Maison à vendre à Les Touches (44390)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison moderne dans un environnement verdoyant - 120 m² à la vente et située à les Touches (44390). Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par son calme, ses beaux volumes et ses excellentes performances énergétiques. Elle s'ouvre sur une entrée et propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse en bois de 40 m² exposée plein Sud. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage deux-roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'extérieur, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et / ou utilitaires, tandis qu'un conteneur en acier offre un volume de rangement supplémentaire. Un agréable jardin entièrement clos de murs vient parfaire cet ensemble immobilier rassurant, très bien entretenu et économe au quotidien. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches ( + ramassage scolaire dans la rue) - Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration : des caractéristiques écologiques rares - Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable Informations pratiques : - Chauffage individuel bois (poêle) - VMC double flux - Taxe foncière : 607€ l'année dernière - Normes d'accessibilité PMR - Maison raccordée à la fibre - Possibilité de construction supplémentaire (env. 35 m²) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 52 kWhEP / m². an (Classe A) - Estimation des émissions : 1 kg CO₂ / m². an (Classe A) Prix de vente : 345 680 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU PRIX, pour cette maison traditionnelle de 1985, idéalement située à l'Ouest des Touches, à moins de 2 km des commodités de Nort-sur-Erdre et à proximité de sa gare. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie traversante Est / Sud / Ouest, lumineuse agrémentée de sa cheminée avec insert. La cuisine aménagée, d'origine, pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant une buanderie avec douche, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste garage d'environ 68 m² avec portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 2600 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bûcher vient compléter l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage au gaz de ville par chaudière, de menuiseries bois double vitrage et d'une VMC. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Ses atouts : Proximité immédiate de Nort-sur-Erdre et de ses services. Sous-sol complet avec grand garage. Belle parcelle de terrain. À prévoir : Travaux de rénovation énergétique (DPE E). Rafraîchissement intérieur. Mise aux normes de l'assainissement autonome. Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires : 4,40% TTC de 244 250 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026131 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à deux pas du cœur du bourg de Nort-sur-Erdre et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette superbe maison contemporaine de 149 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse menée par une architecte d'intérieur. Alliant modernité, élégance et confort absolu, elle offre un cadre de vie clé en main. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle traverse les volumes pour offrir une atmosphère accueillante, fonctionnelle et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale, sublimée par un poêle à pellets performant et élégant. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille. En contrebas, le salon sur pilotis crée la surprise : véritable cocon baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, il offre une agréable ouverture sur l'extérieur. La suite parentale : Ce niveau intègre également un espace nuit parental récemment créé, pensé comme un véritable cocon privatif avec sa chambre spacieuse, son dressing sur-mesure et sa salle d'eau moderne. Un WC séparé complète ce plateau. Un étage dédié au repos et à la détente À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, dont l'une dispose de son propre espace dressing. Vous y trouverez également une mezzanine parfaitement agencée, idéale pour installer un coin lecture, un bureau ou un espace de jeu. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent cet étage. Sous-sol complet et potentiel d'aménagement Le sous-sol total apporte une grande praticité au quotidien grâce à son arrière-cuisine, son espace bricolage et son garage permettant de garer deux véhicules. Une pièce supplémentaire, actuellement configurée en salle de sport et chambre d'appoint, offre un remarquable potentiel d'évolution : elle peut aisément être transformée en studio indépendant (idéal pour un investissement locatif ou un adolescent). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, de deux places de stationnement privatives et de la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1211 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITÉ. JOUÉ SUR ERDRE, proche du bourg avec ces commerces et écoles, mais en campagne, en impasse et au calme, sans vis-à-vis, belle maison en pierre de 95 m² habitable sur un très beau terrain d'environ 1 200 m² clos, sur lequel vous pourrez vous adonner aux joies du potager en perma-culture dans le respect de la nature, mais aussi de le cueillette de fruits bio (Figues, prunes quetsches, pêches, poires, pommes, mûres, raisin, coings, noix, noisettes). Cette belle Longère se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec bureau / dressing et une de 27 m² facilement divisible pour avoir un total de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez de dépendances rendant votre quotidien plus facile ou pour servir d'agrandissement (sous condition d'accord de l'urbanisme), tel qu'un grand garage de 32 m², d'une remise en pierre, d'un préau et d'un abri de jardin. Venez vous ressourcer et profiter de la nature avec le chant des oiseaux tout en étant proche des services, mais aussi du lac de Vioreau avec sa base de loisir. Pour amoureux de la nature et de la pierre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 608814 ).

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère – 160 m² – Centre-ville de Nort-sur-Erdre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et tout à pied. Vous rêvez d'une maison familiale pleine de caractère, où vos enfants peuvent aller à l'école à pied, où les commerces sont accessibles en quelques minutes et où Nantes n'est qu'à 30 minutes en tram-train ? Bienvenue dans cette élégante maison de ville de 160 m², entièrement rénovée, située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une rénovation de qualité a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort moderne attendu par une famille d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d'espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger conviviale, un premier salon avec poêle à bois ainsi qu'une magnifique extension baignée de lumière accueillant un second salon. Le véritable coup de coeur ? Un espace home cinéma intégré avec vidéoprojecteur, écran motorisé encastré et système audio au plafond. De quoi transformer vos soirées en famille en véritables séances de cinéma à domicile. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée ouest, d'un garage de 21 m², d'un espace buanderie et de combles aménageables. Le quotidien devient simple : écoles, collège, lycée, commerces, gare tram-train, port de plaisance et bords de l'Erdre sont accessibles à pied. Ici, la voiture n'est plus une nécessité. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille de citadins souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Belle maison traditionnelle de 2005 - 4 Chambres + bureau - 3 Pièces d'eau et wc - Terrain Clos et Arboré - Double Garage. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Nort-sur-Erdre, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette propriété allie vie de plain-pied et confort. Vous découvrirez une belle entrée avec placard sur un espace de vie spacieux de plus de 50 m² et lumineux avec ses baies vitrées et sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m². La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatif et une autre avec salle d'eau et wc, offrant à chacun son espace de vie confortable. Un bureau, un wc séparé avec lave-mains et un cellier viennent compléter le tout. Ce bien est idéal pour les grandes familles. Le terrain de 2 444 m² entièrement clos, entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse bois, un garage attenant de plus de 34 m² avec grenier, un abri bois, un autre garage de 25 m² dans le fond de la parcelle et des places de stationnement complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix à 5.5 km du bourg de Nort-sur-Erdre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie habitable de 138 m² située à Trans-sur-Erdre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle dispose d'un vaste terrain arboré de 1 047 m², offrant une véritable oasis de verdure. L'intérieur de la maison est agencé sur deux niveaux, révélant un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les combles aménageables et la présence d'une cheminée apportent un charme supplémentaire et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'équipement moderne, tel que les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, garantit une praticité au quotidien. À seulement 300 mètres, l'école primaire publique Les Mille mots offre un accès rapide pour vos enfants. Découvrez également la proximité de villes dynamiques avec Nort-sur-Erdre à 10 km et Ancenis à 20 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Terrain : 1 047 m² - Date de construction : 1995 - DPE : C (149 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel au gaz avec en complément un poêle à bois - Volets roulants électriques - Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maion de caratère dan le bourg de trans sur erdre située dans le bourg de trans sur erdre à deux minutes de l'école primaire. Maison t3 d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain à 10 min de nort sur erdre. Offrant au rdc : une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ml, sl), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un wc, un vasque) un bureau et un garage. Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement. À l'étage : une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau. En extérieur : un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.44%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d'environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : il est également possible d'acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d'autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439222381.

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m² est arboré et entièrement clos. Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles. Le car scolaire passe à proximité de la maison. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité à la vente [Charlotte], une charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 66 m² habitables, située dans un hameau calme, à proximité du bourg. Vous recherchez un environnement paisible, du charme, du terrain et des dépendances ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec pierres apparentes et d'une cuisine ouverte. L'authenticité de la pierre apporte à cette pièce une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. La maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : plusieurs dépendances représentant environ 80 m² au total. Côté assainissement, la maison bénéficie d'une microstation installée en 2020. Performance énergétique : DPE : C GES : A. Une maison pleine de charme qui offre un cadre de vie idéale pour des primo-accédants. Vous souhaitez en savoir plus sur [Charlotte] ? Contactez-moi au 07 66 00 79 88 ou par mail à adauby@noovimo.fr. Prix de vente : 203 700 EUR Honoraires Inclus, dont 8 700 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 % du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 195 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC : 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située dans le bourg de Petit-Mars, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison récente de 143 m² habitables est implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand garage indépendant trois portes vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À prévoir : l'enduit complet de façade ainsi que la pose des gouttières, devis disponible, ce qui permettra aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs goûts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441982758.

À Petit-Mars, en plein coeur du bourg et à deux pas de la mairie, cette maison indépendante séduit par ses très beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle conviendra également à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste garage double ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une agréable terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1804C.

Longère avec une dépendance sur 1600 m² de terrain à petit mars a 5 minutes du centre bourg de petit-mars direction nort sur erdre à vendre très grande longère de 150 m² au sol dont 86 m² habitable, une dépendance avec grenier. Situé dans un agréable village au calme à 3 kms du centre bourg, maison à finir de rénover (chambres et salle de bain). Offrant un magnifique terrain très arboré de 1600 m² avec une très belle allée privée pour accéder à la maison. Une entrée, un salon et salle à manger, une cuisine, une chaufferie et une grande dépendance en pierre. Possible de créer 3 chambres, un garage. Dans la dépendance (sous réserve d'un cu). Possibilité d'avoir plus de terrain. En extérieur un terrain de 1600 m² environ 197 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.57%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR A LIGNE : MAISON FAMILIALE AU CALME ​À seulement 25 mn de Nantes, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille. ​​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : ​Une vaste Entrée équipée d'un très grand dressing sur mesure pour une organisation optimale. ​Un salon-séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, donnant sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour et ouvrant également sur la véranda se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle. Le dégagement nuit dessert une chambre confortable, une grande salle d'eau avec fenêtre et une lingerie avec WC. ​À l'Étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace sous velux, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle permet d'accéder à une grande chambre avec rangements intégrés et deux chambres mansardées au charme cosy. ​ Profitez d'un beau jardin, parfaitement exposé pour vos fins de journées ensoleillées, et surtout totalement sans vis-à-vis. ​ Coté pratique : un garage avec un espace buanderie dédié pour plus de confort au quotidien. Les points forts de l'emplacement : ​Écoles, commerces et services du centre-bourg de Ligné accessibles en quelques minutes. ​Transports : Accès rapide à l'axe Nantes-Angers (A11) et réseau de car Aléop vers Nantes. ​Sérénité : Une rue calme garantissant une tranquillité absolue. ​L'avis du conseiller : Une maison rare sur le secteur de Ligné qui combine le calme d'une impasse et la proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre futur Chez Vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joue sur erdre - ensemble immobilier avec maison et plus de 8 hectares de terrain. Situé dans un environnement calme et rural, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de rénovation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras, à l'étage d'un grenier aménageable. La propriété comprend de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités : dépendances attenantes et non attenantes, cave, hangars, soues, annexes diverses, garages, puits. L'ensemble est implanté sur une surface totale de 8 hectares, composée de parcelles de terre attenantes et non attenantes. Points forts : environnement paisible à la campagne, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Idéal pour projet agricole, équestre, artisanal ou résidence principale avec terrain. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 398 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t5 de 120 m² sur 4200 m² de terrain a 12 minutes de nort sur erdre. Maison t5 de 120 m² environ au sol et son grenier planché béton aménageable. Un grand hangar de environ 900 m². Située au calme à la campagne sur la commune de joue sur erdre, proche du lac de vioreau sans vis à vis ni voisin. À moins de 500m offrant : une grande entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, quatre chambres, un wc, une salle d'eau, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand grenier aménageable avec plancher béton de 120 m². En extérieur : 4200 m² de terrain avec deux grands hangars de 965 m² environ et un puits est raccordé à la maison et non à la saur. Divers : travaux de rénovation à prévoir. 130 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.39%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison mitoyenne dans le bourg de Joué sur Erdre avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien ne dispose pas de jardin. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle d'environ 816 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979748803.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison 74 m² - Bourg - 3 chambres + 1 chambre d' appoint ou un bureau - cour indépendante. Au cOEur du bourg, à 10 minutes de Nort sur Erdre, 20 minutes d’Ancenis. Maison mitoyenne entièrement repensée pour une vie de famille. Composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un WC / buanderie. Au 1er étage, un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche et WC), ainsi qu’une seconde chambre avec dressing. Au dernier niveau, 1 chambre et un bureau ou chambre d'enfant, mansardés, accompagnés d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Une cour fermée permet de profiter d’un espace intime et facile d’entretien. Une cave avec puits parfait pour le jardin vient compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle idéale pour une première acquisition ou un investissement. Lignes Aléop pour Ancenis & Nort sur Erdre Professionnels de l'immobilier, inter-agences possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.