CHARBONNEAU – MAISON FAMILIALE AU CALME, TOUT À PIED

Carquefou (44470)

329 500 €

4 018 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
82 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingParquetTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Située au cœur du Charbonneau, dans un quartier familial, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, écoles, bus et parc du Charbonneau accessibles à pied.

Lumineuse et traversante, elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m², une cuisine récente de moins de 10 ans et 3 chambres.

Plusieurs travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique de 2025, salle d'eau rénovée en 2025, peintures et sols récents dans toute la maison, ainsi que parquet à l'étage.

La maison dispose également d'un garage de 25 m² et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable à l'étage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agréable et facile à vivre.

Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, dans un secteur où tout se fait à pied.

Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RCAS de NANTES sous le numéro 2019AC00204 Référence agence : 0000.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Parquet
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 500 €(4 018 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (329 500 €) depuis le premier prix enregistré le 12 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 018 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

4 018 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carquefou indisponible

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Localisation

Carquefou (44470)

Carquefou

Localisation approximative

Adresse du bien : 112, Boulevard du Charbonneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr