NANTES PROCÉ-GRILLAUD (Rue de l'Ouest) : T5 au Dernier Étage

Nantes (44100)

399 000 €

3 381 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
118 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveClimatisationDernier étageTerrasseJardinStanding

Description du bien

À deux pas du Parc de Procé, au 3 ?

et dernier étage d'une copropriété de standing de 9 logements avec ascenseur, cet appartement traversant de 5 pièces combine calme absolu et très belle luminosité.

Le double séjour, exposé plein ouest, s'ouvre directement sur un large balcon-terrasse profitant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur la verdure environnante et les toits.

La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.

L'agencement nuit propose deux zones bien distinctes pour l'indépendance de chacun : d'un côté, une suite avec sa propre salle d'eau.

De l'autre, deux chambres desservies par une seconde salle d'eau.

L'ensemble comprend deux WC, la climatisation et de nombreux rangements intégrés.

Le bien est complété par des annexes rares dans le secteur : un grand box fermé, une place de parking couverte supplémentaire et une grande cave double saine.

Immeuble bien entretenu (charges annuelles prévisionnelles de 3 500 , aucune procédure en cours).

Un appartement pratique et agréable à vivre, offrant une réelle sensation d'indépendance au dernier étage en coeur de quartier.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3500.00 euros.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 381 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 381 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 920 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

3 381 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr