Maison 4 pièces à vendre à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Campagne de Mauves-sur-Loire Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Mauves-sur-Loire, cette maison de campagne offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement et de mise aux normes d'assainissement. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, véranda et grand débarras réhabilitable selon vos besoins (atelier, bureau, chambre ? ). Étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Extérieurs : une cour avec dépendance, idéale pour stockage ou aménagement, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 2000 m² (parfait pour un potager ou du loisir). Maison à fort potentiel après rénovation, parfaite pour un premier projet immobilier ou un investissement à rentabilité future. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans un environnement privilégié située sur la commune du cellier, à seulement 5 km de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Elle propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 705 m², idéal pour profiter des beaux jours. Habitable immédiatement, cette maison se niche au cœur d'un hameau recherché, offrant calme et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur. Les annexes complètent parfaitement le bien avec un garage, une cave et un puits. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle d'environ un hectare, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de loisirs. Ne passez pas à côté de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 5,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901051174).

Pour les amoureux de la pierre ! Au cœur d'un environnement paisible, cette élégante maison de caractère des années 1900 s'épanouit sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité. Organisée sur deux niveaux, elle dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux superbes chambres de plus de 20 m² chacune, dont une située de plain-pied pour un confort optimal. Deux salles d'eau et deux wc complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Les annexes viennent parfaire ce bien authentique avec un garage, une cave et un puits. Édifiée sur une parcelle d'environ un hectare, la propriété offre un cadre exceptionnel où espace, intimité et charme se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres souhaitant s'installer dans un lieu privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050956).

Au calme ! À seulement 2 kilomètres de la gare, située sur la commune du cellier, nous vous proposons cette charmante maison, qui allie confort et praticité. Elle vous offre sur deux niveaux : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un palier, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux wc. En annexe : un carport le tout sur un jardin clôt de 290 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité de toutes commodités tout en profitant du confort d'une maison habitable de suite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 9 600 € ttc (4,17 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901050935).

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale ou investissement locatif – Terrain de 5 000 m² Le classement énergétique sera recalculé au 1er janvier 2026 et ce bien sera classé en D. Venez découvrir cette maison de caractère, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une entrée indépendante dessert un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec parquet massif, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, de double vitrage sur l'ensemble, de radiateurs connectés neufs installés en 2024, ainsi que d'une isolation des combles et d'une VMC neuve de 2024. Un garage spacieux de 37 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. L'aménagement permet d'en faire une résidence principale confortable et lumineuse ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Référence agence : 1643.

L’office notarial gaschignard, notaire associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la plage verte - ruelle tassin 44240 suce sur erdre - immobilier. Notaires et l'office notarial scp maître erwan gaschignard vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison à rénover au bord de l'erdre composée d'une première partie desservant une grande pièce, un dégagement et des sanitaires. Une seconde partie donne accès à une entrée avec un escalier desservant une grande pièce donnant sur une terrasse, trois autres pièces, wc et un dégagement. Un hangar complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 492 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 50 59 72 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 à 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaschignard, notaire associé - notaires à héric - n° siret : 83098180900015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - aurélie teillay vous propose : sucé-sur-erdre – clos de la sapinière – maison de 2012 – 3 chambres – garage – jardin – rangements – stationnements – dpe c au 1 janvier 2026 maison récente, parfaitement pensée pour un quotidien confortable, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie discrète et un wc avec lave-mains. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second wc indépendant. Garage avec porte motorisée, deux stationnements privatifs, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude 300 l récent, conduit prêt pour un poêle. Une maison compacte et ultra fonctionnelle, avec des rangements optimisés partout, un wc à chaque niveau et un extérieur facile à entretenir. Proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports. L’emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Coup de coeur assuré. Venez poser vos valises. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces – 95 m² – Carquefou, quartier du Housseau Située dans un lotissement sécurisé du quartier prisé du Housseau, desservie par les transports en commun et à quelques minutes du centre de Carquefou avec toutes ses commodités et ses établissements scolaires, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Maison plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, un grenier aménageable, une terrasse ainsi qu'un grand jardin arboré de 618 m² complètent l'ensemble. Des travaux récents apportent un véritable confort : tableau électrique, VMC, isolation du grenier au plancher, électroménager et mobilier de cuisine récents. Ce bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé constitue une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Coup de coeur pour cette maison construite en 2024 entièrement de plain-pied ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous serez conquis par son espace de vie de plus de 40 m² idéalement exposé. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, revêtement de qualité. Un carport, un local à vélo et une buanderie vous seront utiles au quotidien. La terrasse couverte exposée sud et l'absence de mitoyenneté vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. À voir rapidement ! Référence agence : 1661.

Proche de toutes commodités ! À seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 11 000 € ttc (4,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051010).

Découvrez cette charmante maison à Carquefou de plain pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1996, cette propriété de 90 m² est en très bon état et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison se compose également d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Proche de toutes commodités, transport, écoles, commerces à la porte de Nantes. Profitez de l'extérieur avec un jardin verdoyant, une terrasse pour vos repas en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux options de parking extérieur et intérieur. Située dans un quartier recherché, cette maison est proposée au prix attractif de 372 340 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1639.

Maison de plain pied de 92 m² construite en 1988, idéalement située à Carquefou. Cette résidence en bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage intérieur et emplacement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Le bien propose un bon potentiel de rénovation pour valoriser l'espace de vie et les combles. Prix demandé : 366 220 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1658.

À proximite des bords de loire ! Venez découvrir cette chamante maison de caractère sur la commune du cellier comprenant sur deux niveaux : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En annexe : une véranda, un cellier, une cave et une dépendance non attenante. Le tout sur un terrain d'un peu de 350 m². Rafraîchissement à prévoir. Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 8 250 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050654).

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante maison de 82 m² à Ligné, de plain-pied offre 4 pièces dont 3 chambres. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'une cuisine A / E et d'une pièce agréable à vivre lumineuse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort. Un relooking est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel. Travaux récent : - Double vitrage pvc effet bois (porte d'entrée et fenêtres et garage). - Volet roulant alu solaire et porte garage alu manuel - Isolation des combles (thermo Flex et laine de roche). - Salle d'eau PMR (adaptés aux personnes à mobilités réduite). - Clôture aluminium et caméra vidéo surveillance. - Photovoltaïque pour une autoconsommation. - Toiture et façade hydrofuger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez vous la maison de demain, écologique et confortable ! Cette maison passive certifiée "bâtiment passif" et "House plus" a été édifiée en 2021 avec 3 principes simples : - réduire les besoins en énergie grâce à une isolation optimale - produire de l'énergie grâce aux panneaux solaires - optimiser la gestion de l'air et le confort thermique grâce à une VMC double flux Composée d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées XXL, vous apprécierez partager des moments en famille dans la cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain, un second wc et deux chambres dont l'une d'entre elles pouvant être divisée en deux selon vos besoins. Terrasse carrelée, jardin et cabanon. Consultez-nous pour en savoir plus sur les prestations uniques de cette maison alliant confort, écologie et modernité. Référence agence : 1570.

Votre conseillère julie duclos noovimo 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr vous propose : nouveau à thouaré sur loire, proche des transports, vous serez séduits par le charme de cette maison aux multiples possibliltés. En effet vous entrez par une jolie verrière puis la pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine ouverte, un dégagement dessert la salle d'eau, un wc. À l'étage l'espace est totalement ouvert sur un très beau parquet ancien, cet espace comprend la chambre avec une partie bureau, un espace lavabo et wc. Ce plateau de 35 m² peut être cloisonné afin d'avoir 2 chambres et 1 bureau. Un vaste garage avec une partie buanderie vous permets plusieurs possiblités : un agrandissement avec 2 chambres / ou conserver cet espace de bricolage / rangement / stockage. Un garage sur dalle béton pour le stationnement, 2 dépendances complètent cet ensemble et permettent plusieurs possibliltés. Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Prix de vente honoraires exclus : 308 000 eur honoraires : 12 000 eur tva incluse prix de vente honoraires inclus : 320 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nos honoraires sont consultables sur numéro de dossier jds 25 076 annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au rsac de nantes sous le no 2019ac00468 cette annonce vous est proposée par duclos julie - norsac : rsac de nantes sous, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Charmante maison familiale non mitoyenne, au calme de son impasse et proche de toutes les commodités. Vie de plain-pied. Venez découvrir cette agréable maison de 107 m² au sol (83,87 m² Carrez), située dans un environnement paisible à moins de 10 minutes à pied du centre bourg. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine ! Au rez-de-chaussée : •Une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et cheminée, et un coin salle à manger. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis •Une cuisine ouverte, aménagée et équipée •Une grande arrière-cuisine / lingerie avec point d’eau •Une véranda donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis (15 m² de surface complémentaire) •Un espace nuit comprenant : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC séparé À l’étage : •Une grande chambre mansardée avec rangements En extérieur : •Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis •Un cabanon de jardin •Deux garages fermés dont un avec portail électrique Emplacement privilégié : calme absolu en fond d’impasse, tout en étant à proximité des services, des commerces et des transports (arrêt de bus à moins de 100 mètres). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yves deriez vous propose : thouaré-sur-loire – maison 117 m² – terrain 343 m² – 3 chambres – dressing – garage – cave au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, une salle d’eau avec un wc ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. L’extérieur dispose d’une terrasse couverte par préau, d’un jardin intime, ainsi que d’un grand garage comprenant une cave et un grenier. Une base saine à remettre au goût du jour. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudine Morin vous propose : * Charmante Maison de Ville de 105 m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire- proche bourg * Dans le quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * Au rdc : Pièce de vie de 40 m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc. À l'étage : - 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé. Et pour vous combler une buanderie de 12 m² et un garage. * Avantages : * Un DPE en C. les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * - Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage. - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Assainissement collectif. - Jardin de 198 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours * Situation Idéale : * Les commodités telles que les écoles (Joachim du Bellay 500m), les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités ! (commerces, écoles et gare) venez découvrir cet appartement de type 4 en plain-pied comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de bains. En annexe une terrasse de 18 m² situé dans une petite collectivité de 2 lots, il ne comporte aucune charge de copropriété (syndic bénévole) a voir absolument ! Chez jefimmo thouaré sur loire au 02 40 68 04 20 (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de ville 87 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Bourg de Thouaré-sur-Loire À 2 pas du centre de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville de 2013 offre un cadre de vie pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine ouverte vous accueille, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, trois chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire et un wc séparés. On aime : -La luminosité et l’exposition -le poêle à granules -Le jardin de 212 m², agréable et facile à entretenir -Le garage attenant et deux places de parking -Proximité des commerces, écoles et transports (600m de la gare et 400 m du C7) Une maison fonctionnelle et bien placée, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche de confort au quotidien. Disponible pour les visites durant l'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : / offre acceptée / nouveauté - thouaré sur loire - 3 chambres - garage - cave - jardin située en plein bourg de thouaré, à deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison à rénover d'environ 90 m² habitables saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un wc indépendant. Un vaste garage de 96 m² au rez-de-chaussée, ainsi que la présence d'une dalle béton au niveau des combles, en font une maison évolutive. Un jardin fleuri entièrement clos complète le tout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 530 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voici une version optimisée, plus fluide et percutante, tout en restant professionnelle et fidèle à l'esprit traditionnel du métier : - * Maison contemporaine 3 chambres – Calme et confort familial à proximité du Square Belem * Située dans un quartier pavillonnaire apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à quelques pas du Square Belem, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un jardin paysagé, entièrement clos, agrémenté d'une piscine de 10 m². Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison est entretenue avec soin : vous pourrez vous y installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, idéal pour les familles recherchant confort, calme et proximité des écoles, commerces et transports. * Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Proche de toutes commodités ! À seulement 12 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de mauves sur loire, qui allie confort et cachet. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux wc, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une véranda. En annexe : un sous-sol complet comprenant une chaufferie, deux pièces, deux garages, un bûcher et un atelier. Le tout sur une parcelle arborée de plus 850 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 14 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901050978).