Appartement 5 pièces à vendre à Nantes (44)

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes- Rond-point de Rennes / Perverie. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles, découvrez cet appartement 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment ravalée. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également le jardin arboré de la copropriété ainsi que la cave et le garage boxé en sous-sol. Offrant de beaux volumes, une distribution optimisée et un emplacement de choix, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et recherché. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 place de l'oratoire 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes cathédrale, place de l'oratoire, dans un immeuble de caractère en très bon état, appartement de charme en parfait état de rénovation, comprenant : entrée 14 m², cuisine-dinatoire 32 m² équipée haut de gamme, salon 33 m² avec cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau 19 m², suite parentale 32 m² + 3 chambres de 19 ou 20 m² + studio semi-indépendant 20 m². En annexe : 2 greniers, 2 caves. Dans la cour : garage en location (100 € / mois) + parking diffus. Charges mensuelles de syndic : 230 €, eau froide incluse. Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 07 20 26 20 : 00 au 02 07 20 26 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 12 29 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2026 à 20 : 00 au 02 / 07 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Centre – Secteur Guist'hau / Camus – Appartement familial de 87 m² avec terrasse, balcon, stationnement et cave Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une configuration offrant différentes possibilités d'aménagement. Le double séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit, orienté côté jardin, profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la copropriété. La cuisine ainsi que les chambres disposent d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis. L’appartement comprend trois chambres, dont une chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à différents projets de vie. Les atouts du bien : - Appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est - Double séjour offrant de beaux volumes - Trois chambres avec possibilité d'une quatrième - Chambre avec salle de bains et WC privatifs - Balcon côté séjour - Terrasse côté jardin - Vue dégagée sur un environnement arboré - Ascenseur - Place de stationnement en sous-sol - Cave privative Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes. Également adapté à un projet d'investissement locatif grâce à son potentiel d'aménagement et à sa configuration. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.49€ par mois (soit 1709.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : Quai Turenne - Nantes Une adresse emblématique pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Situé au 2ᵉ étage d'un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle classé Monument Historique, cet appartement de 116 m² séduit immédiatement par son cachet préservé et ses volumes généreux. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur le Quai Turenne, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses magnifiques parquets d'origine, ses élégantes cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses soubassements d'époque. Le vaste double salon-séjour offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sein de la copropriété, un local vélos commun complète les prestations de ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes hyper centre. Appartement de prestige à deux pas de la place royale. Pour les amateurs de beaux volumes, de parquets, de corniches, de cheminées et d'ambiance feutrée. Un corridor de 20 m² distribue les espaces de l'appartement. La partie nuit est composée d'une petite entrée avec dressing, d'une première chambre de 22 m² et d'une seconde disposant d'une salle de bain privative. Trois pièces à vivre exceptionnelles qui communiquent : une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée avec un ilot central composé d'un évier, d'un plan de travail et d'une table pour six personnes, un deuxième espace en rotonde de 28 m² configuré aujourd'hui en salle à manger et un salon de 26 m² qui à l'origine formait la troisième chambre. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. Wc séparés. Nombreux rangements. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2547 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 589950 euros honoraire d'agence inclus (19950 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 570000 euros. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452091 - (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2547 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement d'exception | Volumes prestigieux | Modularité unique Situé au cœur de Nantes, à deux pas du prestigieux Cours Cambronne (rue Maurice Sibille), découvrez cet appartement d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Déployé sur deux niveaux aux 4ème et 5ème étages, ce bien rare de 221 m² Carrez (250 m² au sol) séduit par sa superbe hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Grâce à ses 3 portes d'entrée indépendantes, cet appartement offre une flexibilité d'aménagement unique. Il est idéal pour une grande vie de famille, pour combiner une résidence principale avec une activité professionnelle (profession libérale), ou encore pour détacher un espace locatif totalement indépendant grâce au T2 existant. La Composition du Bien Au 4ème étage (Niveau principal) : L'espace de réception de 87 m² se compose d'une triple pièce de vie en enfilade comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Idéalement orienté Sud-Est, ce volume est baigné de lumière. Le couloir dessert un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un débarras. Ce niveau intègre également une buanderie ainsi qu'un espace T2 pouvant être totalement isolé, doté de son propre séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au 5ème étage (Dernier étage) : Accessible par un escalier intérieur ou directement via sa propre porte d'entrée, ce niveau supérieur s'ouvre sur un palier. Il dessert une belle chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. Les Annexes (Un vrai luxe en centre-ville) Le confort de ce bien est complété par des annexes rares pour le secteur. Garage avec porte motorisée situé dans la cour intérieure de la copropriété, ainsi que d'un box sécurisé en sous-sol rue Cadeniers. En sous-sol, trois caves offrent une superficie totale de stockage de 50 m². Prestations & Confort technique Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz performant avec une chaudière à condensation de 2024 et de trois chauffe-eaux. Les menuiseries en bois intègrent un double vitrage, doublé par une seconde fenêtre côté rue pour une isolation phonique optimale. Le bien est raccordé à la Fibre Optique très haut débit (jusqu'à 8 Gbit / s). La copropriété est saine et entretenue (ravalement en 2015, toiture zinc en 2019). Les derniers travaux votés et pris en charge comprennent la reprise d'une partie de la toiture, l'entretien des espaces verts et l'installation de bornes de recharge électriques individuelles sur le parking "Cadeniers". La taxe foncière s'élève à 4 201 €. Vie de quartier & Transports L'emplacement garantit une scolarité d'excellence accessible à pied (écoles Notre-Dame de Bon Port et Chêne d'Arin à moins de 400m, collèges et lycées de renom comme Chavagnes, Guist'hau et Jules Verne. Pour les déplacements, une station Bicloo se trouve à 200m. Le tramway ligne 1 et les plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. La gare SNCF est accessible en 8 minutes à vélo, et l'aéroport se rejoint en 42 minutes via la navette directe. VISITE EN IMMERSION DISPONIBLE Afin de préserver la parfaite confidentialité de ce bien d'exception, l'accès à la visite virtuelle ainsi que la transmission des plans détaillés se feront exclusivement après un premier échange téléphonique qualifié. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre découverte de ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, eau froide) : 3568€ soit 297€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 609355 ).

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 9e étage Appartement refait à neuf de 87 m² composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés) Loyer total 2000 euros par mois. Rentabilité 13,5% brute Bien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23,40, 59,81, 91 Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie …) et services publiques (ludothèque. ), parcs à proximité, et bois Lycée, collège, centre commercial Atlantis à proximité Proximité de Atlantis qui est la plus grande concentrations d'entreprise de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1020 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Racine Maison BSR vous présente Pierre, un bel appartement de type 5 rénové de 148 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère. Ce bien séduit par le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que par ses beaux volumes. Il offre notamment un double séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol sécurisé peut être acquise en supplément au prix de 49 500 €. Chauffage individuel au gaz. Un appartement familial lumineux, idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros.

NANTES – BOURGEONNIÈRE. À proximité immédiate des facultés et du tramway T2, venez découvrir cet appartement T4 de 74 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, disposant d'un grand jardin partagé et d'un local vélo, véritables atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable. Rénové et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une agréable pièce de vie avec balcon exposé plein Sud, ainsi que d'une pièce attenante actuellement aménagée en chambre, pouvant facilement être transformée en double séjour / salon. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Actuellement exploité en colocation, ce bien génère 1 800 € de revenus locatifs mensuels. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, les chambres bénéficient d'une forte demande locative et ne connaissent pas de vacance. À proximité des transports, commerces et écoles, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir pour une résidence principale familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1479 € - Charges de copropriété : 184 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque de nouveaux éléments sont communiqués. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (contrôles liés à l'urbanisme, servitudes, états descriptifs de division, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur en apportant les précisions nécessaires et en facilitant l'accès aux pièces disponibles. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Implanté à l’est de Nantes, au sein du quartier en pleine expansion du Vieux Doulon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature. Avec un accès facile à l’hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo, ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine. Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec un design moderne et durable, utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres. Entourée de jardins et d’espaces verts favorisant la biodiversité, elle offre un environnement verdoyant, pensé pour un bien-être durable. À l’intérieur, les espaces sont spacieux, lumineux et sécurisés par visiophone. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée pour un confort optimal, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent l’intimité. Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique. Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée, entourés de garde-corps en bois, parfaits pour profiter de l’environnement. Saisissez l’opportunité d’un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence nichée dans un vaste parc arboré, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès la sortie de la résidence, vous profitez d'un accès immédiat au tramway ainsi qu'aux commerces de proximité, facilitant les déplacements vers le centre de nantes et la vie de tous les jours. Situé au deuxième étage, cet appartement de type 5 développe une surface particulièrement bien optimisée de 73 m², offrant une configuration rare avec quatre chambres. L'agencement a été pensé pour maximiser les espaces de vie et le confort de chacun. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d'un placard de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties intelligemment, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable avec vue sur l'environnement verdoyant de la résidence exposé ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave idéale pour le stockage ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur grâce à son nombre de chambres, son environnement privilégié et sa proximité immédiate des transports et commerces (900m du intermarché route de saint joseph). À vendre au prix de 189 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 80 lots dont 40 lots d'habitations répartis sur 2 batiments. 2000 euros de charges annuels comprenant chauffage urbain (2024), eau froide et entretiens des espaces verts. Dpe d indice 229 ges c indice 19, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Raccordement au chauffage urbain en 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenu avec un ascenseur. Proche de toutes les commodités et bus à pieds. Venez découvrir ce vaste appartement de 91 m². Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de part ses nombreuses baies vitrés, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une cuisine toute équipée. De nombreux rangements s'offre à vous. Trois belles chambres, une salle d'eau, un Wc séparé. Une place de stationnement fermée et une cave complète cette prestation de qualité. Emplacement idéal pour une vie ou tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad france - david ollivier vous propose : appartement t6 - nantes (44300) - bd schuman - parc de la gaudiniere - 4 chambres - 4 parkings - 1 cave au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement familial. Espace vie : séjour double lumineux de 50 m² sur parquet et cuisine équipée séparée, espace nuit : 4 chambres confortables (10 à 14 m²), 2 salles d’eau et 2 wc, atouts : balcons, cave, parkings et nombreux rangements. En bon état général, ce bien offre un beau potentiel de rafraîchissement pour créer votre cocon idéal, chauffage collectif gaz et double vitrage. Je suis disponible 7 / 7 jours et ouvert au partage inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david ravon vous propose : immobiler / nantes est / mitrie / t5 / 3 chambres + bureau haute mitrie, entre le boulevard des poilus et la route de sainte-luce, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et arborée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec garde-manger, un salon lumineux exposé sud et son balcon attenant, une chambre et des wc. La partie nuit est composée de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une place de parking souterraine vient parfaire l'ensemble immobilier. Les points forts : exposition, localisation, entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! David ravon iad france, votre conseiller immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert dans toute la loire-atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david ravon iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De retour sur le marché suite non obtention de prêt. Famille amoureuse des bords de l'erdre, cet appartement est pour vous ! Au premier et deuxième étage d'une copropriété intimiste, cet appartement est idéalement exposé est / ouest. Vue erdre du salon / séjour, de la cuisine et de deux chambres. 5 chambres et un bureau, cour privative, caveau, 3 caves et 3 greniers. Un rafraichissement à prévoir mais très belle hauteur sous plafond et volets intérieurs conservés 539500 euros hai, charge acquéreur - prix net vendeur 520 000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et4480. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et apprécier le charme de cet appartement, contactez catherine cogis, au 06 68 62 70 32 ou, par courriel à c.cogis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine cogis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451179- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Appartement de 187 m², place de la Monnaie, dans le Triangle d’Or nantais. Au deuxième étage, avec ascenseur, d’un immeuble bourgeois, cet appartement d'environ 187 m² (loi Carrez) déploie de beaux volumes dans un registre classique, au cOEur de l’hyper-centre nantais. Traversant et exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d’une clarté naturelle mettant en valeur les éléments anciens préservés : parquets d’origine, cheminées, moulures et hauteur sous plafond d’environ 3,50 mètres. L’entrée distribue une pièce de réception de plus de 50 m², composée d’un salon et d’une salle à manger aux proportions élégantes. Une cuisine indépendante équipée prolonge les espaces de vie. L’appartement accueille aujourd’hui trois chambres aux surfaces confortables (environ 18 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant permet facilement d’envisager une quatrième chambre selon les besoins. Une salle d’eau ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble. L’appartement a été entretenu avec soin et pourra faire l’objet, selon les envies, d’une relecture plus contemporaine respectueuse de son identité architecturale. Une cave saine avec porte blindée pouvant accueillir du vin et un grenier viennent compléter ce bien pour un stockage optimal. Particulièrement rare dans ce secteur, un garage sécurisé de 43 m² ainsi qu’un park lift peuvent être acquis en complément. Un local commun est dédié aux vélos. Ce lieu s'adresse aux amoureux du patrimoine qui souhaitent écrire le prochain chapitre d'une adresse d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Parc de Procé : Dans une rue calme et au sein d'une copropriété de 6 logements, venez découvrir cet appartement de 105 m² avec cave et parking. L'appartement offre un bel espace à vivre de 45 m², très lumineux avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et de nombreux rangements. En annexes, une cave et un parking en sous-sol L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité et il ne pourra que vous charmer avec ses beaux volumes et sa tranquillité A proximité : accès au parc de Procé, aux écoles (Gaston Serpette; Notre Dame de Toutes Joies), aux commerces et aux chronobus C6 et C8. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1862 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES - BD GUIST'HAU Idéalement situé boulevard Guist'hau, au dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement familial séduit par son emplacement recherché et son fort potentiel. Desservi par un ascenseur privatif, il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et quatre chambres, permettant une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Calme et baigné de lumière, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié en plein coeur de Nantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le repenser selon vos envies et de révéler tout son charme. Pour plus de renseignements contactez Agnès TIROT au 06 25 78 14 08. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5196.00 euros.

Rare et exclusif. Coup de coeur pour cet élégant appartement bâti début du 20ème siècle. Il est situé dans un passage privé et sécurisé du très prisé quartier monselet. Le charme opère dès l'entrée dans cette bâtisse inscrite au patrimoine nantais et dessinée par les architectes ménard et lebot. Au coeur du centre ville, des commerces et des écoles, cet appartement, aux éléments de décor préservés, vous séduira par le calme et le côté intimiste qu'offrent les voies privées nantaises. L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux sur parquet d'origine, avec deux cheminées et une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée indépendante donne sur une charmante cour intérieure. Ce bien offre une vaste chambre avec une très belle hauteur sous plafond, parquet et rosaces d'origine, un bureau / chambre d'enfant, une salle d'eau avec des aménagements sur mesure et des toilettes séparés avec point d'eau. Rare et précieux à nantes - plusieurs annexes complètent cette surface à vivre de 84 m² : un grenier privatif de 18 m² - une cave privative de 15 m², un local à vélos commun en rez-de-chaussée et une place de stationnement dans l'impasse est réservée aux propriétaires. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Prix 499000 euros hai dont 17400 euros honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191 et 1611 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451021gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1134 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : l'authenticite et l'elegance ! Le coup e coeur est assuré pour ce joyau de 100 m² niché au 4ème et dernier etage avec ascenseur. Vous serez séduits par l'authenticité préservée : parquet massif, cheminees, rosaces la pièce de vie bénéficie d'une triple exposition donnant sur la place du commerce. Une cuisine séparée vous offre un un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. L'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes séparées et un espace grenier. Le plus : un mode de vie 'tout a pied' avec les commerces et les 3 lignes de tram au pied de l'immeuble (gare à 10min). Toiture refaite en 2026 a decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes hippodrome bourgeonnière - résidence les provinces - appartement de 101 m² à rénover avec balcon, garage et tennis privés. Situé au sein d'une copropriété recherchée et verdoyante, découvrez cet appartement au 2ème et dernier étage, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer votre futur cocon. Au sein d'un immeuble de seulement 2 étages, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, un wc indépendant, un dégagement nuit avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, un second point d'eau avec wc pouvant être transformé en 2ème salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement la résidence calme et boisée, les 2 terrains de tennis privatifs, la proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et du marché hebdomadaire, la véritable vie de quartier dans un environnement résidentiel prisé. Un garage sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Prix : 282 000 euros fai dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 122 euros et 2 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 2182 euros. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à deux pas de la place Canclaux et seul en dernier étage de sa résidence, beau potentiel (plusieurs évolutions possibles) pour cet appartement spacieux. Vous profiterez d'une double réception, d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes et buanderies. De plus, vous bénéficierez de nombreuses annexes : deux places de parking en sous-sol et deux caves. Faibles charges de copropriété.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon-séjour, offrant la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante d'environ 20 m², conviviale et fonctionnelle, permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les copropriétaires bénéficient également d'un agréable jardin partagé, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant. Vous profiterez ici d'un emplacement particulièrement recherché, entre le parc de Procé et la place Canclaux, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville nantais. Référence agence : 4008.

BARBERIE Au coeur de la vallée du Cens, dans un environnement boisé et protégé, agréable appartement T5 de 106 m² au douzième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une loggia offrant une vue exceptionnelle. Cet espace de réception est particulièrement modulable : la cuisine dînatoire peut être ouverte pour plus de convivialité, tandis que la partie salle à manger peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Le coin nuit actuel se compose de trois chambres sur parquet accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'agencement est complété par de nombreux rangements intégrés. Le cadre de vie est idéal, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate des commodités. Vous profitez d'un accès direct aux commerces, au Chronobus C2 ainsi qu'aux établissements scolaires réputés comme la Barberie et la Perverie. Un bien rare et évolutif, où l'espace s'adapte à vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : NANTES – Rue MercOEur | Appartement Haussmannien T5 – 2ᵉ étage avec ascenseur Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Nantes, cet élégant appartement haussmannien de type 5 séduit par le charme de l’ancien et un potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes s’imposent. Le double salon–séjour offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée, parquet d’origine et belle hauteur sous plafond. Un espace de réception idéal, baigné de caractère. L’appartement dispose d'un double salon séjour et 3 pièces. L’ensemble conserve les codes nobles de l’haussmannien et laisse place à un projet de rafraîchissement permettant de révéler pleinement son potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’un emplacement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché nantais, alliant adresse de premier choix, cachet de l’ancien et opportunité patrimoniale à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.