Vente maison 6 pièces 130 m² Treffieux (44170)

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté – en exclusivité - treffieux - amoureux du calme et de la nature venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 10 min du bourg de nozay, 13 min de châteaubriant et 30min d’orvault (le cardo). Cette maison de 101 m² environ vous offre une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec la présence d'une cheminée bois. Côté nuit, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 5000 m² avec un grand garage et un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ses atouts : nombreux arbres fruitiers - confort fibre – vie de plain pied – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité du bourg de treffieux. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier d'environ 180 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 138 m². Actuellement divisé en deux logements indépendants avec compteurs électriques séparés, il se compose d'une première maison comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et un WC, avec à l'étage une chambre et une salle de bain. La seconde habitation propose une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'à l'étage trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. L'ensemble est complété par un cellier, une buanderie, des dépendances en pierres et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien conviendra aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif, dans un cadre verdoyant et paisible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 952794.

Iad france - noëmie saffre vous propose : exclusivité - saint vincent des landes - maison - bourg - 3 chambres - jardin découvrez cette maison de bourg de 100 m² environ. Elle se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte + four), une grande pièce de vie avec son récent poêle à pellets. Un espace lingerie, une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un pallier dessert 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et des wc indépendant. Une terrasse, un jardin (avec deux accès), un abri de jardin / garage complètent ce bien. Ses atouts : confort fibre + tout a l’égout - excellent dpe - proximité immédiate des commerces & services. Pas de travaux - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison mitoyenne de 2005, idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en préservant un environnement calme, offre un agencement fonctionnel parfaitement adapté à un couple ou une petite famille. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin soigné, créant ainsi une continuité fluide vers l'extérieur pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables complétées par une salle d'eau optimisée avec de nombreux rangements intégrés. Alliant la modernité d'une construction récente à la douceur d'un cadre de vie verdoyant, cette propriété clé en main constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer à la fois pratique, convivial et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Exclusivité. Votre conseillère noovimo maud de texier vous propose sur la commune de nozay, à proximité du bourg, cette maison de plain pied à rénover. Elle  dispose actuellement d'une pièce de vie avec conduit de cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (entre 9 et 12 m² environ), d'une salle d'eau rénovée et de wc. Un garage attenant avec espace buanderie et un grenier potentiellement aménageable peuvent compléter les volumes si besoin. En extérieur, un jardin en majorité clos, avec une terrasse (dont une partie couverte).  chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Prévoir travaux prix de vente : 157 650 euros honoraires agence inclus (dont 7650 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial free cadre sous couvert de la carte t no 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : portage, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.