Maion de caratère dan le bourg de Trans sur Erdre

Joué-sur-Erdre (44440)

282 000 €

2 136 €/m²

5 pièces
Pièces
132 m²
Surface

Accès PMRGarageCaveCheminéeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maion de caratère dan le bourg de trans sur erdre située dans le bourg de trans sur erdre à deux minutes de l'école primaire.

Maison t3 d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain à 10 min de nort sur erdre.

Offrant au rdc : une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ml, sl), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un wc, un vasque) un bureau et un garage.

Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement.

À l'étage : une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau.

En extérieur : un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.44%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 15 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
Cave
Cheminée
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 282 000 €(2 136 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 136 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 780 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

2 136 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Joué-sur-Erdre (44440)

Joué-sur-Erdre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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