire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.03€ par mois (soit 432.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Lumineux T2 avec loggia et box – Dernier étage – Second rideau. Au cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire, rue Louis-Gaudin, cet appartement T2 de 47,61 m² Carrez, situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, bénéficie d’un environnement harmonieux dans un quartier résidentiel calme, à moins de 15 minutes à pied de l’hypercentre. Implanté en second rideau, il bénéficie d’un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. L’appartement séduit par sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, exposée ouest, s’ouvre sur une loggia de 3,80 m², parfaite pour profiter du soleil l’après-midi et en fin de journée. La cuisine moderne, bien intégrée, s’harmonise parfaitement avec l’espace séjour. Un cellier d’environ 4 m² vient renforcer le confort et la praticité au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements, et profite de la même exposition que la pièce de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Un cadre de vie privilégié : •Résidence BBC récente et sécurisée. •Stationnement privatif boxé. •Dernier étage. •Local vélos. •Commerces (dont Carrefour Contact et pharmacie), écoles, services et transports à proximité immédiate (bus 80 reliant directement les Facultés de Nantes et bus 87 en direction de Toutes Aides). Un appartement lumineux, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une agréable qualité de vie, dans un secteur où tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.13€ par mois (soit 769.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de 2014, au calme, venez découvrir ce T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² donnant un balcon de 8 m² exposé ouest avec une vue dégagée, une chambre de 11 m², une salle de d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent la vente. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - solenne pineau vous propose : nantes - rue de la grange au loup - t2 - balcon - parking - ascenseur. Venez découvrir cet appartement t2 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon de 6 m², d’une cuisine ouverte, d'une chambre de 11.92 m², d’une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Un parking privatif complète ce bien. Situé à 10 min à pieds du bourg de saint-joseph-de-porterie, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les + : rt 2012, au calme, vue sur la verdure depuis le salon, chauffage individuel, très bien situé, petite copropriété bien entretenue, à proximité du c6, du 95 et des commerces. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.17€ par mois (soit 866 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégori joksimovic vous propose : t2 - 49,79 m² de 2021 très bel espace de vie traversant de 32 m² comprenant salon-séjour et cuisine à l'américaine salle d'eau avec wc chambre de 10 m² bel espace extérieur sans vis à vis avec terrasse de 8 m² orientée sud une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Proche toutes commodités - quartier beaujoire la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégori joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté en exclusivité iad france- t2- de 50 m²- secteur la beaujoire- rdc- parking. Bel appartement t2 au rdc d'un immeuble de 3 étages, sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comprend : une entrée avec un bel espace dressing, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une terrasse très agréable et une place de parking aérienne. (possibilité de louer un box en plus dans la résidence). Ses atouts : entièrement rénové entre 2019 et 2022, localisation, grande terrasse, idéal pour investissement ou premier achat. Une belle opportunité à ne pas louper ! Contactez moi vite pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.25€ par mois (soit 963.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.