Maison à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon / séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680.

Située entre Sucé-sur-Erdre et Casson, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 9 300 m². La maison développe une surface habitable de 129 m² et se présente dans un très bon état d'entretien. Elle dispose d'équipements techniques de qualité : chauffage par aérothermie, menuiseries PVC, assainissement conforme et puits Le rez-de-chaussée s'organise de manière fonctionnelle autour : d'un salon lumineux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, grande véranda avec cheminée, utilisable toute l'année et chaufferie. Coté nuit, trois chambres avec parquet massif, salle d'eau et WC. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un espace plus autonome. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain se compose principalement de prairie, avec potager et serre en place. Il conviendra particulièrement à un projet de vie au vert, avec animaux ou cultures potagère et fruitières. Les dépendances d'environ 60 m² comprennent un double garage, une cave, un poulailler et un bûcher, apportant des espaces de rangement et de travail appréciables. L'ensemble constitue un bien cohérent et sain, rare sur le secteur par la superficie de son terrain. Un léger rafraîchissement décoratif pourra être envisagé afin de l'adapter aux goûts de chacun. DPE C (164 kWh / m² / an), GES C (5 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie. Prix de vente hors honoraires 360000€Prix de vente HAI 383000€, honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2552MS (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Volumes XXL – Grand terrain – Sous-sol exceptionnel À Sucé-sur-Erdre, cette maison des années 80 offre 157 m² habitables sur une parcelle close de plus de 3 000 m², avec un sous-sol total de 146 m², idéal pour un artisan, une activité mixte ou un garage pour camping-car ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 55 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un grenier. À l’extérieur, deux terrasses (sud et nord-ouest), un terrain arboré sans vis-à-vis direct et un puits raccordé à la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser la maison selon vos envies. Le potentiel est là ! Arrêt scolaire à proximité – Centre bourg à 5 min en voiture.

Nouveauté ! En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Située au calme d'un lotissement récent du centre bourg, sur une parcelle idéalement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, cette contemporaine de 2020 de 118 m² habitables et son double garage de 30 m² allie sobriété énergétique (DPE A) et qualité de vie. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : La pièce de vie traversante, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (13.5 m², 16 m², 21.60 m²) se partagent une salle de bains de 7.92 m² et des WC indépendants. Implantée sur un terrain de 528 m², la propriété dispose d'un triple stationnement au sein de la parcelle, en complément d'un double garage de 30 m² et offre une surface plancher résiduelle d'environ 50 m². De quoi créer une belle extension si la famille s'agrandit. Performante et économe, la maison bénéficie d'un DPE A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres vient renforcer l'approche durable du bien. Une opportunité rare ! (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Hosman vous propose à la vente cette maison d'habitation d'une surface de 235 m², située rue du Moulin de Pourbon à Sucé-sur-Erdre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 715 m². Exposée plein Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie verdoyant et préservé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie de 80 m², ouverte sur une terrasse - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2021 - Cinq chambres, dont une suite parentale équipée d'un poêle à bois et disposant de sa salle d'eau privative avec accès à la piscine - Une deuxième salle de bain - Un deuxième espace cuisine - Une véranda plongée dans la verdure Les extérieurs constituent un véritable atout : - Une piscine à eau naturelle - Un potager, un poulailler, deux mares avec ponton, offrant un environnement unique - Un grand garage et une cave spacieuse complètent les prestations - Un chemin menant directement aux bords de l'Erdre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, permettant un bilan énergétique classé C. La taxe foncière annuelle est de 3 180 €. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces et des restaurants accessibles à proximité. Les familles bénéficient de la présence d'écoles maternelles et primaires au sein de la ville, situées à une distance raisonnable du logement. En matière de transports, la gare de tram-train de Sucé-sur-Erdre, desservant l'axe Nantes–Châteaubriant, est accessible facilement et permet de rejoindre Nantes en 25min environ. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SUCÉ-SUR-ERDRE, Rue de Casson, maison lumineuse de standing récente (2013) 5 pièces de 158 m² environ sur un terrain de 735 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités à pied (5min). Cette maison (orientée sud-est) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour donnant sur une terrasse, un coin avec spa 5 places, un jardin. Une cuisine américaine, équipée et aménagée avec un cellier, une chambre et une salle d'eau avec dressing. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Un garage avec rangements avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage, panneaux photovoltaïques, DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 541500 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. À distance à pied du bourg, du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison familiale présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité [Léonie], une maison familiale d'environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m². Nichée au coeur d'un hameau paisible de SAINT-MARS-DU-DÉSERT, aux portes de Sucé-sur-Erdre, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d'un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, composée d'un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l'organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. - Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d'eau chaude sanitaire - VMC double flux - Aspiration centralisée - Menuiseries aluminium À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l'un alimente les WC et la machine à laver, l'autre permet l'arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace extérieur fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme, sans compromis sur le confort et la performance énergétique. Référence : [Léonie] - ADY-0025571 DPE A Assainissement autonome Honoraires : 3.57 % de 420 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 435 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby. noovimo. fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consultez nos honoraires sur : Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC : 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de 1190 m². Exposition sud-ouest. À l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage. Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc. À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, wc, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements. Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule. Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations. Stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 940126.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison familiale 5 chambres - Impasse au calme - École à pied - Sucé-sur-Erdre (Quartier de la Havardière) Et si votre quotidien devenait plus simple et plus serein ? Dans le quartier recherché de la Havardière, à Sucé-sur-Erdre, découvrez une maison familiale où tout est pensé pour conjuguer calme, espace et praticité, avec l’école accessible à pied en seulement 5 minutes. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes, une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée : un espace de vie complet et confortable • Un vaste double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec possibilité d’ouverture sur le séjour • Une suite parentale avec salle de bain et WC suspendus, offrant un espace nuit indépendant et confortable • Un bureau dédié, idéal pour le télétravail • Des WC indépendants à l’entrée Cette configuration permet une vie de plain-pied, très recherchée par les familles. À l’étage : un espace nuit dédié aux enfants • 4 chambres lumineuses et bien réparties • Une salle de bain • Un WC Un étage parfaitement adapté pour offrir à chacun son espace et préserver l’intimité familiale. Un extérieur rare, calme et sans vis-à-vis Située en impasse, la maison bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible. • Jardin arboré de 725 m² sans vis-à-vis • Grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments en famille • Terrain piscinable • Chalet électrifié de 16 m² + abri de jardin • Carport pour 2 voitures • 4 stationnements extérieurs supplémentaires Un emplacement idéal pour une famille • École Saint-Étienne accessible à pied en 5 minutes • Pistes cyclables et infrastructures sportives à proximité • Centre-bourg et commerces à 5 minutes • Tram-train vers Nantes en 30 minutes Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : sucé-sur-erdre - grande maison familiale 173 m² environ - 4 / 5 chambres - garage double - dpe c située dans la commune prisée de sucé-sur-erdre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, offrant de généreux volumes et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 173 m² environ (160 m² environ carrez), cette maison construite sur une parcelle de 691 m² environ se compose de : l'intérieur : des espaces de vie spacieux et lumineux. Un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à pellet convivial. Nombreux rangements : présence de penderies et placards intégrés. Menuiseries en double vitrage assurant calme et isolation. Connectivité totale : prises téléphone, antenne tv et fibre optique installée (idéal télétravail). L'extérieur : un agréable jardin clos avec pelouse, parfait pour la détente. Une terrasse pour vos repas en extérieur. Un abri de jardin pour le stockage. Stationnement facile grâce à un double garage et une allée bitumée. Les atouts techniques & financiers : dpe : c (très bonne note pour une construction de 1979, gage d'économies d'énergie). Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 065 € / an. Un bien rare sur le secteur alliant surface, confort et terrain agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin ei (id 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois baudouin vous propose : suce sur erdre - au cœur du bourg - maison traditionnelle 4 chambres sur une jolie parcelle de 186 m² environ, cette charmante maison de 85 m² carrez et 93 m² au sol vous propose : au rez de chaussé, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale et un wc avec lave mains complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un pallier desservant trois chambres avec placard, une salle de bain et un second wc. Cette maison dispose de l'ensemble des commodités, avec une vie de plein pieds, chauffage au sol au rdc, la fibre, une jolie terrasse avec jardin pour profiter de l’extérieur, dpe en c à partir du 01 janvier 2026 ses atouts : très calme, à deux pas des commerces et écoles, maison entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Monnier vous propose : Sur la commune de Sucé sur Erdre, où vous pourrez trouver tous les commerces et services de proximité ainsi qu'une gare pour rejoindre le centre de Nantes rapidement. Maison de famille composée de 4 chambres soit 129 m² habitable (157 m² au sol), elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55 m² exposé SUD et une cuisine aménagée / équipée, une chambre, wc, un cellier et un garage de 28 m² pour compléter ce bien, à l'étage : un dégagement distribuant 3 chambres, et 2 salles d'eau et 1 wc, ainsi que des espaces de rangements. Sur une parcelle arborée de 858 m², sans vis à vis, orientée au SUD, vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR Espaces atypiques pour cette exceptionnelle maison d'architecte construite en 2012. Dessinée et conçu par un cabinet d'architecte de renom, ce bien d'expression et d'exception est situé aux abords de l'Erdre dans l'un des plus beaux secteur de Sucé sur Erdre. Vous serez séduit par ses lignes sculpturales qui se mêlent avec splendeur dans cet environnement remarquable. Au calme de son impasse, vous êtes à proximité de l'Erdre pour une sortie en bateau improvisée ou se balader sur les berges. Privilégiés seront les futurs propriétaires de cette sublime demeure qui ouvrent ses portes sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m² orientée sud. Dès votre entrée dans la maison vous êtes happé par cette lumière naturelle qui empli l'espace et qui offre un magnifique point de vue sur le jardin. Cet espace chaleureux est complété par une agréable cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous découvrez deux chambres dont l'une d'entre elle dispose de sa salle d'eau privative. Un espace fitness avec une salle de sport et sa vue sur le jardin, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave ventilée. Poursuivons par l'étage pour découvrir une superbe suite parentale aux volumes généreux. Elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain / douche, un W. C ainsi qu'une très grande terrasse permettant d'avoir un point de vue à 360° de la maison et son environnement. L'étage est complété par trois autres chambres, chacune d'entre elle bénéficiant d'un accès à la terrasse de toit. Une salle d'eau et un W. C. Difficile de rester insensible face à cette propriété dont les extérieurs vous laisseront rêveurs. La terrasse fait face à une piscine chauffée par pompe à chaleur et son système de filtration au sel (fond incliné avec plage jusqu'à 1.75 m de profondeur) En complément : un garage et un chalet de stockage pour les éléments de jardin et de piscine. Proximité du bourg de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers). À 20 minutes au nord de Nantes, vous êtes à l'abri de l'agitation de la ville et bénéficiez d'un formidable cadre de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540€ et 2120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

PROCHE DE NANTES Nous sommes ravis de vous présenter en vente à SUCÉ-SUR-ERDRE (44240) cette maison de 96 m² proposée par Natilia. La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. Le terrain de la maison est de 288 m². On trouve l'École Élémentaire Publique René Descartes, l'École Primaire Privée Saint Etienne et l'École Maternelle Publique du Levant dans la commune. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et la nationale N137 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement. Cette maison est à vendre pour la somme de 328 100 €. Le prix net est de 316 100 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

PROCHE DE NANTES Nous vous présentons conçue par Natilia cette maison de 96 m² et de 506 m² de terrain en vente à SUCÉ-SUR-ERDRE (44240). La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. L'École Élémentaire Publique René Descartes, l'École Primaire Privée Saint Etienne et l'École Maternelle Publique du Levant sont implantées dans la commune. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et la nationale N137 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque à proximité du bien. Cette maison est à vendre pour la somme de 418 000 €. Le prix net est de 398 000 €. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.

L’office notarial scp erwan gaschignard, notaire associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la plage verte - ruelle tassin 44240 suce sur erdre - immobilier. Notaires et l'office notarial scp maître erwan gaschignard vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison à rénover au bord de l'erdre composée d'une première partie desservant une grande pièce, un dégagement et des sanitaires. Une seconde partie donne accès à une entrée avec un escalier desservant une grande pièce donnant sur une terrasse, trois autres pièces, wc et un dégagement. Un hangar complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 492 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 50 59 72 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 à 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp erwan gaschignard, notaire associé - notaires à héric - n° siret : 83098180900015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.