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17 photos
AcheterRéf. 86901166

Maison

Maison familiale 4 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

517 000 €

2 439 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 212 m²
    Surface
GarageCheminéePiscineBien de caractèreBeaux volumesBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison de caractère du XIXe siècle développant 212 m² habitables, offrant des grands volumes.

Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que de 3 pièces d’eau, répondant aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse, d’une piscine, d’un garage et d’une cour permettant le stationnement.

Des combles aménageables d’environ 100 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’évolution intéressant.

Situé à proximité du centre, de la gare et des commodités, le bien bénéficie d’un emplacement recherché.

Quelques travaux de finition sont à prévoir afin d’en optimiser pleinement la valeur.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 517 000 €(2 439 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 439 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 710 € et 7 740 € par an

Prix dans la région

2 439 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thouaré-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 36 Rue de Carquefou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immobilier Mer et Pins

Agence immobilière

264, avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

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Sacha GUILLET

Commercial

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