Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - nicolas averty vous propose : tout confort - plain-pied – 2 chambres – garage – renovation recente située dans le hameau de la savariais à proximité du bourg du cellier et des axes principaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied totalement réhabilitée avec goût en 2024.

D’une superficie de 93 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine à créer (place à votre imagination).

Cet espace fonctionnel avec éléments de charpente apparents permet une projection instantanée sur l’extérieur.

Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres dont une, avec son propre espace dressing (à aménager) ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne.

Une vaste buanderie avec point d’eau et des wc séparés viennent compléter cet intérieur.

En extérieur, on retrouve un garage de 22 m² avec porte manuelle, une terrasse en béton matricé et plusieurs stationnements possibles sur accès gravillonné à l’avant, le tout sur une parcelle de 302 m².

Menuiseries mixtes aluminium / bois double vitrage, volets roulants électriques à l’arrière, plancher chauffant, raccordement au tout à l’égout.

Produit de qualité sur le secteur.

À visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.