Maison à vendre à Treillières (44119)

Venez tomber sous le charme de cette longère lumineuse, idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Grandchamps des Fontaines et à 15 mns de Nantes. Alliant authenticité, confort et cachet, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ses Points forts : 5 chambres dont une suite parentale en bas, un salon séjour lumineux avec son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, double terrasse avec sa grande pergola pour profiter des beaux jours en extérieur, chalet indépendant de 40 m² (gîte, bureau, ou atelier), buanderie et garage fonctionnels, carport pouvant accueillir 4 voitures et une moto, terrain clos de 1279 m² bien aménagé idéal pour jardinage ou détente, emplacement proche de toutes les commodités avec accès rapide à Nantes et aux grands axes routiers tout en étant au calme.( nature autour).Vous avez un chauffage par pompe à chaleur géothermie et des panneaux photovoltaiques permettant d'économiser et de revendre aussi l'électricité, elle est donc très économique dpe B ! Aucun travaux à prévoir en plus ! Cette maison en pierres pleine de charme invite à la convivialité et aux beaux projets et n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Réf. 23661 Honoraires : 15 000 € TTC (2,88 %) inclus charge acquéreur (511 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports ALEOP, maison de plain-pied implantée sur une parcelle d’environ 560 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée attenante. L’ensemble offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une buanderie complètent la distribution. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, permet de profiter d’un extérieur au calme. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Maison idéalement située, à quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : treillières – garambeau – maison 2014 – 3 chambres – 2 wc – buanderie – abri de jardin – terrasse – stationnements à 2,7 km de la place de l’église, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 2014. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Ses principaux atouts : maison lumineuse et très bien entretenue, chauffage au sol par pac, nombreux rangements, abri de jardin, joli jardin, fibre, volets roulants électriques, stationnements sur la parcelle, tout à l’égout. Terrain entièrement clos. Car scolaire à proximité immédiate. Écoles, commerces et médecins à moins de 3 km. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Vidéo sur demande – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité noovimo ! Votre conseiller noovimo, jeremy lavéant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente : une belle maison familiale, avec vue sur la nature. Vous souhaitez une maison pensez pour une famille ou pour recevoir, avec vue sur la nature ? Venez découvrir cette très belle maison d'environ 132 m² habitables (170 m² utiles ! ), composée de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine idéalement exposée, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 950 m² (non divisible). Au rez-de-chaussee une entrée, puis une pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse, sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt. Dans la partie nuit, deux chambres avec placard et une salle d'eau récemment rénovée. Un wc séparé. À l'etage : l'étage a été aménagé et modifié en début des années 2010, afin de recevoir : une mezzanine, 3 chambres volumineuses (dont une de 22 m² au sol), une salle de bain, un placard et un wc séparé. La toiture a été refaite également ! À l'exterieur : des panneaux photovoltaïques ! (contrat 100% revente) un garage de plus de 23 m². Un abri de jardin. Le tout dans cadre de vie recherché, face à la forêt, sur une parcelle de plus de 950 m². Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr honoraires : 3,87 % ttc de 385000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 399900 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au calme d'un hameau recherché de Treillières, cette maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie privilégié : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des bourgs de Treillières, d'Orvault et de La Chapelle-sur-Erdre. L'environnement est paisible, lumineux et idéal pour profiter d'une vie familiale sereine. Sur une parcelle close et paysagée de plus de 930 m², vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un carport, d'un garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement. La propriété dispose également d'un double accès. À l'intérieur, le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon filant prolongent le sentiment d'espace et de bien-être. Avec ses prestations haut de gamme, son architecture moderne et son environnement privilégié, cette maison offre un confort rare sur le secteur. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les bourgs de Treillières et d'Orvault, au calme d'une impasse, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable, mêlant verdure, sérénité et proximité des commodités. Sur près de 180 m² de surface au sol, elle propose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une superbe pièce d'environ 35 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 880 m², piscinable, la propriété bénéficie d'un grand jardin paysager sans vis-à-vis, d'une vue dégagée sur la nature et de deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison familiale 7 pièces à vendre à Treillières – 160 m² – Jardin 830 m² – Impasse privée Quartier calme et recherché Visite virtuelle sur demande À vendre à Treillières, maison familiale de 160 m² habitables, située en impasse privée, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Construite en 1998, cette maison 7 pièces est édifiée sur un terrain arboré de 830 m² et offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Description du bien : - Maison à vendre à Treillières de 160 m² - 7 pièces, dont 4 chambres - Grande pièce de vie de 43 m² avec salon et salle à manger - Cuisine aménagée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour - Suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bains de 11 m² - Dressing ou bureau - Pièce de rangement pouvant devenir salle d’eau - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, chambre avec salle d’eau, WC, garage. Extérieurs : - Jardin arboré de 830 m² - Terrasse exposée sud-ouest - Exposition sud et ouest, assurant une luminosité naturelle toute la journée - Confort : - Chauffage individuel au gaz - Maison agréable à vivre toute l’année Situation : Cette maison à Treillières bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme, cadre résidentiel et proximité du centre-bourg. Les + : Maison familiale spacieuse Jardin et terrasse Quartier calme Potentiel d’évolution Bien rare à la vente à Treillières Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 494000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann chevalier vous propose : treillières - maison familiale 5 chambres - garage - annexes - proche bourg - 1800 m² de terrain située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux traversant agrémenté d’une cheminée avec insert avec accès direct aux deux terrasses une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un wc indépendant à l’étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même de sixième chambre. La suite parentale, située en demi-niveau, bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement entretenue, avec deux terrasses, dont une équipée d’un store-banne électrique. La maison dispose également de 118 m² d’annexes, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un préau et plusieurs greniers. Les atouts de cette maison : beaux volumes et luminosité environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessible à pied ! Nombreux rangements et dépendances portail et garage motorisés, aspirateur centralisé dpe c – charges maîtrisées à deux pas du parc champs morin et de la voie verte ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 160 m² de 2007 sur parcelle de 791 m². 5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage. Salle de bains indépendantes à l'étage. Cuisine aménagée et équipée. Salon / salle à manger de 40 m². Hall d'entrée. Garage de 30 m² avec buanderie. Terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 457 600 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 440 000 euros. Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Treillieres / maison - 178 m² 5 chbres + jardin 1800 m² avec mare + garage en exclusivite chez revo immo, à découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale à 600 mètres du centre bourg, idéalement située à seulement quelques pas du parc champs morin et de la voie verte, ce bien rare sur le secteur n'attend que vous ! Au cœur d'une zone résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 178 m² saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous permet d'accéder à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert. Deux terrasses sont directement accessibles, dont l'une équipée d'un store-banne électrique, pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre (actuellement utilisée en bureau) et des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau. En demi-niveau : la suite parentale, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, ou même une sixième chambre selon vos besoins. Trois autres chambres et une salle de bain sont également à disposition. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain clos arboré et agrémenté d'une pièce d'eau (avec poissons / évolutive en piscine naturelle) de plus de 1 800 m², idéal pour les enfants ou les projets de jardin. Les annexes, d'une surface totale de 118 m², comprennent un garage avec portail motorisé, une cave, une buanderie, un préau ainsi que plusieurs greniers. Les + de ce bien : • volumes généreux et belle luminosité • environnement paisible à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, accessibles à pied ! ) • nombreux rangements et dépendances • portail d'entrée électrique, aspirateur centralisé • dpe : c – faibles charges sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901050586). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 14 500 € ttc (2,99 %) inclus charge acquéreur (484 500 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Grande maison en impasse avec beau potentiel, idéal grande famille ou colocation Au rdc, une pièce de vie de 87 m² avec poele et accès au jardin, trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau et wc A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et wc dont une avec terrasse De plus, dépendance type T2 pouvant devenir un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Vous rêvez de construire votre maison ? Vous serez séduit par ce projet de construction situé au Garambeau sur la commune de Treillières. (5 minutes en voiture du bourg et également de la N137) Cette étude a été réalisé pour la construction d'une maison de 137 m² avec étage offrant : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 59 m², une suite parentale, un cellier ainsi qu'un wc. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. De plus vous disposerez d'un garage et de plusieurs places de stationnements. Le tout sur une parcelle d'environ 690 m². Le projet n'étant pas figé vous pouvez le modifier à souhait. ORPI recrute des conseillers immobiliers / Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3283.

Vous rêvez de construire votre maison ? Vous serez séduit par ce projet de construction situé au Garambeau sur la commune de Treillières. (5 minutes en voiture du bourg et également de la N137) Cette étude a été réalisé pour la construction d'une maison de 160 m² avec étage offrant : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 70 m², une suite parentale, un cellier ainsi qu'un wc. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. De plus vous disposerez d'un garage et de plusieurs places de stationnements. Le tout sur une parcelle d'environ 690 m². Le projet n'étant pas figé vous pouvez le modifier à souhait. ORPI recrute des conseillers immobiliers / Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3282.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans le secteur prisé de la Rouaudière, au calme et à proximité d’un chemin, cette charmante maison familiale vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 1 460 m². Elle offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre confortable au rez-de-chaussée, complétée par une seconde chambre et des toilettes indépendantes. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente à l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable. À l’étage, trois chambres accueillantes, un espace modulable pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des toilettes, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les annexes complètent idéalement ce bien : buanderie, garage avec cave et grenier, ainsi qu’une dépendance aménageable offrant de belles possibilités. À l’extérieur, un coin barbecue et un jardin paysagé viennent parfaire ce cadre privilégié. Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse et prête à vivre – environnement calme et recherché Cette maison de 2009 est une valeur sûre. Solide, bien conçue et parfaitement entretenue, elle offre un confort immédiat : on pose ses meubles et on profite. Aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du Gesvre, elle développe 108 m² habitables dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, s'ouvre largement sur une terrasse en L par de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine, de qualité, est fonctionnelle et agréable à vivre. Un cellier / lingerie complète l'espace. Une chambre de plain-pied apporte un vrai confort au quotidien. Le séjour dispose également d'un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, la maison propose une suite parentale confortable composée d'une chambre de 17 m², d'un dressing sur mesure de 8 m² et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Une troisième chambre lumineuse complète ce niveau. Un grenier parqueté offre un espace de rangement appréciable. Côté confort et équipements : – chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2018) – bonne isolation – fibre optique – menuiseries de qualité À l'extérieur, tout est pensé pour la simplicité et le confort : carport, local de rangement, abri de jardin, portail électrique, le tout sur un terrain soigné et arboré. Les commodités sont accessibles rapidement (commerces, santé, salle de sport). Transports scolaires, ligne Aléop vers Nantes, accès rapide aux axes Rennes, Vannes et Paris facilitent le quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, lumineux et parfaitement entretenu. Je reste disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 590939 ).

Iad france - charlie chassagne vous propose : maison familiale de 250 m² - 5 / 6 chambres - sous-sol complet - venez découvrir cette maison lumineuse de 250 m² sur une parcelle de 1800 m². Comprenant une vaste entrée cathédrale, un salon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et sa salle a manger de plus de 50 m² donnant sur une terrasse exposé sud. Un couloir desservant une chambre et sa salle de bains, un wc et une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage : quatre chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol de plus de 120 m² et 2,65m de hauteur sous plafond. Les plus : maison lumineuse donnant sur la nature, grande terrasse sur trois expositions, aucun vis-à-vis, maison familiale évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie groussaud vous propose : secteur la brosse - calme, residentiel et verdoyant ! Vous souhaitez profiter d'une vie paisible à moins de 10 mns en voiture du centre bourg et du tram-train, cette agréable maison et son grand terrain arboré vous séduiront ! D'une superficie de 153 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc séparé. Côté ouest, une véranda vous invitera à profiter du jardin sans vis à vis. Pour un confort supplémentaire, une climatisation air froid / air chaud vous permettra de réguler la température de la maison. Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'ia vous sont présentées. Visites possibles semaine et week-end ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie groussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est en fond d'impasse, et à quelques pas de la Vallée du Cens, que cette maison d'architecte se dévoile. Sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux, fonctionnel et au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, de près de 70 m², ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec ses portes à galandage dispose de son propre accès au jardin. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis au coin du feu. Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative et un wc séparé. À l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, mène à un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m² avec un accès terrasse-solarium privatif. Un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires et un bureau, disposant d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses, 4 mètres sur 10. Un double garage, un grenier et une cave, réalisée sur mesure, viennent compléter ce bien d'expression. Calme et spacieuse, cette maison d'architecte est un bien de qualité dans un environnement privilégié à venir découvrir rapidement. Proche écoles, commerces et transports en commun Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915euros et 2591euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m² habitable (293 m² au sol) présente un exceptionnel potentiel. Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m² et d'une cuisine ouverte aménagée (10 m²). Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour (possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage. Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m² reste à terminer, notamment au niveau du sol. Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre (12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau. Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison : possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille. Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux. Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité, vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau Orvault Petit Chantilly-Un intérieur confortable pour cette jolie maison rénovée située dans un cadre verdoyant et au calme. Son espace de vie lumineux et traversant, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, son jardin sans vis à vis, son garage et son sous-sol vous séduiront. Une configuration bien pensée pour toute la famille ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Orvault Petit Chantilly-Belle contemporaine en second rideau de 2017, idéalement placée et au calme. Son espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres dont une parentale au RDC et ses prestations de qualité vous séduiront. Tout a été pensé pour faire la part belle à la convivialité et au confort de vie. Honoraires inclus dans le prix : 3.73%.

Nantes Maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grande terrasse ainsi qu'un stationnement privé sur une parcelle clôturée garantissant votre tranquillité. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein Sud offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol avec rangement vélos complètent ce bien. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.00 euros.

Dans un environnement résidentiel, calme et prisé à deux pas de Nantes, des écoles, des transports, des commodités, se cache une belle maison familiale. Dès l'entrée on ressent une atmosphère accueillante et apaisante, la grande pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et d'un plafond cathédrale devient naturellement le cœur de la maison, un véritable lieu de partage en famille. La maison propose cinq chambres spacieuses avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Les volumes généreux et la distribution des pièces ont été pensés pour conjuguer vie de famille, intimité et convivialité. Un grand sous-sol complète ce bien avec la possibilité d'une grande salle de jeux (40 m² environ) donnant sur le jardin, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 - 4 voitures, un atelier, une cave. À l' extérieur, le jardin d'environ 1300 m² verdoyant, arboré, sans vis à vis est un véritable terrain d'aventures pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Configuration idéale pour famille, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 843 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.