Maison avec orientation sud à vendre à Carquefou (44470)

À Carquefou, découvrez cette maison idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, offrant un cadre de vie pratique et un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau idéal pour le télétravail. Elle dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation des combles et la toiture, permettant de profiter d'une maison bien entretenue. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1929C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison familiale rénovée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Carquefou, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, vous retrouverez un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et rangements. Une buanderie et deux WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une 4ème chambre. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage et d'un cabanon. La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations, tel que la toiture, les huisseries et l'électricité. Une maison parfaitement entretenue qui vous permet de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans travaux importants à prévoir. Une maison familiale clé en main à découvrir rapidement à Carquefou ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1912C.

Nouveauté à carquefou. Découvrez cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue et située au calme dans un quartier résidentiel du secteur du housseau. Régulièrement rénovée, cette maison offre une surface de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d'eau attenante, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec double dressing, ainsi que deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfant ou des espaces complémentaires. Une salle de bains, des wc indépendants et une lingerie complètent cet espace familial. Un garage indépendant avec grenier ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules en extérieur. La maison se trouve à proximité des lignes de bus 75,95 et 115, des transports scolaires ainsi que des axes routiers. Le lycée est accessible en quelques minutes à pied et le bourg de carquefou se situe à moins de cinq minutes en voiture. Une maison familiale soignée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz. Dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1 780 euros et 2 420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : nouveauté – uniquement chez iad france – carquefou – la désirade – maison – 4 chambres – dépendance découvrez cette maison familiale de 153 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie de plus de 41 m² agrémenté d’un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance complète l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 390 m². Ses atouts : orientation sud – beaux volumes – maison au goût du jour – excellent dpe – jardin clos et arboré – vue dégagée – situation en impasse – proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une quatrième chambre, des WC, un garage, une cave et un atelier. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 02 85 52 84 94, Réf. 1897C.

Située dans le bourg de Carquefou, cette maison vendue avec locataire en place représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec coin cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie apprécié des occupants. Un WC ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un parking couvert privatif vient parfaire les prestations de ce bien. Un investissement clé en main, alliant sécurité locative et valorisation patrimoniale, dans une commune dynamique et particulièrement recherchée aux portes de Nantes. Vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1861C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Carquefou à proximité des commodités. Elle vous offre au rez-de chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec grenier et un cabanon permettent du stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 380 m² sans aucun vis-à-vis, toiture en ardoises naturelles. Faites tout à pied : les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques pas ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1860C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - magali ferchaud vous propose : carquefou – plain-pied avec extérieur et espaces annexes, à proximité des transports à seulement 2 minutes du super u de carquefou et à proximité des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied avec extérieur et ses espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, suivie d'un bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace intérieur. Une véranda vient également prolonger la maison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave, ainsi que d'une cour. Un hangar indépendant complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou de stockage. Pour votre confort : chaudière gaz récente, isolation en laine de roche, double vitrage, volets roulants électriques, exposition sud-ouest et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un extérieur, des espaces annexes et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image à carquefou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement rare en hypercentre de carquefou au coeur même de carquefou, 29 m² de surface utile en plein hypercentre ! Découvrez ce bien ultra recherché offrant un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services. Dans une petite copropriété calme et intimiste de 5 lots, cette maison de 2010 représente une opportunité d'investissement clé en main, rare sur le secteur. Composition : cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec wc espace nuit en mezzanine optimisé avec placards a l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin commun, un véritable atout en centre-ville. Les points forts investisseurs : hyper centre de carquefou (emplacement premium et sécurisé) forte demande locative sur le secteur agrandissement possible en étage. Bien récent (2010) = faible entretien faibles charges 29 euros / an produit rare, facile à louer rentabilité, sécurité et emplacement : le trio gagnant. Un bien idéal pour investisseur patrimonial ou location longue durée. Opportunité à saisir rapidement produit rare sur le marché. Pour visiter contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 448296 je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 144 000 euros et 140 000 euros net vendeur. Soit 2,80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 29 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort et fonctionnalité. Elle vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, puis s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 69 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine de 20 m² complète cet espace pour un quotidien pratique et organisé. La maison propose 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre convivial avec atelier, dépendance et une piscine chauffée. Ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1766C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le cadre idyllique du Housseau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour d'environ 64 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande salle de jeux (19 m²) offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, accompagnée de deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 30 m² vient compléter le potentiel de la maison. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie et un garage double. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², offrant calme, espace et intimité. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1768C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située dans la rue commerciale du bourg. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 2 étages à rénover, possibilité d' agrandissement de la maison jusqu'à 150 m², possibilité aussi de transformation en commerce. Elle se compose ainsi : - au RDC : une cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle d'eau, une véranda et une dépendance. - au 1er étage : 2 chambres - au 2ème étage : 1 chambres Vous l'aurez compris bon nombre de projet réalisable avec ce bien. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, cette maison d'architecte vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de petite chambre, avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Toujours de plain-pied, une pièce indépendante avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace professionnel, atelier ou encore chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés et une troisième bénéficiant d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 980 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de tranquillité. Un auvent permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grand cabanon viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1701C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de toutes commodités ! À seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 11 000 € ttc (4,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051009).

Exclusivité chez espaces atypiques nantes découvrez cette remarquable maison d'architecte, située dans le secteur recherché et privilégié du housseau à carquefou. Ce bien d'exception vous invite dans un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées, un plafond cathédrale et une orientation sud-ouest idéale. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux avec une hauteur sous plafond de 5m qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue par studio de la cuisine, illuminée naturellement grâce à une baie vitrée et une porte coulissante en verre. Une suite parentale confortable avec salle d'eau est prête à vous accueillir. Un bureau séparé, doté d'une porte extérieure, offre un espace de travail calme et isolé. Le patio intérieur est une source de lumière supplémentaire et un espace idéal pour la détente. À l'étage, deux chambres qui offrent une vue sur une toiture végétalisée. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc séparé et un espace flexible pouvant servir de bureau, de salle de jeux mais qui pourra également s'adapter à vos loisirs. Les atouts de cette maison s'étendent à un double garage couvert, deux places de stationnement extérieures et une cave. Cette maison est une véritable invitation à vous installer dans un cadre à la fois serein et connecté. N'hésitez donc pas à me contacter pour effectuer une visite privée. Pour découvrir ce bien : guillaume bionda au 06 52 14 50 56 guillaume.bionda@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2023ac00227 nantes classe energie : a / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609 euros et 824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume bionda (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00227 - nantes.