Maisons à vendre à Jans

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune de Jans, cette maison d'environ 108 m² habitables vous séduira par son environnement préservé et son vaste terrain. Implantée sur une propriété de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre agréable et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement 4 minutes en voiture de la voie rapide Nantes-Rennes. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant vient compléter cet espace. Une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également de nombreux placards, offrant de belles possibilités de rangement. Une cave en sous-sol accueille une buanderie ainsi qu'un atelier, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré. La propriété bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent différents usages selon vos besoins. La présence d'un puits constitue également un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de nature et d'intimité, tout en souhaitant rester à proximité des principaux axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Iad france - marina voineau vous propose : maison en pierres – beau potentiel – nozay située dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre de nozay, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un salon cosy avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Au second, un grenier potentiellement aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire. À l’extérieur : vous profiterez d'une cour intime, entièrement à l’abri des regards, d'un jardinet et d'un garage, situés en face de la maison. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. Ses atouts : charme de la pierre / beaux volumes / à 5 minutes du bourg de nozay une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : exclusivité ! Élodie cabanetos vous propose : maison 81 m² - 3 chambres - carport - jardin - sans travaux ! Alliant confort et praticité, cette maison entièrement rénovée offre de belles prestations. Idéale pour une famille avec ses 81 m² habitables, elle séduit par ses équipements et son excellent état général. L'entrée se fait sur un agréable salon doté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure exposée sud. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie. Vous trouverez également au rdc une première chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un wc à terminer d'aménager. Jardin arboré et sans vis-à-vis. Ses atouts : confort et économies assurés grâce à la pompe à chaleur, calme et modernité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! Située au cœur de Nozay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de maître d'environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², elle bénéficie d'une configuration généreuse et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing),un WC séparé et une salle de bains. Une salle de jeux avec accès indépendant complète cet étage. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de plus de 600 m² ainsi que d'un abri indépendant d'environ 15 m². Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à envisager, offrant l'opportunité aux futurs acquéreurs de poursuivre la mise en valeur de cette propriété et de l'adapter à leurs envies. Par ses volumes généreux, ses six chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Idéal investisseurs ! À seulement 10 mins de Nozay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d'environ 10 m² au sol, ainsi que d'un second WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges. L'assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - maison en pierres - idéal premier achat idéalement située à nozay, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierres mitoyenne des deux côtés. Celle-ci se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et aménagée avec accès au jardin, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un cellier. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (environ 15 m² et 10,50 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle close d'environ 194 m², agrémentée d'un abri de jardin et d'un espace couvert. Ses atouts : cachet de la pierre - toiture arrière de 2020 - confort du tout à l'égout à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Gendron vous propose : iad France, Sophie Gendron vous propose : Nozay centre ville-Maison en pierre à fort potentiel situé à Nozay avec un accès rapide à Nantes, découvrez cette maison en pierre datant des années 20, offrant un beau potentiel d'évolution. D'environ 76 m² habitable, édifiée sur un terrain de 407 m²se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte donnant directement sur un jardin sans vis à vis, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres à l'étage. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires, ainsi qu'un hangar de plus de 50 m²offrant de multiples possibilités d'utilisations. Un garage indépendant complète également l'ensemble. Artisans, entrepreneurs ou particuliers à le recherche d'un projet de rénovation, ce bien vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreuses perspectives d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Située dans le bourg de Nozay, cette maison de plain-pied de 129 m² est implantée sur une parcelle de 864 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. La parcelle présente également un potentiel de division, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un terrain offrant des possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m² avec son hangar de 220 m², idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection. ). Sur sa parcelle de 3000 m² parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar. Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité des commodités de la ville de nozay, découvrez cette maison familiale construite en 1996, implantée sur une belle parcelle avoisinant les 2 500 m². Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, desservis par un espace qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres sont déjà aménagées et un espace supplémentaire permet la création d'une 4e chambre. Une future salle d'eau peut également y être réalisée, les arrivées d'eau et évacuations étant déjà présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand terrain et de plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, double vitrage. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies. L'assainissement individuel est non conforme et une mise aux normes sera à prévoir. Une maison lumineuse, familiale et évolutive, idéale pour profiter d'espace et de calme tout en restant à nozay. Prix : 289 676 euros honoraires inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2240 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465911cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de Derval, 12 minutes de Châteaubriant et 9 minutes de l'axe Nantes-Rennes, cette maison se trouve dans le bourg de Lusanger, sur un terrain entièrement clos de 1 414 m². Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 112 m² offre, au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 50 m² ainsi que de deux préaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

LUSANGER - Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Prix de vente 140 000 € + 6.43 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Lusanger, en sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète agréablement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour bitumée et d'un agréable terrain d'environ 1 072 m², offrant un bel espace pour les moments de détente. Une maison familiale, fonctionnelle et clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir. La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale. En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier). Chauffage au fioul – Assainissement collectif. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Iad France - Julien Caby vous propose : LUSANGER - MAISON - T6 103 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Lusanger, à seulement 5 km de la commune de Derval, ce bien est une maison de caractère construite en 1974, en très bon état, exposée plein sud et lumineuse tout au long de la journée. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé pour une famille. L'entrée dessert un rez-de-chaussée convivial composé d'une salle à manger spacieuse de 27 m², pièce de vie centrale, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Une buanderie pratique et un cellier bien dimensionné complètent ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien, il se complète par 2 chambres lumineuses et spacieuse, une salle d'eau termine ce niveau. À l'étage, le palier distribue 2 chambres aux dimensions variées adaptée pour accueillir toute la famille ainsi qu'un espace de rangement dans le grenier Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs muraux et une cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 850 m², profitant de la bonne exposition sud. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Caby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992573295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Lusanger, dans un petit hameau sans issue, cette maison en pierre offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 1 448 m². Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Attenant à la maison, vous trouverez d'un côté un atelier et, de l'autre, un débarras. Une cave et un garage non attenants viennent compléter l'ensemble. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant de multiples possibilités sur un terrain constructible de 2 148 m² bénéficiant de son propre chemin d'accès. Le bien comprend un studio avec salle d'eau et WC séparé, prolongé par une pièce attenante d'environ 10 m². Les extérieurs accueillent également plusieurs bâtiments neufs : un préau attenant à un espace fermé d'environ 10 m² ainsi qu'un bâtiment d'environ 70 m². Une pergola et deux petites dépendances, l'une ouverte et l'autre fermée, représentant environ 20 m² au total, complètent l'ensemble. La viabilisation complète jusqu'au studio reste à prévoir. Terrain constructible, accès indépendant, studio, bâtiments neufs et dépendances : un ensemble offrant un beau potentiel pour imaginer et concrétiser votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur environ 3 220 m² de terrain. Entièrement rénovée en 2022, la maison principale de 1953 offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Une cour bitumée complète les extérieurs. Sur la partie constructible, vous trouverez également un studio d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et pièce à terminer pouvant devenir une chambre. Un bâtiment récent d'environ 90 m², une double dépendance et un verger d'environ 1 000 m² complètent la propriété. Maison familiale, projet locatif, professionnel ou immobilier : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Campagne de marsac sur don - maison de 228 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, 2 chambres, lingerie, rangement, dégagement, salle de bains + douche, wc, buanderie, garage, box. Au niveau supérieur, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée. À l'étage, dégagement, 5 chambres, dont 2 en enfilade, salle de bains, wc. Garage / atelier, box, carports, puits. Terrain d'une contenance totale de 2428 m² 199 000 euros soit 4.74% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460202nog (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Campagne de saint-vincent-des-landes (44590) maison en pierre de 103 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / salle à manger donnant sur coin cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau / chambre. À l'étage, dégagement à finir de rénover, 3 chambres, salle d'eau / wc, buanderie. Terrasse, garage avec carport, atelier avec bagagerie. Carport de loisir, dépendance en pierre servant d'abri bois. Terrain d'une contenance de 1720 m², dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 4860 euros 142 800 euros soit 5.78% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460302nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : saint-vincent-des-landes - maison - 102 m² - garage - dependances cette maison de saint-vincent-des-landes offre un cadre de vie pratique, avec ses 102 m² habitables implantés sur un terrain de 1 700 m². Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le plan de la maison s'articule autour d'un grand séjour, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil. Côté sanitaires, le bien dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc indépendants, assurant un confort quotidien appréciable pour une occupation familiale. Le système de chauffage combine des convecteurs électriques et un poêle à bois. Le système d'assainissement est récent et conforme. Un garage complète utilement l'ensemble, avec un espace de rangement ou de stationnement couvert. Des dépendances supplémentaires sur la parcelle sont idéales pour la création d'un atelier, et / ou de lieux pour accueillir des animaux. Le terrain offre un bon espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon les envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol de 1982 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain de 862 m² avec un agréable jardin arboré et soigneusement entretenu. Située à proximité immédiate du bourg, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Nantes–Rennes en seulement 4 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une buanderie avec WC, une chaufferie, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bains avec espace WC semi-indépendant. Au second niveau, un grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Maison raccordée au tout-à-l'égout, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Vous recherchez une maison où la qualité de vie est une priorité ? Je vous propose cette superbe propriété de 160 m², idéalement agencée pour offrir confort, espace et fonctionnalité à toute la famille. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : Confort et vie de plain-pied L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale complète (dressing et salle d'eau privative), une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un garage attenant. Étage : Un espace nuit optimisé Le palier dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privée. Cet espace nuit est complété par une spacieuse salle de bains et des WC indépendants. Extérieurs : Un cadre privilégié Implantée sur un magnifique terrain de 2 785 m², la propriété est pensée pour votre bien-être : Confort extérieur : Terrasse couverte isolée (idéale pour profiter de l'extérieur sans souffrir de la chaleur). Pratique : Allée bitumée, carport, cabanon de jardin, poulailler et volière. Grande terrasse couverte et carrelée, idéale pour les repas en extérieur. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.