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AcheterRéf. 2035040

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Thouaré-sur-Loire (44470)

329 000 €

3 576 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain pied - 3 chambres - garage - dependance - puits - lumineuse découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et pratique, idéale pour tous les publics.

Située à un peu plus d'un kilomètre du carrefour express ou de la gare de thouaré.

Aucun travaux à prévoir.

La maison se compose : - d'une entrée avec placard - d’une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et au jardin - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qu'il vous sera possible d'ouvrir sur le séjour - de trois chambres, dont deux aménagées de placards - d’une salle de bains avec double vasque, fenêtre, placard et fenêtre - de toilettes séparés vous bénéficierez également d'un grand garage avec buanderie et grenier accessible depuis la cuisine.

Un grand atelier / garage moto, une cabane de jardin et un puits !

Bus 67 à 280 mètres bus c7 à 450 mètres arrêt transport scolaire chalonges à 280 mètres pont de thouaré à 5mn en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(3 576 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (329 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mai 2026.

31 juillet 2026
329 000 €
30 mai 2026
344 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 576 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

3 576 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thouaré-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 108 Rue de Mauves

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne-Rozenn Autric

Négociateur

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