Vente maison 4 pièces 123 m² Carquefou (44470)

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille et entre amis. À l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisée la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1745.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 1980 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, un hall au style manoir apporte charme et caractère. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse indépendante, facilement ouvrable pour créer un espace de vie plus convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, complété par un garage double. Maison de belle construction, équipée d'un chauffage au gaz, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale personnalisée à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687.

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : carquefou - maison - t5 107 m² - 2 garages - très bon état - lumineux - parc paysage - pas de division parcellaire possible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à carquefou, construite en 1970, séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Implantée sur un parc paysagé de 6 168 m², elle offre 107 m² habitables en plain-pied + 23 m² de véranda pour un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre à l'ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 14,36 m², ainsi qu'un bureau lumineux et fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison dispose également de 2 salles d'eau et de 2 wc indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Une véranda et une buanderie complète utilement cet espace de vie. Le double garage attenant représente un atout pratique indéniable. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel aérothermique à radiateurs, garantissant des performances énergétiques maîtrisées, complété par une ventilation mécanique contrôlée. La fibre optique, le câble tv et l'interphone sont également présents, pour un confort de vie moderne et connecté. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme d'une maison familiale, le calme d'un environnement privilégié et la praticité de la vie à pied. Située au coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale séduit avant tout par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Ici, commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied. La pièce de vie de plus de 48 m² offre un bel espace pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert, la cuisine indépendante aménagée et équipée permet de conserver un espace fonctionnel et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également de nombreux atouts pratiques avec un garage, un cabanon et un bûcher, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Et pour profiter pleinement de son environnement, difficile de rêver meilleur emplacement : l'arrêt de bus se trouve à seulement 150 mètres, les commerces sont accessibles à environ 400 mètres, tandis que le parc du Charbonneau, tout proche, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. Pour la visiter, contactez-nous dès maintenant au 02 85 52 84 94. Réf 1914C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison située à Carquefou au calme et à proximité des commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée permettant d'en profiter été comme hiver ! Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains et un WC. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Un garage, un cabanon de jardin et un jaccuzi complètent le bien. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1793C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Venez découvrir cette maison familiale située à Carquefou ! Elle vous offre au rez-de chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un garage avec grenier et un cabanon permettent du stockage supplémentaire. Faites tout à pied : les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques pas ! Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1860C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .