Maison à vendre à Abbaretz (44170)

Nouveauté ! Sur la commune d'Abbaretz, à seulement quelques minutes à pied du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d'environ 10 m² au sol, ainsi que d'un second WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges. L'assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Marina Voineau vous propose : Nouveauté – En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, sublimé par un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 260 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible avec de nombreuses dépendances : puits, soues à cochons, écurie et garage en pierres d’environ 50 m² avec toiture récente. Ses atouts : Assainissement conforme - Environnement calme - Beaux volumes - Charme de la pierre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Cette charmante maison mitoyenne de 2005 combine un cadre de vie serein et une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de loyer s'élevant jusqu'à 800 € hors charges en location non meublée. Idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en restant au calme, elle offre un agencement fonctionnel très recherché par les locataires (couples ou petites familles). L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin soigné. Côté nuit, elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau optimisée avec rangements intégrés. Alliant la modernité d'une construction récente (faible entretien) à un cadre verdoyant, cette propriété clé en main garantit une vacance locative minimale et une forte demande. Un placement patrimonial sûr, pratique et convivial à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Iad france - marina voineau vous propose : ! Offre acceptée en seulement deux mois ! Vendeurs et acquéreurs m'ont fait confiance. Vous avez un projet immobilier, achat ou vente ? Contactez moi ! Longère en pierres avec dépendances – environnement calme à seulement 2 km du bourg d'abbaretz, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierres pleine de charme, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 889 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, d'un salon agrémenté d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant une cave, une salle d'eau, un wc et un local technique. À l'étage, une mezzanine faisant actuellement office d'espace nuit dessert un grenier. Attenantes à la maison, deux dépendances en pierres complètent l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, stockage ou espace de loisirs. Ses atouts : environnement calme à proximité du bourg / potentiel d'évolution et d'aménagement / terrain arboré de plus de 1800 m² une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en hameau, dans un environnement calme sur la commune d'Abbaretz, à environ 6 minutes du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation. La maison principale développe environ 80 m² habitables comprenant un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété par une dépendance attenante d'environ 80 m², des combles aménageables et un hangar d'environ 100 m². Le bien bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des axes et des transports, avec un accès rapide au tram-train. Une rénovation complète est à prévoir (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement). Un budget travaux est à anticiper. Prix : 125 400 EUR net vendeur 6 300 EUR d'honoraires charges acquéreur, soit 131 700EUR honoraires inclus Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marina voineau vous propose : maison 3 / 4 chambres - vie de plain-pied - 1000 m² de parcelle - calme à seulement 6 minutes de nozay et 1 km du centre d'abbaretz et de ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon cosy et chaleureux, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre d’environ 12 m², ainsi que d’une salle de bains avec wc, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse, avec accès indépendant depuis le salon, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. La seconde partie de l’étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 018 m², idéale pour profiter du jardin et du calme environnant. Une dépendance en pierres située à l’arrière complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et charme à proximité du bourg. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, venez découvrir cette authentique bâtisse d'environ 135 m², située dans un hameau paisible en campagne. Les atouts : • environ 135 m² à aménager selon vos envies • terrain 850 m² • four à pain traditionnel sur la parcelle • environnement calme et verdoyant • gare à 5 minutes (ligne nantes – châteaubriant) bâtisse à réhabiliter intégralement – non habitable en l'état. Un véritable projet de rénovation pour les amateurs de travaux, investisseurs ou artisans souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

Située en hameau, au calme sur la commune d'abbaretz, à seulement 5 minutes du tram-train ligne nantes-châteaubriant, cette propriété offre un énorme potentiel de transformation. Maison d'environ 50 m² comprenant : salon, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. De belles dépendances : • extension attenante • combles aménageables • cave • hangar d'environ 100 m² les atouts : • environnement paisible • nombreuses possibilités d'aménagement à prévoir : rénovation complète (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement). Un budget travaux est à anticiper. Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

Située dans le bourg d'abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m², d'une grande chambre de 20 m², un débarras de 8,5 m², d'une salle de bain de 4 m² ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamady soumbounou, tél. : 07 72 77 36 60, e-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993343904.

Maison t5 de 120 m² sur 4200 m² de terrain a 12 minutes de nort sur erdre. Maison t5 de 120 m² environ au sol et son grenier planché béton aménageable. Un grand hangar de environ 900 m². Située au calme à la campagne sur la commune de joue sur erdre, proche du lac de vioreau sans vis à vis ni voisin. À moins de 500m offrant : une grande entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, quatre chambres, un wc, une salle d'eau, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand grenier aménageable avec plancher béton de 120 m². En extérieur : 4200 m² de terrain avec deux grands hangars de 965 m² environ et un puits est raccordé à la maison et non à la saur. Divers : travaux de rénovation à prévoir. 130 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.39%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Joué-sur-Erdre (44440), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable, proche des commodités et des espaces verts. Idéale pour profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Sur un terrain de 450 m², cette maison de plein pied PMR comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Une place de parking ajoute à la praticité de cette habitation, située dans un lotissement récent construit. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 78 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique, et une cuisine équipée. Cette maison offre un agencement optimal, idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CICHELLA, Tél. : 06 32 72 26 57, E-mail : elise.cichella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883361537.

Joue sur erdre - ensemble immobilier avec maison et plus de 8 hectares de terrain. Situé dans un environnement calme et rural, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de rénovation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un débarras, à l'étage d'un grenier aménageable. La propriété comprend de nombreuses annexes offrant de multiples possibilités : dépendances attenantes et non attenantes, cave, hangars, soues, annexes diverses, garages, puits. L'ensemble est implanté sur une surface totale de 8 hectares, composée de parcelles de terre attenantes et non attenantes. Points forts : environnement paisible à la campagne, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Idéal pour projet agricole, équestre, artisanal ou résidence principale avec terrain. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 398 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450097. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison mitoyenne dans le bourg de Joué sur Erdre avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour. À l'étage, un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien ne dispose pas de jardin. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle d'environ 816 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Située à seulement 800 mètres du bourg de Joué-sur-Erdre, cette propriété de 132 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son vaste terrain de 22 170 m² et ses trois étangs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une agréable pièce de vie traversante avec cheminée équipée d'un insert, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la vue sur la propriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une dépendance. À noter : l'alimentation en eau de la propriété est assurée exclusivement par un puits. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Venez découvrir ce magnifique bâtiment en pierre idéalement placé sur l'axe châteaubriant / nort sur erdre il est doté d'une surface commerciale d'environ 270 m² divisée en 3 espaces ouvert de vente. Attenant un espace chambres froides est également à votre disposition. Un parking de 20 places pour vos futurs clients et un quai de livraison sur le pignon du bâtiment. Il dispose d'un grenier total qui pourrait vous permettre d'y habiter, de créer du locatif ou des bureaux et salle de réunion. Le bien est situé en zone uec du plu de joué sur erdre dédié aux activités commerciales et de services le tout sur une parcelle d'environ 1500 m² avec possibilité d'obtenir une plus grande parcelle si votre activité le nécessite (4000 m² environ) il y a une possibilité de louer ce bâtiment. Orpi 1007 annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201 * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1007.

Située au cœur du charmant bourg de Joué-sur-Erdre (44440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 222 m², cette maison dispose de 2 places de parking privées, idéales pour accueillir deux véhicules en toute sécurité. Son jardinet offre un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un coin bureau séparé, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est offert par une pièce à rénover, permettant de personnaliser davantage cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À saisir maison t2 de 50 m². Sur la commune de la meilleraye de bretagne. À saisir. À 5 minutes des commerces et de l'école primaire. Maison de village t2 de 50 m² avec terrain clos. Offrant au rdc : une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau (un vasque, une douche, un wc). À l'étage : une mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre. À l'extérieur : une dépendance (débarras) et un beau jardin clos. 113 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Avec environ 140 m² au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre propice à la détente et à la créativité. Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 55000€ (honoraires à la charge du vendeur).