Maison à vendre à Lusanger (44590)

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant de multiples possibilités sur un terrain constructible de 2 148 m² bénéficiant de son propre chemin d'accès. Le bien comprend un studio avec salle d'eau et WC séparé, prolongé par une pièce attenante d'environ 10 m². Les extérieurs accueillent également plusieurs bâtiments neufs : un préau attenant à un espace fermé d'environ 10 m² ainsi qu'un bâtiment d'environ 70 m². Une pergola et deux petites dépendances, l'une ouverte et l'autre fermée, représentant environ 20 m² au total, complètent l'ensemble. La viabilisation complète jusqu'au studio reste à prévoir. Terrain constructible, accès indépendant, studio, bâtiments neufs et dépendances : un ensemble offrant un beau potentiel pour imaginer et concrétiser votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur environ 3 220 m² de terrain. Entièrement rénovée en 2022, la maison principale de 1953 offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Une cour bitumée complète les extérieurs. Sur la partie constructible, vous trouverez également un studio d'environ 30 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et pièce à terminer pouvant devenir une chambre. Un bâtiment récent d'environ 90 m², une double dépendance et un verger d'environ 1 000 m² complètent la propriété. Maison familiale, projet locatif, professionnel ou immobilier : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Lusanger, en sortie de bourg, laissez-vous séduire par cette maison de 1953 entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Un salon cosy complète agréablement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour bitumée et d'un agréable terrain d'environ 1 072 m², offrant un bel espace pour les moments de détente. Une maison familiale, fonctionnelle et clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

LUSANGER - Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Prix de vente 140 000 € + 6.43 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 5 minutes de Derval, 12 minutes de Châteaubriant et 9 minutes de l'axe Nantes-Rennes, cette maison se trouve dans le bourg de Lusanger, sur un terrain entièrement clos de 1 414 m². Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 112 m² offre, au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 50 m² ainsi que de deux préaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison de plain-pied - environnement calme & verdoyant - 3 chambres - terrasse - jardin - dependance - poele a bois - aucun travaux a prevoir - aucun vis a vis - pas de voisins autour - découvrez cette magnifique maison rénovée de 90 m² entièrement de plain-pied elle se compose d'une entrée donnant sur le salon - séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée avec ouverture sur le jardin, d'un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain mixte (douche & baignoire) avec wc et un cellier isolé avec accès au grenier. En extérieur, un jardin clos, arboré & fleuri, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage complètent ce bien. Ses atouts : environnement calme & verdoyant, maison de plain-pied, poêle à bois, menuiserie récentes double vitrage, aucun voisins ni vis à vis, 3 chambres, aucun travaux à pévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Lusanger, dans un petit hameau sans issue, cette maison en pierre offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 1 448 m². Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Attenant à la maison, vous trouverez d'un côté un atelier et, de l'autre, un débarras. Une cave et un garage non attenants viennent compléter l'ensemble. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située à lusanger (44590), cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre agréable en sortie de bourg, à proximité d'une école. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Implantée sur un terrain de 1094 m², la propriété dispose d'un jardin, d'un puits, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage non attenant avec dépendance et 4 places de stationnement. La maison de 68 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une arrière-cuisine. Chauffage par poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454080854.

Située dans le bourg de Lusanger, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, entre Châteaubriant et Derval, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d'environ 92 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Libre de toute occupation, grande maison en plein bourg de Lusanger, divisée aujourd'hui en deux appartements : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : cuisine, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un grenier entièrement aménageable offre un bel espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un dortoir. La maison peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale. En face, un garage avec grenier, indépendant, offre la possibilité de créer une troisième habitation (projet à étudier). Chauffage au fioul – Assainissement collectif – Tous commerces à pied. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Travaux d'environ 6 000 € par logement pour une prévision DPE= C ou B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : saint-vincent-des-landes - maison - 102 m² - garage - dependances cette maison de saint-vincent-des-landes offre un cadre de vie pratique, avec ses 102 m² habitables implantés sur un terrain de 1 700 m². Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le plan de la maison s'articule autour d'un grand séjour, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil. Côté sanitaires, le bien dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc indépendants, assurant un confort quotidien appréciable pour une occupation familiale. Le système de chauffage combine des convecteurs électriques et un poêle à bois. Le système d'assainissement est récent et conforme. Un garage complète utilement l'ensemble, avec un espace de rangement ou de stationnement couvert. Des dépendances supplémentaires sur la parcelle sont idéales pour la création d'un atelier, et / ou de lieux pour accueillir des animaux. Le terrain offre un bon espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon les envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Campagne de saint-vincent-des-landes (44590) maison en pierre de 103 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / salle à manger donnant sur coin cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau / chambre. À l'étage, dégagement à finir de rénover, 3 chambres, salle d'eau / wc, buanderie. Terrasse, garage avec carport, atelier avec bagagerie. Carport de loisir, dépendance en pierre servant d'abri bois. Terrain d'une contenance de 1720 m², dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 4860 euros 142 800 euros soit 5.78% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460302nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un petit hameau paisible, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la campagne et des projets authentiques. À seulement 10 minutes de l'axe Nantes–Rennes, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Le bien se compose actuellement d'une ancienne bâtisse à réhabiliter entièrement, idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet locatif. Environnement calme. Hameau de campagne. Charme de la pierre. Fort potentiel d'aménagement. Accès rapide à l'axe Nantes–Rennes. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 07 70 89 26 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Située dans la charmante commune de Sion-les-Mines (44590), cette jolie propriété offre un cadre tranquille pour ses habitants. Dotée de 14500 m² de terre agricole, elle est idéale pour des activités comme le maraîchage ou l'élevage de chevaux. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, la maison en pierres apparentes avec une vie de plain pied se distingue par ses dépendances pratiques telles que l'écurie, les hangars, la cave et l'abri de jardin. La verdure du jardin offre un espace extérieur paisible, tandis que la façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété rustique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec 4 pièces comprenant une cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bain, des WC séparés, et 3 chambres lumineuses, chacun bénéficie de son espace privé. En somme, cette demeure allie caractère rural et fonctionnalité pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Maison familiale de plain pied avec huit pièces dont de cinq chambres – 130 m² Située à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009 offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 811 m². Elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, de cinq chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec deux bureau au dessus de celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse conviviale et d'un espace détente avec spa. Les atouts : Maison parfaitement entretenue Vie de plain-pied cinq chambres Véranda lumineuse Chauffage au sol électrique Chauffe-eau thermodynamique Garage Terrain clos de 811 m² DPE C / GES B Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez Stéphane Dubus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de Sion Les Mines, implanté dans un environnement calme tout en restant proche des services et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux habitations attenantes, chacune organisée de manière simple et pratique avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : garage, dépendances et combles aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de plus de 2 600 m², agrémenté d'arbres et d'un verger, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet d'investissement, à la création de locations saisonnières ou à un projet familial nécessitant de l'espace et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située dans la campagne de Sion-les-Mines, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 166 m², implantée sur un terrain d'environ 1 800 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une arrière-cuisine, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Chauffage par pompe à chaleur, DPE B et un assainissement individuel neuf est prévu. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un puits et d'un environnement calme. Possibilité d'acquérir davantage de terrain selon vos besoins. Un bien familial aux beaux volumes, idéal pour les amoureux de la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - vie de plain pied-possible - fort potentiel - grand terrain - mare & etang - jardin - bureau - double vitrage - ouvertures recentes - découvrez cette magnifique longère en pierre à finir de rénover d'environ 105 m² sur un vaste terrain de 22585 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine de 36 m², un dégagement avec accès extérieur donnant sur une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7 m² avec deux accès différentiés, d'une buanderie de 7 m², un bureau de 7 m² et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m², deux petites pièces pouvant s'ouvrir ou servir de rangement et un wc. En extérieur, un vaste terrain avec un grand étang naturelle et mare privative ainsi qu'un abris de jardin 18 m² complètent ce bien. Ses plus : gros potentiel, magnifique pierre apparente, environnement calme & verdoyant, vaste terrain, exposition sud, ouvertures remplacées récemment en pvc double vitrage. À decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation d'environ 110 m² habitables, située dans un agréable village de Saint-Vincent-des-Landes, à quelques minutes du bourg et de ses nombreux commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 100 m², complétée par un garage indépendant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison, lumineuse, spacieuse et immédiatement habitable, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme à proximité des commodités. Assainissement individuel. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. DPE : D. Prix net vendeur : 205 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR Prix de vente honoraires inclus : 214 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mouais, dans un hameau de campagne à moins de 10 minutes de Grand-Fougeray et de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres à réhabiliter. Le bâtiment offre environ 64 m² au sol avec un grenier, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement en habitation. Un certificat d'urbanisme permettant le changement de destination est déjà accordé. Le tout est implanté sur une parcelle de 564 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 17,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

RARE : Maison en pierre de caractère, entre authenticité et modernité offrant une spacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière dont une cuisine A / E avec îlot central, parfaite pour vos moments de convivialité. Une terrasse couverte en enfilade, véritable extension de la maison pour vos soirées d'été. Une suite parentale complète (bain, douche, wc) en rez-de-chaussée pour un confort total. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau indépendante. Côté jardin : 3 254 m² de terrain clos avec piscine et pool house Une dépendance vient compléter ce bien d'exception. Le ' + ' Expert : Terrain divisible avec C. U positif en 2025 pour 5 lots constructibles. Une valorisation patrimoniale immédiate ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À mi-chemin entre nantes et rennes, à côté de derval, au sortir de village de mouais, charmente longère d'environ 60 m² au sol sis sur un terrain d'environ 1860 m². Au rez de chaussée se trouve une cuisine à lumière traversante, un lumineux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert et à lumière traversante, d'une chambre. À l'étage un espace bureau ou petite chambre et un grenier aménageable qui peut permettre de doubler la surface habitable de la maison. Une pièce supplémentaire dans son état d'origine. Quelques dépendences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joseph brault, tél. : 06 80 18 13 20, e-mail : joseph.brault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831 759 121.

Maison a la campagne avec terrain de 2000 m² à mouais 44590 proche derval vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global. À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 143, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85159.

Située à Derval, cette maison de 120 m² est idéalement nichée dans un cadre paisible, offrant à ses résidents un environnement calme et verdoyant. Avec ses 3142 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une atmosphère à la fois tranquille et pratique, tout en étant proche des commodités essentielles de la commune. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain. Avec son arrière cuisine liée à un double garage et sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, elle offre tout le confort nécessaire à ses habitants. Construite en 1992, cette propriété saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace et praticité, au cœur d'une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline CHASSERIO, Tél. : 07 71 83 63 71, E-mail : gwendoline.chasserio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933532350.

Longère de 1900 rénovée depuis 2011, située au calme en campagne de Derval, sur un terrain de 1 277 m², à proximité de l'axe Nantes-Rennes. La commune de Derval offre toutes les commodités ainsi que les écoles. Elle développe environ 151 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée : salle d'eau, WC, buanderie et une pièce sans ouverture. À l'étage : deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une pièce sans ouverture pouvant évoluer avec la création d'un Velux. Chauffage par poêle à bois et poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et panneaux solaires en autoconsommation. Assainissement par fosse toutes eaux non conforme. Dépendances : bâtiment de 56 m², cellier de 70 m², poulailler et ruine cadastrée offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.