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AcheterExclusivitéRéf. 2129241

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Mars-du-Désert (44850)

269 900 €

2 595 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad france - stéphanie lescop vous propose : en exclusivité- saint-mars-du-désert- la tressoudiere- maison- 3 chambres- jardin avec vue dégagée.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au calme de son hameau, entre carquefou et saint-mars-du-désert.

Elle se compose sur deux niveaux, d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'extérieur, une grande terrasse récemment réalisée, deux cabanons de jardin, un puits et un jardin arboré avec vue dégagée sur les champs, complètent ce bien.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Assainissement individuel conforme.

Ses atouts : dpe c, environnement calme et verdoyant, vie de plain pied- rénovation récente.

Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 900 €(2 595 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 595 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 050 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

2 595 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Mars-du-Désert indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Saint-Mars-du-Désert

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 La Tressoudiere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphanie Lescop

Négociateur