Maison à vendre à Petit-Mars (44390)

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m² est arboré et entièrement clos. Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles. Le car scolaire passe à proximité de la maison. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif ou primo accédant à terme de mars 2027. * localisation : plein bourg de petit-mars, proche tous commerces - a11 carquefou / paris : 12mn - gare de nort sur erdre liaison tramtrain « nantes châteaubriant » : 15mn en voiture - ancenis / saint géréon : 27mn distribution : 61 m² env au sol, sur deux niveaux habitables + grenier aménageable d'env 28 m² au sol * rez de chaussée : entrée sur séjour / salon, cuisine ouverte avec accès jardin, salle d'eau avec wc. * 1er étage : 2 chambres * 2ième étage : grenier aménageable, isolé, d'environ 28 m² extérieur : jardin intimiste sur l'arrière, stationnement aisé véhicule à l'avant. Technique * le chauffage est électrique, possibilité de se servir du conduit de cheminé existant (à tuber) pour l'installation d'un insert / poêle à bois. * les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volets roulants électriques. * la fibre est disponible. * l'assainissement est au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 273 m². Logement loué actuellement, 570€ par mois, fin de bail 01 mars 2027. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Longère avec une dépendance sur 1600 m² de terrain à petit mars a 5 minutes du centre bourg de petit-mars direction nort sur erdre à vendre très grande longère de 150 m² au sol dont 86 m² habitable, une dépendance avec grenier. Situé dans un agréable village au calme à 3 kms du centre bourg, maison à finir de rénover (chambres et salle de bain). Offrant un magnifique terrain très arboré de 1600 m² avec une très belle allée privée pour accéder à la maison. Une entrée, un salon et salle à manger, une cuisine, une chaufferie et une grande dépendance en pierre. Possible de créer 3 chambres, un garage. Dans la dépendance (sous réserve d'un cu). Possibilité d'avoir plus de terrain. En extérieur un terrain de 1600 m² environ 197 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.57%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Toute proche des commerces et écoles et au calme de son bourg, cette maison aux volumes généreux vous propose au rdc : Pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres, bureau, salle d'eau, arrière cuisine et à l'étage 2 grandes chambres, salle de bains, wc et grenier de 30 m² aménageable. Une grand garage de 50 m² ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien. Parcelle de 1100 m² environ. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - karine vignard vous propose : maison familiale + logement independant ou local professionnel + garage spacieux en sous-sol perle rare avec ses vastes espaces et son terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à proximité de toutes les commodités. Sur 3 niveaux, cette maison offre de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. Un dégagement dessert les chambres avec chacune leur salle d'eau privative et placards, une lingerie, un wc, un local technique. À l'étage, un bureau, une salle de jeux et de repos. Au niveau -1 avec un accès indépendant : une cuisine, une pièce principale, un bureau, cet espace peut-être idéal pour un logement indépendant ou un lieu pour exercer une profession indépendante. Un sous-sol. Une cave. Terrasse en hauteur en bois exposée plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue sur le jardin arboré. * avantages * - situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis à pied des commodités - demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques - connexion fibre optique et assainissement collectif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey coupel vous propose : * en exclusivite - maison de ville a renover - petit-mars - 4 chambres située au coeur de la charmante commune de petit-mars, à 15 minutes de carquefou et 15 minutes de nort sur erdre, cette maison de ville datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 157 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de vastes espaces et une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m²avec cheminée apportant une touche d'authenticité et de convivialité au lieu, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à repenser selon vos inspirations. Le jardin attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur paisible, tandis qu’une place de stationnement privative complète les atouts de cette propriété. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 12 à 18 m²) et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Cette maison n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat ! Les points forts : - écoles à seulement 800 mètres, idéal pour les familles avec enfants. - commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. - accès rapide au périphérique nantais, à moins de 15 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison vous permettra de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à petit-mars honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey coupel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette récente proche toutes commodités, elle vous offre une très belle pièce de vie de 40 m² environ, 3 chambres avec placard, salle de bains, arrière cuisine et garage. jardin clos de 340 m² environ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 110.00 euros.

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante chaumière, située à la lisière de Saint-Mars du désert. Ce bien exceptionnel, alliant avec finesse le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Le salon, doté d'une belle cheminée en pierre, s'ouvre sur une salle à manger des plus accueillantes, parfaite pour les réunions familiales. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une chambre confortable au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un quotidien pratique et agréable. L'aventure continue à l'extérieur où un jardin magnifiquement entretenu s'étale sur un vaste terrain, offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. La terrasse, la piscine extérieure et un espace couvert dédié à la détente promettent de merveilleux moments en plein air. À l'étage, la maison révèle des espaces nuit accueillants, incluant une suite parentale généreuse, des chambres supplémentaires pleines de charme et une salle de bains élégante, garantissant confort et intimité pour tous. Ce havre de paix bénéficie de technologies modernes telles que le chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, combinant sérénité, espace et proximité avec les services quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette chaumière votre nouveau chez-vous. Pour découvrir ce bien : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu par l'agence l'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied de 2017 aux lignes contemporaine au calme en hameau, qui vous offrira une vaste pièce a vivre de plus de 59 m² lumineuse grâce à sa triple exposition avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse carrelée, un dégagement desservant trois chambres de beaux volumes et une suite parentale, avec accès sur le patio, un wc, une salle de bains avec douche et wc. Une buanderie entièrement isoler de plus de 26 m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un carport pouvant accueillir un camping car sur un agréable terrain paysager de plus de 900 m² vous serez séduit par les prestations (chauffage au sol, menuiseries alu bi colore, vre, aspiration centralisée, enrobé, jardin paysager. ) plus qu'a poser vos valises (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre rénovée dans les années 2000. Sur un grand terrain en plein coeur du bourg, vous retrouverez une grande cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un salon avec poêle à bois, une partie nuit composée d'une suite parentale avec sde, une chambre, un wc, à l'étage un palier dessert deux chambres, une sdb avec wc. Une buanderie, un grand double garage de plus de 70 m². Chauffage au sol au rdc, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques. Le calme de la campagne à deux pas des commerces et des transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendu par l'agence l' agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite ce plain pied de 2016 aux normes pmr idéalement situé au calme dans le bourg de st mars du desert sur le secteur de la verdiere à seulement 500 m des complexes sportifs, écoles et périscolaires. Il vous offre une surface habitable de 100.14 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de plus de 48 m² avec sa cuisine équipée aménagée exposée sud ouest donnant sur une terrasse, trois chambres de beaux volumes (12.32, 12.06, 11.77 m² ), une double salle d'eau avec wc de plus de 9 m², une buanderie. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 350 m² avec abris de jardin sur dalle béton de 9 m² vous serez séduit par ses belles prestations (chauffage au sol en aérothermie, menuiserie alu, vre. ) plus qu' a poser vos valises ideal premier achat ou investissement locatif.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Maison de famille au cOEur de Saint-Mars-du-Désert Située en plein centre de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère allie charme, confort et belles prestations. Avec 163 m² habitables (192 m² au sol) sur une parcelle de 551 m², elle offre de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², donnant accès à une cuisine d’été ainsi qu’à une chambre. L’étage accueille trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une suite parentale de plus de 20 m² comprenant une chambre, un espace bureau et une douche privative. Les plus : Garage de 41 m² avec accès direct à une cave en sous-sol de 49 m² Belle terrasse donnant sur un jardin arboré Confort moderne : climatisation, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude récents Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-mars-du-desert, ensemble immobilier qui se compose de 3 biens dont vous pouvez découvrir les plans ci-joints. Venez découvrir une grande bâtisse en pierre à rénover, de 102 m² environ, intérieur et mesure au sol, d'un hangar de 70 m² environ, intérieur et mesuré au sol, et d'une habitation de 99 m² environ pour la partie de plain-pied, le tout sur une parcelle arborée et un parc de 4168 m² environ dont une belle partie constructible. La bâtisse se compose de 3 pièces au rdc et l'étage pourrait être réaménagé, à l'arrière un magnifique parc. Le garage possède 2 grandes pièces avec un espace grenier. La maison d'habitation s'organise comme suit : entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée, un dégagement mène à une cuisine aménagée, une chaufferie et espace lingerie, un wc et une grande chambre. Le couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un grand grenier qui fait la même surface au sol que la maison et qui peut-être entièrement réaménagé. Il est possible d'enlever les enduits pour redécouvrir le charme de la pierre. Nous avons proposé des créations 3d pour rénover la partie plain-pied de la maison sachant que le grenier est à aménager, ce qui peut constituer une très grande maison. En extérieur, une terrasse et un grand espace pelouse dans le prolongement de la maison. Cet ensemble se situe dans un cadre de verdure exceptionnel et préservé, à vous de le recréer ! Vous entrerez dans un lieu plein de charme, à l'abris des regards, tout en restant proche des services. (a noter que le dpe a été réalisé sur la maison, les deux autres bâtis n'étant pas concernés car non chauffés à aujourd'hui) a venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 549 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette contemporaine de plain pied de 2022 idéalement situé au calme de son hameau sur la commune de ligne et à proximité immédiate du bourg de st mars du desert elle vous offre un hall d'entrée avec placard aménagé, une très belle pièce a vivre avec double exposition de plus de 50 m² comprenant sa cuisine e / a, un wc, une double salle d'eau, un bureau, deux chambres de plus de 11 m² et une suite parentale avec sde et accès direct sur une terrasse, une buanderie et garage. Proche arrêt de car belles prestations : menuiseries alu bi colore, volets roulants électriques deux terrasses, sur un terrain d'environ 1260 m² (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter cette longère en pierre entièrement rénovée de 143.74 m² dont 127 m² habitable en hameau entre carquefou et st mars du desert, vous offrant un agréable salon séjour avec poêle à bois et mur en pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée avec son four à pain, un wc, deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Buanderie et chaufferie. Prestations soignées : chauffage en aérothermie, menuiseries bicolores, pierre jointée. Sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m² plus qu'a poser vos valises. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

St mars du desert à 2 km, en campagne au calme dans un joli petit hameau paisible, belle maison de plain-pied de 140 m² habitable sur un terrain de 900 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage de 50 m². Cette maison particulièrement lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour d'environ 55 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande arrière-cuisine / lingerie, de trois chambres (possible de créer une quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains + douche et d'un wc avec lave-mains. Équipements : chauffage électrique. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets roulants. Porte de garage motorisée. Assainissement individuel récent. Couvertures en ardoises. Nouveau : ne tardez pas ! Visite 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 592564 ).

Exclusivité jefimmo ! Posez vos valises dans ce plain pied au normes rt 2012 à proximité des commerces et écoles. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Le tout sur son jardin de 340 m² avec terrasse couverte exposée sud ouest. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter ce gîte, idéalement situé à proximité des marais, comprenant une salle de réception de 89 m² avec un espace kitchenette, sanitaires wc et douches aux normes pmr; un espace nuit attenant composé de 5 chambres et un dortoir pour une capacité de 30 couchages. Un espace extérieur, jardin avec une piscine de 11x5 et son dôme de 18x11 vient compléter ce bien. Produit ideal pour la location semaine ou week ends actuellement en activite un deuxième bâtiment attenant comprenant deux t2 de 28 m² environ chacun : ils sont com^posés, pour chacun d'eux d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, d'un wc, d'une salle d 'eau, d'une chambre en mezzanine d'une terrasse et d'un jardinet. Les ouvertures ont été changées en 2024. Pour un complement de location sur la partie gite ou de la location meublee vous trouverez un troisième bâtiment avec une salle de 60 m² avec douche et sanitaire, un espace bureau, cuisine et espace plonge grande capacité de parking et un hangar, pour le stockage, de 206 m². Cette ensemble se trouve sur un terrain d'environ 18000 m² avec box pour les chevaux. Beau potentiel pour de l'hébergement au pied des marais possibilite d'acquerir en supplement une maison de fonction de 120 m² 3 chambres sur un terrain d'environ 4000 m² (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence saint mars immobilier vous présente cette maison du pont david sur un beau terrain de plus de 650 m². Comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, un wc, à l'étage un palier dessert trois chambres avec placard, une sdb. Garage attenant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Appelez nous et soyez les premiers à visiter ! (3.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison de plain pied avec son grand terrain de plus de 3000 m², idéal pour les amoureux de la nature ! Le premier niveau se compose d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec placard, de 3 chambres dont deux avec un placard. Vous trouverez également un sous-sol avec une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, un garage. permettant de stocker du matériel ! À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et d'une dépendance permettant de faire un atelier, de stocker ou de ranger des voitures. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1692C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - estelle perriot (06 38 74 17 31) vous propose : maison neuve 5 pièces - vefa - les touches (44) a 30 minutes de nantes, maison neuve d'environ 89 m² environ avec étage, située dans un quartier calme à la fois proche des écoles et commodités ainsi que des axes routiers. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau, wc. Étage : 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant. Extérieur : jardin privatif (orientation à préciser) garage attenant personnalisation possible des finitions intérieures. Contactez moi pour plus d'informations, plans ou disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle perriot ei (id 53745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mike riviere vous propose : les touches - bourg - maison neuve - re 2020 bourg - 4 chambres dont 1 suite rdc - garage - aerothermie dpe a - 2024 je vous propose une charmante maison neuve de 101,20 m² habitable (120 au sol), idéalement située dans son bourg et à seulement 5 minutes de la zone commerciale de nort-sur-erdre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 40 m² espace cuisine à aménager, ainsi qu'une suite parentale, un wc, un cellier et un grand garage avec espace buanderie et accès jardin. L'étage dessert quant à lui trois belles chambres lumineuses, un wc et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 356 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir - Magnifique opportunité Située dans la commune de Les Touches (44390), à seulement 4 km de Nort sur Erdre, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du Bourg, dans une impasse calme et résidentielle. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait une localisation pratique et recherchée. Cette maison de 6 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec son coin douche et WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin clos, offrant ainsi espace et intimité. Construite en 2005, elle allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 10 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min * Carquefou / A11 : 21 min * Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! * RDC déjà rénové de 60 m² env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et WC. * L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600 m², jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40 m², avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28 m² environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32 m² environ * Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. * Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. * Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son RDC déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale ! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).