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AcheterRéf. 455225FRER

Appartement

Appartement T2 de 51 m2 avec garage fermé - Quartier St Joseph de Porterie

Nantes (44300)

204 750 €

4 015 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 51 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageMeubléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Appartement t2 de 51 m² de 2011 idéalement situé à 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes à pied des bords de l'erdre.

Pièce de vie de 29 m², 1 chambre de 12.4 m², salle d'eau avec toilettes. 2 balcons exposés sud / ouest.

Centre de st joseph de porterie à pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com prix de vente 204 750 euros fai, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 195 000 euros.

Dpe ? : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat : 455225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 1260 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Meublé
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 204 750 €(4 015 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (204 750 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juillet 2026.

25 octobre 2026
204 750 €
2 juillet 2026
215 250 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 015 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 015 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : rue de la Planche au Gué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Propriétés Privées

Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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