Appartement avec cave à vendre à Nantes (44)

Au coeur du très prisé quartier de l'Île Versailles, où les ruelles calmes rencontrent le charme des bords de l'Erdre, découvrez un bien rare qui réunit authenticité, emplacement d'exception. Ce duplex, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble de caractère, offre aujourd'hui un espace de vie chaleureux composé d'une grande cuisine-séjour conviviale, d'une salle de bains avec WC, d'un palier et de deux chambres baignées de lumière. Sa double orientation rue et cour lui confère une atmosphère à la fois vivante et paisible. À ce logement s'ajoute un vaste grenier réunissant deux lots distincts, situé au troisième étage. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités : stockage généreux, atelier. En complément, deux caves privatives accompagnent la vente, dont l'une bénéficie de la jouissance exclusive d'une portion de cour attenante. Un atout précieux en centre-ville, parfait pour optimiser le rangement, profiter d'un coin extérieur ou créer un espace pratique au quotidien. Implanté dans l'un des secteurs les plus charmants de Nantes, à deux pas du jardin japonais, des quais de l'Erdre, des commerces et des transports, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Il s'adresse aussi bien aux amoureux de l'ancien qu'aux personnes recherchant un lieu de vie singulier, modulable et idéalement placé.

Bel appartement de 64,46 m² - Construction de 2015 - DPE A - 2 chambres -Loggia de 24 m² - vue panoramique - 1 parking - local velo privatif - 22 rue August Lepère- Nantes Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Un appartement deux chambres, une belle pièce de vie de 29 m², un DPE A, une grande loggia de 24 m² exposée sud avec vue panoramique sur le parc de Chézine, 1 place de parking, un espace de stockage sécurisé privatif, le tout à proximité des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Venez découvrir en exclusivité ce 3 pièces récent de 64,46 m² en excellent état, au calme et à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en commun. Dans un immeuble moderne de 2015 avec ascenseur, au 1er étage, l’appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cette pièce s’ouvre sur une vaste loggia orientée sud qui offre une vue panoramique sur des arbres et sur le parc de Chézine. À la belle saison, ce bel espace extérieur avec éclairage et prise, sera un véritable deuxième salon où vous aurez plaisir à manger et à prendre l’apéritif. L’espace nuit est séparé de la pièce de vie par une porte. Dans cette seconde partie, vous découvrirez 2 chambres, des WC et une salle de douche. Vous disposerez en plus d’une place de parkings souterraine et d’un espace de stockage sécurisé privatif. Les + du bien : -Un emplacement au calme avec vue sur la nature -Un DPE A -Un agencement idéal -Un appartement en bon état -Une grande loggia avec vue très dégagée -Une place privative de stationnement et une cave -Des parties communes en bon état -La Fibre À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectif - Taxe foncière : 1227euros / an - Charges de copropriété : 183euros / mois comprenant le chauffage et l’eau chaude -Ravalement de façade non voté mais estimatif détaillé réalisé par un maître d’œuvre pour 11 800euros de quote-part - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 38 lots principaux d’habitation - Appartement lot n°82 : Quote-part : 266 / 10 000e - Parking lot n°12 : Quote-part 14 / 10 000e - Local à vélo privatif lot n°56 : Quote-part 3 / 10 000e - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 57 (A) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max / min : 270euros / 410euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 175 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Splendide appartement familial parfaitement rénové - Quartier calme, au pied du cour Cambronne - rue Bâtonnier Guinaudeau à Nantes 44000 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, au calme de la rue Bâtonnier Guinaudeau, superbe appartement familial d'environ 108 m² parfaitement rénové. Dans une petite copropriété bien entretenue, au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, très belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois confortables chambres dont une familiale avec grand dressing et salle d'eau privative, une salle de bain commune, et une quatrième chambre d'appoint ou bureau avec espace lingerie. Cave privative en rdc permettant un accès facile pour stockage et / ou rangement vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine ! Les + du bien : - Localisation idéale : au pied des commerces, transports, écoles et à 3min à pied de la place Graslin et du cœur historique du centre-ville - Appartement en parfait état, entièrement rénové en 2022 (cuisine, pièces d'eau, fenêtres, électricité. ) - Immeuble sans travaux à prévoir (chaudière collective neuve) et avec ascenseur - Appartement très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son côté traversant (Est-Ouest) - Trois chambres confortables et une quatrième d'appoint de + de 9 m² - Possibilité de stationnement facile grâce au parking couvert (en sus du prix de vente) Informations pratiques : - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 1.857euros / an - Charges courantes annuelles : 420euros / mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux - Appartement n°19, quote-part : 1.440 / 10.000e - Cave n°13, quote-part : 25 / 10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂ / m². an (Classe D) Prix de vente : 498.700 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans le secteur recherché de l'Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Commerces, transports en commun. au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1574C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé centre ville sur Le Quai de Versailles avec vue sur L'Erdre, cet appartement-duplex se trouve au sein d'une petite copropriété de type Haussmanienne (3 lots sans syndic aucune charge annuelle). Retrouvez le charme de l'ancien sur deux niveaux (parquets massifs, moulures, rosaces) et voyagez dans le temps avec une vue imprenable ! Il est composé au premier niveau d'une entrée ( + dégagement avec placard) desservant d'un côté : la cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et de l'autre : une pièce de vie avec vue sur l'Erdre (cheminée pompadour en déco et bibliothèque de libraire restant à demeure), un toilette séparé et trois belles chambres dont une avec dressing, une autre avec placard et la troisième avec balcon vue sur L'Erdre. Au deuxième niveau, par un escalier magnifique (métal et bois) situé dans la pièce de vie, vous retrouvez un grand palier (pouvant faire office de bureau), un dégagement desservant trois autres chambres dont une avec un point d'eau, un deuxième toilette séparé et une salle d'eau. Enfin côté annexes, la pièce de vie propose deux balcons côté Erdre, et l'appartement est vendu avec trois greniers, trois caves ainsi qu'un caveau. Vous aurez donc de quoi stocker si besoin ! Pour visiter ce bien unique et rare, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1582C.

À deux pas du Parc de Procé, cet appartement de type 3 ( + studio en grenier) est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien de caractère de 1880 avec vue sur parc. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée-déco, un dégagement desservant deux belles chambres (14 et 16 m²) sur parquet massif et avec cheminées-déco également, un dressing (4 m²), une cusine sur carreaux de ciment et une salle de bains avec WC (vasque, baignoire et sèche-serviettes). En grenier au dessus de ce type 3 se trouve un studio de 9 m² environ avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC. Celui-ci est accessible par l'entrée (escalier bois). Enfin, le bien possède un cave de 9 m² pour tout stockage divers. Pour visiter ce bien unique et avoir avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1571C.

Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, ce bel appartement de 91,75 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec son coin repas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cette partie du bien. De l'autre côté, un salon avec cheminée apporte du charme à l'espace de vie, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et une autre salle d'eau avec WC assurent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2 distincts : Le 1er appartement de 47.23 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce pouvant être aménagée en salon et chambre, ou en chambre avec bureau et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le 2ème appartement de 44.52 m², comprend également un séjour avec cuisine, une grande pièce pouvant être utilisée en salon + chambre ou chambre + bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux caveaux privatifs sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1539C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé rue Marie Anne du Boccage, cet appartement se trouve au 8ème étage d'une résidence de standing de 1974, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec ses 110 m² de surface, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand double salon - séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée. Actuellement T3 avec 2 grandes chambres, la configuration permet également de profiter de l'appartement avec une troisième chambre. Les chambres disposent chacune de rangement dressing et d'une salle de bains. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces réputés des quartiers Guist'hau et Canclaux, des écoles de qualité et d'un environnement paisible, adapté aux familles comme aux retraités recherchant le confort en centre-ville. Le tout accompagné d'un un garage privatif en sous-sol et d'une cave saine.

Uniquement chez BRAS immobilier - NANTES - BEAULIEU Idéalement situé au coeur de l'Île de Nantes, au sein de la résidence sécurisée et recherchée "LE BELEM" (avec gardien à demeure), découvrez cet appartement spacieux de type 4 d'environ 85 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces du centre commercial Beaulieu, des écoles et des transports en commun (Busway ligne 4, Chronobus C5) permettant de rejoindre le centre-ville et la Gare de Nantes en quelques minutes. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement traversant et fonctionnel se compose de : une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse. Une loggia, véritable extension du séjour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante (aménagée et équipée). Un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. (Le vrai "plus" en ville) Pour votre confort de stockage et de stationnement, ce bien est vendu complet avec : un garage fermé en sous-sol et une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.38 euros.

Nantes - Rond Point de Vannes / Ste Thérèse : Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, agréable T2 comprenant : entrée avec vestiaire, séjour / salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon / terrasse de 7.9 m² orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés. Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave. Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Situé au 4ème étage, appartement 4 pièces avec vue dégagée et belles prestations – Nantes, écoquartier Bottière-Chénaie À deux pas de la ligne de tram 1, à seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes de la place du Commerce, découvrez ce superbe appartement, en parfait état, situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée récente (2019), avec ascenseur, au cœur du dynamique écoquartier Bottière-Chénaie. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace modulable pouvant aisément accueillir un coin bureau pour le télétravail. Un grand dressing Mobalpa optimise les rangements, avec la possibilité d’y ajouter une verrière contemporaine pour plus de style. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine Schmidt avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Les larges ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la ville de Nantes, idéale pour admirer les couchers de soleil. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec salle d’eau privative et accès direct au balcon, d’une seconde chambre entièrement vitrée, ainsi que d’une salle de bain indépendante avec baignoire et espace buanderie. Les atouts : - Parking sécurisé et cave privative - Faibles charges de copropriété - Résidence récente (2019) aux normes RT 2012, DPE performant - Garantie décennale jusqu’en 2029 - Chauffage urbain connecté, économique et écologique - Quartier vivant avec commerces, espaces verts et transports à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 63,13 m² Carrez, situé Avenue des Impressionnistes à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de 1985 comprenant deux niveaux. Le bien bénéficie d'une exposition ouest et inclut un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 5,6 m² - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres et une pièce pouvant faire office de dressing - Une salle d'eau - Des WC indépendants Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, avec un ballon d'eau chaude remplacé en 2022. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative. La taxe foncière annuelle est de 1 176 €. Les lignes de bus 42 et 172 se trouvent à 5min à pied de l'appartement. De nombreuses écoles, de la primaire au lycée, sont facilement accessibles. L'appartement se trouve à quelques mètres des bords de Sèvre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1985, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont peu élevées et s'élèvent à 177 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NANTES - SAINT-DONATION Situé au 2eme étage d'une copropriété calme, soignée et en second rideau, cet appartement offre un environnement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un local vélos est également accessible. Un bien fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035.00 euros.

Idéalement situé face au célèbre marché de Talensac, dans une résidence entretenue avec soin, cet appartement traversant de trois pièces séduit par son charme et son emplacement privilégié. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis se déploient trois pièces en enfilade, offrant la flexibilité d'un grand T2 ou d'un T3 selon les besoins. Le séjour, lumineux grâce son exposition Est, s'accompagne de deux chambres agréables et d'une grande salle d'eau au style soigné. La hauteur sous plafond, la qualité de l'entretien, ainsi que les annexes privatives (cave et grenier) renforcent le confort de ce bien rare sur le marché. Actuellement loué jusqu'en janvier 2029, il constitue une opportunité d'investissement sereine au coeur d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Un emplacement d'exception, une belle hauteur sous plafond et un charme intemporel au coeur de Nantes. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Situé entre les quartiers Zola et Chantenay, cet appartement et son beau cachet vous séduira par son parquet chaleureux et sa belle pièce de vie traversante Nord-Sud, offrant luminosité et confort au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Il dispose de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ? chambre selon vos besoins. Une loggia, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces de la place Zola et de la Mairie de Chantenay ainsi que du tram 1 et des bus. Que vous cherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Blanche de castille dans son impasse au calme et à deux pas du bd jules verne avec ses commerces et services appartement baigné de lumière, traversant (est / ouest) entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, wc séparés. Parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BLANCHE DE CASTILLE Appartement traversant T3 en étage avec ascenseur. Entrée avec de nombreux placards, cuisine séparée avec cellier, le séjour donne sur le parc de la résidence, deux chambres, salle d'eau WC séparés. Le balcon est accessible par le séjour aspectant le parc de la résidence. les travaux de rénovation énergétique sont fraîchement réalisé au sein de la copropriété ! parking en extérieur sécurisé et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MONSELET Au coeur d'un quartier prisé, à deux pas du parc de Procé et de toutes commodités, ce T2 de 52 m² vous accueille dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, une cuisine indépendante, et une belle chambre avec rangements. La copropriété de 1998 offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts arborés. Atout majeur : un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché de Nantes. Ce T2 séduira aussi bien les primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine, que les investisseurs attirés par la dynamique locative du secteur, ou encore les retraités à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et sécurisé. Une belle opportunité pour créer votre intérieur à votre image dans une adresse de qualité ! DPE : C | Chauffage gaz collectif avec comptage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un immeuble avec ascenseur, appartement ensoleillé aux pièces agréables. Entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, un séjour double sur parquet, une chambre et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.75 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement composé d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. le tout avec cave et parking extérieur. Proche des transports et des commerces Arret de tram Jamet et Romanet Ligne 1 ideal pour un premier achat ou investissement locatif plus de renseignements contactez note agence Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement T3 rénové avec goût allie charme et modernité. Au 2ème étage, il bénéficie exposition sud et d'une vue dégagée verdoyante, offrant un cadre lumineux et apaisant en plein centre-ville. Son séjour, sublimé par une verrière élégante, intègre une cuisine aménagée et équipée avec îlot central alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Les deux chambres offrent une cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace avec style. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et confortable. Prix hors honoraires 260 000€ Honoraires d'agences soit 13000€ à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

CHANTENAY - Appartement à rafraichir comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une cuisine A / E, un wc et une salle de bains. Une cave complète le tout. Possibilité de se garer sur le parking commun sécurisé. Vous pourrez profiter d'un jardin commun arboré autour de la résidence. Proche des commerces et des transports (bus et ligne de tramway 1 ). Idéal pour un premier achat, venez le découvrir!

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 98 m² situé Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Dans un immeuble des années 1980, cet appartement dispose de véritables atouts, comme son emplacement au pied des transports, commerces et écoles. Son vaste salon séjour lumineux avec accès balcon et sa vue dégagée. Ses trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative sont idéales pour une vie de famille. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement nécessite des travaux pour exprimer tout son potentiel (Changements des ouvertures et motorisation des ouvertures à la charge des vendeurs, devis à hauteur de 21 000 Euros validé). Et en annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, eau chaude et eau froide (environ 300e / mois) Au plaisir d'échanger avec vous. Référence agence : 3858.

Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11 m²) et un emplacement de stationnement en sous sol. Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bel appartement lumineux au calme, au 1er étage. Vous serez séduit par une grande pièce de vie ensoleillée d'environ 30 m², donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec une arrière cuisine, une belle chambre, une salle d'eau, wc séparés, dégagement, placard. Une place de parking extérieur sécurisé, une cave, volets électrique fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. La résidence est au calme, accès sécurisé, l'appartement est situé au 1er étage, au cœur de la résidence. Dans le quartier de la durantière, il est proche du tramway ligne 1, bus, écoles, à 7mn d'atlantis. T3 transformé en grand t2, possibilité de refaire un t3. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 933286.