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AcheterRéf. 6741

Maison

Thouaré-Sur-Loire, belle demeure familiale de 220m2 dans son

Thouaré-sur-Loire (44470)

599 900 €

2 727 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette magnifique demeure familiale de plus de 220 m², nichée au calme d'une impasse, au coeur d'un environnement verdoyant exceptionnel.

Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie double avec cheminée insert, ouverte sur une vaste véranda offrant une vue apaisante sur le jardin.

La cuisine aménagée et équipée avec îlot central a été pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux avec WC, idéale pour les enfants et le télétravail.

Pour compléter ce bien rare : garage, remise et cave enterrée offrent de précieux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse bois exposée sud, deux abris de jardin et un magnifique parc arboré propice à la détente et aux moments en famille.

Une maison aux volumes exceptionnels et pleine de potentiel, où il fait bon vivre.

Une visite suffit pour se projeter.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 900 €(2 727 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 727 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 790 € et 5 170 € par an

Prix dans la région

2 727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thouaré-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etude Immobilière

Agence immobilière

44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou

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Négociateur

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