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AcheterRéf. 6499

Maison

Carquefou : Au coeur du bourg, maison d'architecte avec beaux

Carquefou (44470)

543 250 €

3 482 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBeaux volumesSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, cette maison d'architecte vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de petite chambre, avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Toujours de plain-pied, une pièce indépendante avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace professionnel, atelier ou encore chambre d'appoint.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés et une troisième bénéficiant d'un dressing.

Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 980 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de tranquillité.

Un auvent permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grand cabanon viennent compléter les prestations.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94.

Ref 1701C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 543 250 €(3 482 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (543 250 €) depuis le premier prix enregistré le 8 janvier 2026.

8 octobre 2026
543 250 €
5 juin 2026
574 000 €
8 janvier 2026
594 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

3 482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carquefou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carquefou (44470)

Carquefou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou

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